民众新楼盘凤凰源有房产证吗


 发布时间:2020-10-24 23:07:48

当然,倘若对首套住房免征房产税,也要划个底线。譬如,面积不超过150平方米,超过这个界限的首套高档商品房,理应根据面积、价值进行适当征税。更为紧要的是,房产税要想扩充到普通住宅,配套制度也亟需完善和细化。对于房地产投机者而言,房产绝不局限于一地,这就要求国家层面,必须架构城市住房

频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。近段时间,一些地方加紧出台了房屋信息查询规范,这些规范对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约束,这在此前已出台的规范中并不多见。这表明,房屋信息查询管制趋于严格,而这种控制则被赋予更多的意味,屡受舆论炮轰。(2月18日《南方都市报》)以捍卫隐私之名,严控“以人查房”本无可厚非。只是,在“房叔”、“房婶”、“房祖宗”频现的时下,收紧房屋信息查询规范,难免令人产生“保护贪官”的负面联想。

确实,在不动产登记制度建立以后,如果能够建立起“以房查人”的制度与之配套,那么那些隐藏得很深的“房屋大佬”,就将暴露在阳光下。也许正是由于这个原因,据说不动产登记条例的制订遭遇到阻力,而一些城市房价的下跌也被某些人认为是这一条例出台渐行渐近,一些房产过多的人士在抓紧抛售的结果。但是,就不动产登记条例的真正意义来说,它的最重要的作用却只能是保护不动产所有人合法的财产。现在说起不动产,民众一般的理解就是指房屋,对于普通百姓来说,房屋确实是一种最重要的不动产。

什么是“购房痛苦指数”呢?我们的宝岛台湾推出了这样一个公式:购房(台湾称购屋)痛苦指数=家庭收入总和/房屋总价。据报道,台湾最贵的房子在台北市,而台中、台南、高雄等地房价并不高。因此,有人测算,台北市的痛苦指数最高,平均一家人要13.2年不吃不喝,才能买得起一套房。而台南地区,指数仅为4.6,人们几乎感觉不到什么痛苦。我们不妨关注一下近日《辽沈晚报》的一则新闻,报道称,买房后如果房价下降,沈阳市开发商将给消费者“补差价”,沈阳市近百家开发商共同做出此项承诺。

事实上,在房地产市场上,开发商、地方政府和银行差不多是个利益共同体。对于有利于整个楼市的相关政策退出市场,开发商不愿意看到,银行不愿意看到,地方政府也不愿意看到。即使以往的优惠政策谢幕了,也可能还会有别的优惠政策来“替补”。近日,据《21世纪经济报道》披露,在国家层面的房地产优惠政策是否取消尚未正式定调之前,湖南、吉林等省份已通过不同方式表示,2008年底为应对金融危机而出台的地方性扶植房地产优惠政策,将不会取消,至少会顺延到2010年年底。

中新网北京3月7日电 (记者 徐长安 符永康)西藏自治区主席白玛赤林7日在接受中外记者集体采访时表示,到去年年底,西藏全区提前一年完成了80%住房比较困难群众的安全适用住房,今年要完成剩下20%的住房困难群众的安居工程。白玛赤林指出,2006年西藏自治区官方作出决策,根据西藏农牧民住房的实际情况,下决心用5年时间让住房条件比较差的80%的农牧民能够住上安全、适用的房子。白玛赤林说,到去年年底,西藏已经有23万多户、120多万人搬进了新房。

遗憾的是,保障房分配领域这种多轨运行的体系,并非只存在于厦门一地。在保障房顶层制度缺失之下,很多省市都出现了搭保障房便车的案例,个别地方的保障房几乎成了福利分房制度寿终正寝之后的替代品。保障房制度是为社会福利兜底的一项好制度,中央有关部门此前也多次强调要把保障房建设成果转化为惠民成果,但有的地方在分配过程中却把“好经念歪”了。从这个意义上讲,保障房多轨制牵涉的不仅是民众对一套房子的期待,更关系到社会公平这个核心命题。

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