评论:使用住宅维修金的权利不能悬空


 发布时间:2020-10-25 21:34:36

普通民众可以接受保障房目前供给不足的现实,可以接受通过正规程序排队等消息,但不能接受保障房分配存在两套甚至多套不公平的“游戏规则”。毕竟,如果规则是公平的,那些真正需要保障的底层民众尚有一线希望;而如果规则本身出了问题,保障房只会“看上去很美”。随着各级政府加大对保障房的投入,保

即便开发商的逐利本性未曾消褪,而患有“土地依赖症”的个别地方政府短期也难以治愈,但令我们在彷徨中信心依旧的,还是中央三令五申的明确态度:房地产市场的限购政策绝不动摇!理由其实很简单:一时的犹豫不仅会造成前功尽弃与民生堪忧,更会毁掉在调控中累积起来的来之不易的公信力。正如邓小平所说,“宏观管理要体现在中央说话能够算数”,对此,我们有成功的经验,也有失败的教训,两者都弥足珍贵。现在,是房地产市场上多空胶着的关键期,当然要主动辟谣,以正视听;能否坚强地“挺过去”,从而避免无谓的折腾与消耗,更要靠勇气、靠魄力。任何负责任、敢担当的为政者,都永远会将民众的福祉放在政绩形象的首位。长远思之,若想从源头上保证“调控无须重来、房价值得等待”,还要在完善宏观调控体系的过程中加强制度建设。改革之计是通过立法来实现对宏观调控的赋权与限权的统一,使得科学决策与贯彻落实均能在法治的轨道上渐行渐近。当中央地方“两个积极性”都得到法治的有效促进,房地产市场调控就不再会左右为难、进退维谷,盘桓在民众心头的疑虑也将烟消云散。(郭雄飞)。

唯其如此,地价才可能得到实质性的降低,房屋价格也才能在此基础上获得更大的降价空间,房地产开发企业才会在形势逼迫下有更大的调整房价的意愿。发展房地产市场的根本目的在于满足民众不断提高的改善居住条件需求,促进民众居住领域的民生福祉,所以让更多的人实现居有其屋,才能在更大程度上与发展房地产市场的初衷相符合;作为政府来说,不断提升民众包括改善居住条件在内的福祉,尊重与满足民众的居住权利与要求,是其不可推卸的责任与义务;而对于一个社会来说,唯有包括房屋在内的生活必需品价格合理,最大限度地消弭包括房地产领域在内的利益盘剥现象,才能说得上是公平正义的。所以,无论是就当前亟待降低房屋价格促进住房销售、帮助房地产市场走出困境来说,还是就不断提高民众的居住福祉、在更大程度上促进公平正义实现而言,都需要调整房地产市场中政府、开发商与民众之间的利益分配格局,都需要政府摆正自身位置,回归自身角色定位,承担起自己应尽的责任,通过降低自身收益等方式向市场与民众让利。(魏文彪)。

权力还没关进制度的笼子,一些权力部门,已经为既得利益,打好了保险箱子。一些地方加紧出台限制“以人查房”的法规,引发网民强烈不满。江苏盐城规定,除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序,其他情形一律严禁以人查房。盐城官方给出的理由是,部分地区个人住房信息的不正常流出,“引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧”。许多门户网站面对多达几十万网民的跟评谩骂,没有像往常一样关闭评论。汹涌的民怨直指权力部门“开历史倒车”:如果是合法所得,为什么害怕公开?在官员的财产面前,民众的监督权为何分文不值?之所以说“开历史倒车”,是因为有关官员公开财产,中国民众已经叫了一二十年;是因为新一届中央领导人有了“老虎苍蝇一起打”、“把权力关进制度的笼子”的明确表态;是因为年前网上传播的一张神秘的“房产清单”,给了民众太多的善意猜测;是因为就在三天前,人们看到了日本首相及幕僚19人公布了家庭财产——人均约合人民币690万元。

机关办公房该不该划入公共利益,即机关办公房姓什么,我认为这不是问题的关键。人们对此反应激烈,根子是长期以来权力对民意的不敬。机关是服务民众的,打造“服务型政府”已是一句让人听了耳朵起茧的老话。什么是服务民众?前提应该是利为民所谋。然而,令百姓反感的是,不少地方政府为民服务的调子提得很高,行事的结果往往是与民争利。一句“机关建设需要”,想咋样就咋样,根本不顾及民众感受。服务民众,首先应尊重民意。我不知道,那些占了“好风水”建造起来的“培训中心”或“会议中心”有多少是征求过民众意见的?权力产生压力。

记者从贵州省镇远县宣传部了解到,镇远县报京乡报京侗寨25日晚发生寨火,100余栋房屋被烧毁,目前大火已经被扑灭。据初步统计,火灾已致当地1184名民众受灾,尚未发现人员伤亡,受灾直接经济损失达970万元人民币。目前,灾民安置及善后处理事宜正在进行中,失火原因及经济损失情况正在进一步调查。据了解,寨火发生在25日晚23时30分左右,截至26日3时50分许,火势已得到全面控制。初步统计致使296户、1184名民众受灾,涉及房屋148栋,1000余间房屋烧毁、损害。

五羊茶馆 ◎徐常 时事评论员在楼市低迷,购房窗口期再现的特别时候,终于传来了一个利好的消息:广州市住房公积金中心,针对贷款难的情况,已经初步提出了公积金贴息贷款方案,计划用商业贷款置换公积金贷款,目前这一方案已经初步与部分银行进行过沟通协调,待上报批准后,于近期实施。公积金有望贴息商贷,以缓解公积金贷款金额不足的想法,其实早在今年广州市两会上,就由公积金管理负责人披露过。应该说,这对于低迷的楼市、广大购房者、银行界,以及公积金管理方,都是有积极意义的。

事实上,规范房屋信息查询本是法律法规的基本要求。一些地方针对“以人查房”所新推的规范,谈不上是什么“新规”。相反,多项法律对泄露房产信息还规定了具体的罚则。如《档案法》就明确,“擅自提供、抄录、公布、销毁属于国家所有的档案的,对直接负责的主管人员或者其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”在法律上,房产登记信息正是归属于“国家档案”。另据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》,房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询。

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