四川民众房地产开发有限公司


 发布时间:2020-10-30 04:05:26

当“住房”和“养老”这两个最能触动老百姓神经的词汇碰撞在一起,引起舆论的轩然大波就在所难免了。日前,国务院公布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。记者第一时间采访了“以房养老”的首倡者——中国房地产开发集团理事长孟晓苏(详见今年第3

这种逻辑序列,看似名正言顺,但或许并不成立:隐私未必就应成反腐的“牺牲品”;再者,“查房反腐”总体看带有偶发性,为维系这种“小概率事件”,而放任房屋信息管理过于松懈,代价未免太高。其实,“房氏家族”被曝光,很大程度上有赖于“网上曝”,而不纯粹是“以人查房”之功。也就是说,“以人查房”的可操作性,于民众反腐的作用并不那么重要。说到底,民众对严控“以人查房”的担忧,是对司法反腐不尽满意的投射。鉴于此,在收紧房产信息管制的同时,职能部门如何为民众的反腐热情创造更多发挥空间,也亟需更谨慎的考虑。评论员蒋璟璟。

然而,近期在中国经济下行压力增大的宏观背景下,地方政府开始频繁做小动作,放水楼市调控政策。结果使得久违的千人排队购房、拼抢楼盘现象在一线城市重现,许多城市房价重拾升势。而“超九成居民预期当地房价未来会出现上涨”,表明房价上涨的预期重现。在房价上涨预期下,观望或者说憋了一年多的刚性需求将会喷涌而出,集中爆发。而投资投机性需求窥见有暴利可图后就会使尽各种手段实施购买,这将推动房价出现新一轮上涨,最终使得房地产调控政策彻底流产。35个城市有超九成居民预期当地房价未来会出现上涨,预示着楼市调控到了最危险的时刻。(余丰慧)。

“倒按揭”式“以房养老”之所以引起民众的疑虑,关键的一个因素在于,老人以房产向金融机构进行抵押来换取养老金的过程中充满了经济利益的博弈,而这超越了目前中国社会的养老观念。民政部的澄清体现了政府及时回应社会疑虑的执政理念,值得肯定。但政府从此次误读事件中应该吸取的一个教训是:根据国际经验,对于像养老之类的公共事业,政府需要提供基础的兜底保障,而个人通过市场化途径赚取养老金应为基本养老制度之外的补充措施。在没有建立可靠的基本养老保障制度之前,养老不可作为一个产业来推动。政府以满腔的热忱来扩大养老产业化的路径的同时,不可放弃自己在社会养老保障应负的基本责任,让民众为养老不得不付出更高昂的代价。

但是部分开发商存有适度降价的意愿,并不等于它们必会采取相应的降价行动。而其中很大一个原因即在于房地产开发成本高企,从而对部分开发商的降价起到了阻碍作用。而房地产开发成本高企的一个重要因素即在于地价高涨。当前部分开发商对房价微调之后即不再降价,一定程度上即是由于包括地价在内的开发成本高企,如果再较大幅度地下调房屋价格,就不但可能大幅挤压房地产开发利润,甚至还可能导致房屋开发成本被突破。所以,在当前形势下,要房地产开发企业更为主动地调整房价,需要辅以降低地价等举措,由政府与开发商合力为房屋价格调整作出努力。

经过近7年的努力,一排排崭新的高楼替代了原来的小平房、烂泥塘,曾在棚户区生活多年的当地居民陆续告别了“蜗居”生活。辽宁省住房和城乡建设厅10日对外公布的数据显示,截至目前,辽宁全省已累计改造棚户区2910万平方米,建设了4402万平方米回迁楼,改善了70.6万户、211.4万人棚户区居民的居住条件。如今,辽宁省正借鉴“棚改”的成功经验,全面实施廉租住房、公共租赁住房等各类保障性住房,进一步改善低收入家庭的住房条件。“通过‘十一五’期间的棚户区改造和各类低收入群体住房保障建设,已有一百多万户城镇居民住房条件得到改善。”王向学说,预计到“十二五”期末,辽宁省完成保障性住房累计将超过200万套,全省城镇居民住房保障覆盖面将超过20%。(完)。

这些年来,民众每每苦于城市房价畸高,也每每寄希望于政府对于楼市的有力调控,以求房价更趋合理。遗憾的是,这样的期盼每每落空。在这样的语境下,很多城市纷纷崛起“高大上”的公务员小区,环境优美、建筑合理,价格还非常低廉,凡此种种,不免让民众怀疑,此种以“福利”为名派发给公务员的房子,是不是一种变相的利益输送?与所有社会群体一样,公务员当然也需要安居,但如果这种安居建立在透支公共利益、滥用政府权力的前提之下,则无异于对民众利益的掠夺。一处处簇新的公务员小区,往往成为一个城市的地标,招摇着也撩拨着民众情绪。对此情形,有关方面理应引起高度警惕,不要使民众的怨气不断积累,更不要让公务员小区成为扎眼的地标。

如果顺利,深圳“实转”试点之后的普遍推行似乎只是迟早之事。众所周知,征收物业税是世界各国普遍采取的税收政策,意在稳定房价和打压炒房行为,也旨在消弭贫富差距,公平收入分配。在我国房价疯涨期间,开征物业税平抑房价给楼市“降火”也是众望所归,但自2003年正式提出征收物业税后,却一直“只闻楼梯声,不见人下来”。当然,这也跟征收物业税将面临产权的明细、评估体系的建立、立法问题、与现有房地产税费体制衔接等各种难题有关。

毕节 信和鑫 水清沟

上一篇: 珠海横琴明大房地产开发公司

下一篇: 如何看购房“降价险”乌龙



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.11642