评论:二套房限制不可轻言取消


 发布时间:2020-10-22 09:13:55

规范房屋信息查询本是法律法规的基本要求,但多数民众不理解甚至反感“严控用姓名查询他人名下房产信息”,其背后正指向有权查询的部门不作为,而又不让最具反腐热情的公民有所作为。据《南方都市报》报道,频发的“房叔”“房媳”“房妹”等“房×”事件,令住房信息系统成为一些官员的梦魇。近段时间

其次,要坚守房地产税“调节高收入”功能的底线,确保中低收入阶层税赋负担不加重。为此,一方面可将以往开征的各种间接税并入房地产税,减少大多数老百姓的税收负担;另一方面设置合理的房地产税率,根据不同收入群体、不同地区和不同性质房产实施差别税率,防止“一刀切”加重城镇中低收入居民和中西部落后地区城镇居民的生活负担,使房地产税真正起到调节收入分配的作用。第三,要对城镇居民拥有基本住房之外的多套房,尤其是大面积买入和卖出的投机购房行为课以重税,让房地产税有效发挥抑制购房投机的作用,同时挤掉泡沫,促进房地产业的健康发展。第四,要提高征税的准确性和针对性,确保征税方式科学合理,在征税依据上更要权威可靠,是按房屋面积、房屋实际价值还是原有购房价格征收,都需仔细权衡,在缴税方式上也应灵活多样,实行按年、按季、按月等多种缴纳方式,由居民根据自身意愿和收入状况自由选择。□莫开伟。

2012年下半年以来,频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。近段时间,一些地方加紧出台了房屋信息查询规范,对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约束。以捍卫隐私之名,严控“以人查房”本无可厚非。只是,在“房叔”“房婶”“房祖宗”频现的时下,收紧房屋信息查询规范,难免令人产生“屁股坐歪”的负面联想……但需要说明,保护个人信息与监督腐败,未必就要舍此取彼。以打击腐败为由,猜疑甚至抵制房产信息保护,也许并不存在天然的合理性。

然而,近期在中国经济下行压力增大的宏观背景下,地方政府开始频繁做小动作,放水楼市调控政策。结果使得久违的千人排队购房、拼抢楼盘现象在一线城市重现,许多城市房价重拾升势。而“超九成居民预期当地房价未来会出现上涨”,表明房价上涨的预期重现。在房价上涨预期下,观望或者说憋了一年多的刚性需求将会喷涌而出,集中爆发。而投资投机性需求窥见有暴利可图后就会使尽各种手段实施购买,这将推动房价出现新一轮上涨,最终使得房地产调控政策彻底流产。35个城市有超九成居民预期当地房价未来会出现上涨,预示着楼市调控到了最危险的时刻。(余丰慧)。

频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。近段时间,一些地方加紧出台了房屋信息查询规范,这些规范对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约束,这在此前已出台的规范中并不多见。这表明,房屋信息查询管制趋于严格,而这种控制则被赋予更多的意味,屡受舆论炮轰。(2月18日《南方都市报》)以捍卫隐私之名,严控“以人查房”本无可厚非。只是,在“房叔”、“房婶”、“房祖宗”频现的时下,收紧房屋信息查询规范,难免令人产生“保护贪官”的负面联想。

“关于住房保障,政府工作的出发点是好的,但是上有政策下有对策,下面执行下来就变味了。”西安一位刚毕业的大学生表示。她的观点在一定程度上代表了老百姓对目前政府保障房政策的看法。广州社情民意研究中心于2013年9月进行了“住房保障全国城镇居民评价”民调,在全国(港澳台除外)范围内,随机抽样3000位城镇受访者进行电话访问。调查结果显示,对保障房供应数量和公平分配,民众评价以不满居多,对供应数量和公平分配的不满意度分别达44%和46%。

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