人民网评:如何保证“调控无须重来、房价值得等待”?


 发布时间:2020-10-20 00:05:39

部分城市地价所以不断水涨船高,并进而大幅推高房价,表面上看是因为土地出让政策发生变化,而其更实质性的原因则在于部分地方政府奉行土地财政政策,将卖地当作增加政府收入的重要途径,当作制造与提高政绩的主要资金来源,因而不惜通过各种手段推高房价,以期能够获得更大的土地出让收益。所以,城市

网络话语中对于市长在好地段租房并享受政府补贴的一些另类解读和羡慕表达,与其说针对的是市长的租房,不如说针对的是住房问题的弊端,针对的是住房福利的倾斜式安排。据《南方日报》报道,广州市长万庆良在广东省委十届八次全会分组讨论会上就房价问题表示:“我们的观念要转变,从有住房变成有房住。”市长还自曝住房情况:工作了20多年还没买房,住的是市政府在珠江帝景130多平方米的宿舍,每月交租600元,当然政府会补贴一部分房租。

中房协建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策的理由是:在目前的调控新政下,土地购置、开发投资等指标均在下降,房地产上下游产业亦受波及;加上今年宏观经济的不确定性,需暂缓出台新的紧缩性调控政策。其言下之意是调控影响了房地产投资,影响了经济发展。中房协作为开发商的利益代言人,当然会替开发商说话,而买不起房的民众却缺少利益代言人,除了媒体,没有组织出面替其表达稳定房价的诉求与意愿。中房协也就是看到了开发商与民众在利益表达上的失衡,试图通过“上书”方式影响政府决策,维护开发商的利益。

因此,在经济结构转型的过程中,政府正在推进以简政放权为主要内容的政府职能转变,就是希望以减少政府对经济运行的干预来释放市场的活力。但是,对于已经养成了包办社会经济事务的政府来说,职能转变不是短时间就能实现的。当城镇化成为新的发展目标后,政府非常习惯地要用一纸规划将其统领起来。其实,城镇化是社会经济发育到一定阶段的自然产物,我国的城镇化在上世纪八十年代即已起步,沿海地区的经济发展以后,小城镇如雨后春笋般出现甚至已连成片,当地的农民即使还不具备城市居民的身份,但实际上已过上城市生活。

外交部发言人洪磊16日表示,英国在港殖民统治时期,并没有给香港民众普选机会。在当日例行记者会上,有记者问,中国驻英国大使刘晓明日前在英国《每日电讯报》撰文,批评末任港督彭定康有关香港政改问题的言论。这是否代表中国官方观点?洪磊说,刘晓明大使的文章指出了一个最基本的历史事实,那就是,英国对香港进行殖民统治时期,没有为香港的政制做出什么安排,也有没有给香港民众普选的机会。他表示,中国全国人大常委会所做出的关于香港政改的决定,符合“一国两制”原则,符合基本法,符合香港的发展实际,有利于维护香港的繁荣稳定,是完全正确的。(记者朱佳妮 王慧慧)。

在民众收入分配机制未能理顺、尤其是底层民众收入未能普遍提高的情况下,这种强势推进的城镇化很可能会增加民众的负担,即便因此出现了消费高潮,但这种消费只能是“拆东墙补西墙”式的被动消费,对于拉动内需增长并无多少实际意义。当政府成为城镇化的主导力量以后,政府很自然地会按照其制定的规划来迅速地推进城镇化。但是,要达到这个目标,就只能加大政府在市场中的作用,使城镇化的发展方向出现扭曲。就像全国人大常委会会议上一些委员在审议中指出的,这是一种“市长的城镇化”,而不是“市场的城镇化”,它只能满足官员的政绩需要,而不可能真正有益于社会经济的发展,更谈不上给民众带来福祉。因此,政府不能再沿用以往那种单兵突进推进GDP的模式来推进城镇化的发展,从而给未来社会经济的发展埋下隐患。对于今年内将要召开的城镇化工作会议,希望它不会开成城镇化的动员大会、誓师大会,而是应该对最近一个时期城镇化发展中出现不良苗子进行认真地研究,按照政府职能转变的总要求,切实纠正其中出现的违反科学发展观的冒进倾向。周俊生(上海 学者)。

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