严控“以人查房”未必有碍反腐


 发布时间:2020-10-28 16:08:48

然而,近期在中国经济下行压力增大的宏观背景下,地方政府开始频繁做小动作,放水楼市调控政策。结果使得久违的千人排队购房、拼抢楼盘现象在一线城市重现,许多城市房价重拾升势。而“超九成居民预期当地房价未来会出现上涨”,表明房价上涨的预期重现。在房价上涨预期下,观望或者说憋了一年多的刚性

确实,在不动产登记制度建立以后,如果能够建立起“以房查人”的制度与之配套,那么那些隐藏得很深的“房屋大佬”,就将暴露在阳光下。也许正是由于这个原因,据说不动产登记条例的制订遭遇到阻力,而一些城市房价的下跌也被某些人认为是这一条例出台渐行渐近,一些房产过多的人士在抓紧抛售的结果。但是,就不动产登记条例的真正意义来说,它的最重要的作用却只能是保护不动产所有人合法的财产。现在说起不动产,民众一般的理解就是指房屋,对于普通百姓来说,房屋确实是一种最重要的不动产。

2007年10月1日起施行的《物权法》第一百四十九条明确规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。而2008年国土资源部内部曾起草了《土地管理法》的“草案”,明确住宅用地70年使用权到期之后自动无偿续期。但现在这份在全国国土厅局系统“征求意见”的意见稿,却大笔一挥,删除了“无偿自动续期”,这意味着,民宅70年后续期,极可能要支付一笔不菲的“续期费”。很不解的是,事涉民众切身利益的《土地管理法(修订草案征求意见稿)》,为何仅在国土系统“征求意见”而不是征求民意?更令人颇多费解的是,究竟什么理由让曾经的“无偿”化为乌有?据报道,在北京,已经有按1300元/平方米价格续期的说法流传,高房价本就让百姓生活负担过重,好不容易攒钱买了套房,70年后续期如果还得交上一笔由有关部门自说自话而定的“续期费”,程序的正义和社会的公平何以体现?在社会不断发展的今天,牵涉到民众利益的法律法规的制定,绝不能忽略民众的声音和权利,而对于私人住宅用地续期收费与否这么严肃且涉及面极大的法律制定,更须慎重。我们期待,有关部门在制定相关政策时应最大限度地听取民意、集中民智,使法律体现人民的意志而非部门的利益! (杭州 吴杭民)。

在各地的成交持续回暖,民众对于房地产市场又有点人心惶惶的时候,有关部门需要坚持以“制度调控”替代“政策调控”,最终形成长期稳定的预期。昨日,国家统计局发布了5月份70个大中城市房价统计数据。从环比看,70个大中城市新房价格与上月相比,价格下降的有43个,持平的有21个,上涨的有6个,与4月份的统计数据差别并不是很明显,但二手房的环比数据却出现了明显的变化,4月份环比上涨的城市只有9个,而5月份达到了18个。

频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。近段时间,一些地方加紧出台了房屋信息查询规范,这些规范对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约束,这在此前已出台的规范中并不多见。这表明,房屋信息查询管制趋于严格,而这种控制则被赋予更多的意味,屡受舆论炮轰。(2月18日《南方都市报》)以捍卫隐私之名,严控“以人查房”本无可厚非。只是,在“房叔”、“房婶”、“房祖宗”频现的时下,收紧房屋信息查询规范,难免令人产生“保护贪官”的负面联想。

”新一轮房地产市场调控进行至今,尽管各地房屋成交量普遍下滑,但房价并未出现明显的松动。在这种情形下,国家显然应当继续出台新的调控措施,通过开征房产税等手段推动房价尽快调整到与民众普遍消费能力相适应的水平,而绝不能像中房协建议的那样暂缓出台新的调控政策,否则调控就可能前功尽弃,政策的严肃性与公信力也难免会受到损伤。更要看到的是,房地产调控虽然会在一定程度上影响到开发商的利益,却有利于房地产市场的健康、稳定发展,有利于宏观经济与金融体系的安全运行,有利于改善民众的居住福祉,有利于实体经济获得更大、更快的发展,有利于促进社会的和谐稳定。从这个角度看,阻碍房地产市场调控的企图注定不能得逞。□魏文彪。

中新社兰州4月23日电 题:楼盘频出促销“奇招” 噱头楼市难圆买房梦中新社记者 冯志军23日清晨一场淅沥小雨后,即将通车的兰州雁白黄河大桥上迎来一场颇为壮观的“千人火锅宴”,成为当地不少民众周末伊始的谈资和“乐子”。由一家知名房地产商出“奇招”举行的此次活动,意在为待售的新楼盘“造势”。细数近年内地的房地产市场,在每一次新楼盘奠基或是开盘之前,众多地产商都会绞尽脑汁策划出诸多吸引民众眼球的“奇招”进行营销,其中不乏“免费烤全羊”、“免费送活鸡”、“模特人体彩绘户型图”、“草地音乐节”、甚至“摆赌桌吸引购房者”等夺人眼球的促销活动。

长期以来,住房公积金提取和买房直接挂钩,不买房就不能在退休前享用,这让大多数缴存者实际成为这项制度的“局外人”。公积金“提取难”被民众所诟病,因而降低公积金提取门槛渐成共识。近日,北京、武汉、宜宾、中山、曲靖等全国至少6地开始实施放宽公积金提取新政。在过去的半年里,山东、广西、安徽、广东、天津等十余个省份也修改了相关规定,在不同程度上放宽公积金提取标准。业内专家表示,住房公积金改革的核心是政府的“还权赋能”——把产权、支配权、所有权交给公积金所有人,赋予公积金能够买房、租房以及支付因住房产生的所有消费的职能,扩大公积金使用范围,不让它闲置在银行里。业内专家建议,目前各地公积金制度不统一,国家应该对各地的施行情况进行总结完善,把各地分散的政策上升为一种具有普适性、全国性的制度,让民众都可以从制度中受益。

强辐射的违章信号塔竟然伪装成水塔、排气管架设在居民住宅区楼顶。近日,一名网友针对这个问题在中山网络问政平台发表了提问。2月5日,民众镇城管执法分局在网络问政平台回应称经查证实,位于民众镇盛景路9号“维多利亚发廊”六楼楼顶的通信天线尚未办理相关审批手续,目前该公司已停止建设,民众镇城管执法分局责令该公司补办相关手续。发帖:违章信号塔伪装成水塔1月31日,一名网友在中山网络问政平台发表提问,称在民众镇工商银行斜对面盛景路9号六楼楼顶,竖起了一个伪装成水塔的信号塔,和数条伪装成排气管的发射天线,六楼楼顶正在违章建筑一个十几平方米的机房。

五羊茶馆 ◎徐常 时事评论员在楼市低迷,购房窗口期再现的特别时候,终于传来了一个利好的消息:广州市住房公积金中心,针对贷款难的情况,已经初步提出了公积金贴息贷款方案,计划用商业贷款置换公积金贷款,目前这一方案已经初步与部分银行进行过沟通协调,待上报批准后,于近期实施。公积金有望贴息商贷,以缓解公积金贷款金额不足的想法,其实早在今年广州市两会上,就由公积金管理负责人披露过。应该说,这对于低迷的楼市、广大购房者、银行界,以及公积金管理方,都是有积极意义的。

王自健 丽何 林姝

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