海外房产商:以前来东北冷清 今年热情高涨


 发布时间:2020-10-20 10:46:36

在“鸟巢”对面道路上,因为众多观众越线拍照,警力不断维持现场秩序。同时,“鸟巢”上空不时有空中警察驾直升机低空掠过。车站、公交车开包查行李新近落成的北京南站戒备森严,特意从各地调来的铁路警察加强了这里的警力。在候车室外是二十多名荷枪实弹的特警。在公交车上,戴着“北京公交集团”和“

如什么“房地产就该是暴利行业”;什么“中国住房分为穷人区与富人区很正常”;什么“房价降了,房地产开发商有权不盖房”......但没想到,这么快就在大连某房地产论坛中受到民众扔鞋的攻击。任志强,一个房地产开发商利益集团的代表者。毋庸置疑,他会站在开发商的立场去维护自身的利益,他关注的重点集中在如何获取高利润回报。这次任志强遭民众攻击,既是民众对他口出狂言的愤怒和不满,更多的是对当前高房价的一次发泄。作为普通民众,我们应该理智看待房价这么高这个社会问题。

“房事”能不能管好,不仅关系到芸芸大众能否“安得广厦千万间”、实现安居乐业,还关系到中国未来能不能更好地管理经济、长久保障国家良性发展。在一个国家的经济中,房地产业所占比重如果过大,绝不是件好事情。上世纪90年代初以来日本陷入“失落的二十年”,其源头和肇始便是“房地产泡沫”,2007年的美国次贷危机同样与住房有关。中国这些年来房市的“繁荣”,居民的住房需求只是因素之一,国际国内投机资本介入房地产,也是不容忽视的重要因素。

当“住房”和“养老”这两个最能触动老百姓神经的词汇碰撞在一起,引起舆论的轩然大波就在所难免了。日前,国务院公布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。记者第一时间采访了“以房养老”的首倡者——中国房地产开发集团理事长孟晓苏(详见今年第37期《孟晓苏:“以房养老”有五大好处》)。文章刊发后,受到读者和网友强烈关注,引发社会各界一场关于“以房养老”在中国到底是否可行的大讨论,其中争鸣声不断。

这还是按照房地产销售业绩最好的2009年来计算,如果按照2008年的销售业绩计算,这些房企最多的土地储备可供开发周期已经达到百年之久。为什么会形成这个局面?用官商勾结掠夺百姓几个字来概括,应该毫不过分。所有囤积土地而暴富的官商们,都要摸着良心问问,老天答不答应。这个土地的主人们,为了繁衍后代正在用两代人的财富去交一套房子的首付款,背负几十年的债务;多少人在为房子焦虑,多少人在为房子不安。难道他们天生就应该如此贫贱吗?不,因为他们的土地被剥夺。囤地造就的暴富,正式剥夺民众财富和权利的结果。(作者:牛刀 房地产独立评论人)。

权力还没关进制度的笼子,一些权力部门,已经为既得利益,打好了保险箱子。一些地方加紧出台限制“以人查房”的法规,引发网民强烈不满。江苏盐城规定,除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序,其他情形一律严禁以人查房。盐城官方给出的理由是,部分地区个人住房信息的不正常流出,“引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧”。许多门户网站面对多达几十万网民的跟评谩骂,没有像往常一样关闭评论。汹涌的民怨直指权力部门“开历史倒车”:如果是合法所得,为什么害怕公开?在官员的财产面前,民众的监督权为何分文不值?之所以说“开历史倒车”,是因为有关官员公开财产,中国民众已经叫了一二十年;是因为新一届中央领导人有了“老虎苍蝇一起打”、“把权力关进制度的笼子”的明确表态;是因为年前网上传播的一张神秘的“房产清单”,给了民众太多的善意猜测;是因为就在三天前,人们看到了日本首相及幕僚19人公布了家庭财产——人均约合人民币690万元。

公积金的收益率过低也妨碍了保值增值的功效。2014年全年住房公积金业务收入1496.73亿元,主要来源于委托存款利息、委托贷款利息、国债利息及其他收入。扣除业务支出,全年增值收益为677.02亿元,收益率仅为1.8%,尚不及一年期的定期存款利率水平。在当前经济下行压力增大、住房市场依然低迷的情况下,各地正纷纷采取措施盘活公积金。在激活公积金功能的同时,必须进一步扩大公积金的覆盖面,让更多的民众能够享受到这项政策的扶助。同时加快建立省级乃至国家层面的公积金调剂机制。此外,在安全审慎的前提下,进一步扩大公积金的投资渠道,增加公积金的投资收益率。这对提高公积金的使用效率,最终实现圆更多民众“住房梦”的目的,都是必要而且紧迫的任务。李长安(作者系对外经济贸易大学教授 经济学博士后)。

魏旺 和合农 合生汇

上一篇: 湖南:安信和欧派等品牌地板抽检不合格

下一篇: 中介住房价格一般是怎么定的



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.15333