楼市优惠政策该不该延续 百姓最怕政策变形走样


 发布时间:2020-11-01 05:46:16

对此,王春光认为,中国投资者的涌入势必会提高海外华侨华人的生活成本,而首当其冲受连累的就是低收入华人群体。另外,基于当地居民对中国投资者的看法,部分华人也不愿与中国投资者混住一起。“应该多做一些政策性的安排,防止国内热钱大量涌到海外,改善国人在海外的不利形象。”王春光建议,首先,

但是在当前这种情势下,对于他们的实质性救济举措少之又少。尽管央行去年10月下发通知,将商业性个人住房贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,但是通知下发后部分国有商业银行却以种种理由与借口拖延执行,令国家优惠利率政策在执行中打折,也令部分贷款购房户利益受到损害。这实际上也从一个侧面折射出当前部分部门与金融企业扶持贷款购房民众意识的淡薄与缺失。发展房地产市场与经济的根本目的在于让更多的民众有房居住,不断提高民众包括安居在内的福祉水平,所以房地产市场救助不能选择补贴开发商与事实上维护高房价的路径,而应当以促进包括已经贷款购房者在内更多民众的利益与社会整体利益为宗旨。尤其是在当前经济形势严峻,不少国民收入与生活水平下降情势下,房地产市场救助举措更应注重扶持包括已经贷款购房者在内的更多民众,这既有利于在购房者与金融机构利益之间形成良性循环,增强金融系统的稳定性与经济运行的安全性,也在更大程度上符合政府以促进民众利益为己任的定位与职责要求。就此而言,美国政府大力扶持住房所有者的楼市拯救路径选择值得借鉴。

竟是趁着春节前,把“三亚最大的贫民窟”——凤凰镇芒果村最大棚户区强拆了。此前仅是从去年12月初开始,3次下发自行拆除通知,劝导、组织收购商收购棚户区养猪户的生猪而已。然而,这个最大棚户区的存在非一年两年,而是从上世纪九十年代末期开始就有。当时海南儋州等地农民,到这里搭建简易棚开始养猪。至今,养猪户已达308户,棚户面积近3万平方米,常住人口2000多人。据称,此地的属地管理因存在问题而一直未解决,棚户区一直处于“三不管”状态,有关部门的整治也收效甚微。

在当前经济形势严峻,不少国民收入与生活水平下降情势下,房地产市场救助举措更应注重扶持包括已经贷款购房者在内的更多民众,这既有利于在购房者与金融机构利益之间形成良性循环,增强金融系统的稳定性与经济运行的安全性,也在更大程度上符合政府以促进民众利益为己任的定位与职责要求。就此而言,美国政府大力扶持住房所有者的楼市拯救路径选择值得借鉴。美国总统巴拉克·奥巴马日前公布了一项旨在为最多900万住房所有者削减抵押贷款还款额,以及扩大房利美和房地美在遏止住房抵押品赎回权丧失率上升问题中所起作用的计划,承诺将动用2750亿美元为这项计划提供资金支援。

遗憾的是,保障房分配领域这种多轨运行的体系,并非只存在于厦门一地。在保障房顶层制度缺失之下,很多省市都出现了搭保障房便车的案例,个别地方的保障房几乎成了福利分房制度寿终正寝之后的替代品。保障房制度是为社会福利兜底的一项好制度,中央有关部门此前也多次强调要把保障房建设成果转化为惠民成果,但有的地方在分配过程中却把“好经念歪”了。从这个意义上讲,保障房多轨制牵涉的不仅是民众对一套房子的期待,更关系到社会公平这个核心命题。

五羊茶馆 ◎徐常 时事评论员在楼市低迷,购房窗口期再现的特别时候,终于传来了一个利好的消息:广州市住房公积金中心,针对贷款难的情况,已经初步提出了公积金贴息贷款方案,计划用商业贷款置换公积金贷款,目前这一方案已经初步与部分银行进行过沟通协调,待上报批准后,于近期实施。公积金有望贴息商贷,以缓解公积金贷款金额不足的想法,其实早在今年广州市两会上,就由公积金管理负责人披露过。应该说,这对于低迷的楼市、广大购房者、银行界,以及公积金管理方,都是有积极意义的。

其中,中低收入者的不满尤其突出。“保障房的租金水平很廉价,而且供应的数量市民也都看得到,但是为什么我们最终都没享受到,我认为政府应该反思。他们公布的量和我们接收的量是不成正比的。”上述西安刚毕业的大学生表示。这位受访者认为政府住房保障很值得参加,但是报名之后如何落实是一个问题。就她个人而言,商品房太贵是不考虑购买的,经济适用房有申请意愿。民调显示,对目前商品房价格,民众两年来的态度基本一致,今年认为“贵”和“比较贵”的受访者比例达85%,认为“适中”的仅10%。

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