衡阳市民众房地产公司欠税


 发布时间:2020-10-28 20:03:52

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曾因房源充足出现“房等人”局面的厦门,如今正因保障房分配多轨制而遭遇公平质疑。当地民众向媒体反映称,公务员、厦门大学教师申请保障房的渠道与社会普通居民不同,他们在保障房名额分配方面比普通居民更宽松,而且拥有优先选房的“特权”。根据2009年出台的《厦门市保障性商品房配售管理办法》,社会普通居民提出的保障房申请由居委会和建设局负责资格审查和房源分配,公务员则由机关事务管理局负责。这种保障房分配多轨制被民众诟病已久,也与中央要求的“公平分配”原则相悖。

中新社广州2月20日电 (记者 王华)广州市纪委常委、新闻发言人梅河清20日下午在新闻发布会上回应称,从没关闭依法查询房产信息的大门,只是回归法律本位下。在“房叔”、“房姐”频出的背景下,中国多个城市出台措施以规范房屋信息查询,引发网友质疑。广州市纪委常委梅河清今日回应记者提问时表示,反腐倡廉建设的原则是依靠民众、目的为了民众、成果要惠及民众,反腐建设标准是保护民众的知情权、表达权,发挥民众的参与权、监督权。

民众缺乏基本的社会道德,是保障房频出问题的源头。W先生却并不认同A先生的观点,他认为不应该将保障房分配中出现的道德缺失完全归咎于民众。他认为,保障房建设出现问题的源头实际上是一种制度上的缺失。“首先,不少企业就一直在钻政策的空子。”根据W所指,某大型央企正在北京寸土寸金的西直门地区打着保障房旗号大建“企业自建房”。这也造成了民众在心理上的失衡。“其实,各地大建保障房实际上是近几年才开始的事,体量巨大任务又急,制度与进度的错位是当前保障房从建设到分配等各环节的问题根源。

由此,会形成三大不利后果:一是会继续推高房地产规模盲目扩大和信贷风险进一步累积,加大房地产业转型难度;二是会推高银行信贷风险;三是会形成一种“鸦片式”经济麻醉,加剧供给侧改革难度。综上所述,房地产贷款不降反升应引起警觉,各级政府及银行部门应给予高度警惕。各级政府应自觉剪断与房地产之间的利益“脐带”,不再出台将社会资金有意引向房地产业的优惠财税金融政策,消除房企对政府救市的任何幻想,有效实现转型升级,使房地产由投资为主导市场转换成以消费为主导的市场。(摘自《上海证券报》莫开伟文)。

恕我愚笨,不太明白社科院的建议道理何在、设定40平方米这个界限的依据何在。其一,征收房产税重在抑制投机、投资性需求,却为何要向民众的首套房、自住房征税?其二,即使向“大房子”征税,但依据有关部门一贯的定义,90平方米以下的住房均为“小房子”,社科院设计的房产税,为何连50平方米的“蜗居”都不放过?其三,即便一家三口住着130平方米的房子,但他们可能是正被房贷压得喘不过气来的“房奴”,可能是几辈人节衣缩食才购买了的一套住房,向这样的人群征收房产税,增加他们的住房负担,于心何忍?是的,即使为增加政府收入而征收房产税,也要考虑其正当性、合理性,顾及民众的承受能力。

10月底全国人大报告指出,保障性住房建设截至8月底仅完成投资394.9亿元,完成率为23.6%。至于全年的保障性住房建设计划能否完成,现在还是个未知数。而且目前的经济适用房和限价房的价格,有的中低收入者已经承受不起了,某些政策性住房实际上也已有贵族化倾向了。相比而言,与其增加收入让民众买得起房,不如直接抑制房价。可是,抑制房价同样不是一件容易的事。首先是房地产业已经成了中国经济命脉,这一事实不好改变。其次是房地产业的利益集团已养成了分享暴利的习惯,不可能接受这个行业的平民化。地价越来越高,行业的寡头垄断越来越严重,要想增加低价位的商品房来抑制房价,除非进行行政管制,仅靠扭曲的市场是不可能实现的。专家既然表示房地产业应转向平民化,就应该给公众一个明确的说法:房地产业什么时候从贵族化转向平民化,究竟如何向平民化转变。(□冯海宁)。

经验表明,建立一个多层次的住房体系,才是解决“居者有其屋”的最终路径。共有产权无疑就是这种思路下的产物。从江苏淮安、上海等最先试点的城市来看,共有产权房受到了中低收入群体的普遍欢迎。不过善政仍需善施。共有产权房制度虽然在技术层面并无明确漏洞,但在具体的操作中,仍然存在变形、异化的可能性。正如业内人士所担忧的,如果共有产权住房购买者在回购政府产权的时候,只要市场评估价降低几个百分点,即可获得巨大的经济利益。同样,政府收购个人产权时,如评估价虚高,也存在利益输送的问题。

广州社情民意研究中心昨日发布“‘楼堂馆所’全国城镇居民看法”民调报告。调查显示,超过六成的受访者认为政府建豪华办公大楼是铺张浪费,是官员脱离群众的表现,且易滋生贪腐行为。今年9月,广州社情民意研究中心在全国随机抽样3000位城镇受访者进行访问,了解民众对建豪华办公大楼的看法。调查显示,65%的受访者认为政府建豪华办公大楼是铺张浪费;认为此现象“反映官员高高在上,脱离群众”的也达61%。21%的受访者认为近年来本地政府或国有企业新建的办公大楼“存在”豪华奢侈的情况。

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