开店没有房产证怎么办营业执照


 发布时间:2020-10-26 05:42:21

从河医立交到嵩山路,短短不足一公里的路段,利用老旧住宅“破墙开店”的数量约为150家(按规划建设的住宅楼、办公楼的底层商铺不计)。嵩山路棉纺路口到嵩山路建设路口,约50米的路段,西侧为老旧的三层筒子楼,底层房屋全部破墙改为商铺,数量约为50家。这200家破墙商铺中,小饭店几乎占据

资料显示,上市至今,永辉超市每年开店均在50家左右,按照未来三年的扩张计划,公司仍将保持50-60家店/年的扩张态势。据北京商报记者粗略统计,以每家店面前期投入3000万元算,需要流动资金约18亿元。去年末,永辉超市的库存资金总额为18.9亿元。按照上述数据,开店将耗费永辉绝大部分流动资金。业内认为,永辉超市上半年开店减速与缺少资金不无关系。与之相对应的是,2010年以来,永辉超市先后六次公开项目募资,总募资额9.5亿元,2012年,永辉还曾发行7亿元的债券融资,但2013年宣布停售。

金牌VIP合作伙伴成为居然之家持续扩张的重要支撑。图为居然之家总裁汪林朋(右三)带领四个副总裁向80名VIP颁发牌匾。刚刚在2014年完成100店布局的居然之家并没有因为家居行业整体消费形势的下滑而放缓扩张的脚步。在2015年会上,居然之家总裁汪林朋宣布,今年将新开店面超过40家,年底店面总数突破150家。新开店面中,三四线城市将成为主战场,而充分调动金牌VIP的积极性、发展O2O将成为实现扩张目标的重要支撑力。

一家经营外贸服装的店主租用了一套面积约60平方米的“破墙改店”商铺,店主告诉记者:“这家商铺面积较大,月租金为7000元。”“附近正规的商铺也不少,为什么不租个正规的商铺呢?”记者问。“正规的商铺租金和这个差不多,但是水电费、物业费就比这个高得多了。每个月算下来,能省一千多块钱呢。”对于整治规范“破墙开店”,该店主反问说:这么多家店呢,咋整治呢?在一家中介公司,记者看到一栋建于上世纪80年代的旧住宅,售价每平方米9500元,而同一地段的二手房价格多集中在7000元左右。

做了3年的房产中介店长郭仪说,其所在公司也打算在今年扩大规模,而且这场没有硝烟的“阵地战”已经开始了。根据郭仪所提到的热点区域,河南商报记者走访时注意到,同一片社区周围,一年内,两家房产中介公司展开了“肉搏”,小区内外均布控了两三家店,而且今年还要扩围。郭仪说,类似于“夫妻店”的小房产中介,如果拼房源、拼服务、拼效率再不行的话,只能被吞并。郑州创实不动产总经理周延翟认为,“并购”将成为趋势,而且今年郑州会大面积出现这样的情况,“强者越强,弱者越弱”。另外,郑州未来也一定会向规模化的大公司发展方向走,且出现个别市场份额占比较高的企业。据河南商报记者观察,目前,郑州房产中介市场已经表现出明显的区域化特点,不到20家中介公司占据了整个郑州的市场份额,最强的公司占比约为10%。正如一位业内人士猜测的,说不定哪天,“战国时代”结束了,盘踞一线城市的行业大佬就突袭郑州,联合本地实力较强企业,直接翻牌。

“客户越来越倾向于投奔有品牌知名度的房产中介,或者在网上找房、卖房,然后回到线下交易,这把客户引流到规模大的门店。”小段说,单干干不下去了,要么转行,要么继续当员工,要么“傍大款”,接受实力较强房产中介的“收编”。趋势房产中介行业将出现频繁“并购”现象与小门店的举步维艰相比,郑州一些具有一定实力的房产中介却较为乐观。21世纪不动产郑州区域总经理王川在接受河南商报记者采访时说,2014年楼市不景气,又是互联网冲击传统房产中介的元年,郑州市场总份额没有2013年大,但是,他们公司单店业绩却提高了15%~20%,今年,还要对直营店数量进行翻倍扩张。

【暴利诱惑】“破墙开店”获利数倍于普通住宅出租郑州“破墙开店”现象为何如此普遍呢?郑州市商务局的工作人员告诉记者,上世界七八十年代,市场经济刚刚兴起,政府鼓励全民皆商,加上一些企业效益不好,下岗职工和失业市民开始自谋出路,于是一些沿街的住宅开始改为商铺。当时政府部门也划定了个别区域作为商贸中心,但运行的效果并不好,反而是沿街住宅改为商铺后,市场逐渐繁荣起来。当时法律法规并不健全,规划、建设、房管等部门或没有成立,或刚刚成立不久,政府对此也就听之任之。

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