深圳:总部项目未达标准土地无偿收回


 发布时间:2021-05-07 22:08:46

对于类似珠江新城M1-5地块的总部经济用地,重点着眼于吸引高端要素落户广州,着眼于其后续经营带动地方经济发展,推进城市功能和生产力布局的优化转型,以及带来的丰厚税收收益,因此与一般经营性用地不同,总部经济用地等高端商服用地将不会单纯盯住眼前的土地收益,而是会结合产业类别、可持续发

目标 2017年社零总额达千亿为把重庆中央商务区建成重庆经济发展的核心增长极。意见提出中央商务区发展目标:到2017年,中央商务区GDP达到1600亿元,其中金融业GDP达到800亿元;社会消费品零售总额达到1000亿元;世界500强企业入驻150家以上,汇聚全球时尚商品品牌2/3以上,年税收亿元大楼50栋以上。到2020年,中央商务区GDP达到2200亿元,其中金融业GDP占到60%以上;社会消费品零售总额突破1500亿元;建成西部地区购物中心、金融中心、商务中心和国际奢侈品消费中心。

这个单体建筑面积为23万平方米,是东莞目前最大的写字楼。日前记者了解到,该中心办公楼入住率达到了80%。这也是目前唯一一个已经营业的总部经济办公大楼。就在东莞市中心城区大型、高端写字楼接连开门迎客的时候,临近中心城区的厚街同样不甘寂寞,前后推出鞋业总部基地、民营企业总部基地两大商业地产项目。厚街镇书记钱超在年初上任之时对外透露厚街的商业地产优势,由于紧邻市区,加之发达的酒店服务业和制鞋业,在产业转型升级期间,总部经济后劲十足。

在两个版的最上方用大字写着两行话:“所有分公司全部直营”和“长期高薪诚聘置业顾问”。前来讨要首付款的王先生告诉记者,当初他买房时,正不知选哪家中介好的时候,就是这个广告打动了他。“136家门店,这规模多大,多有实力,感觉特别正规。”王先生说,本来他是对房产政策了解一些的,所以当中介要求他把首付款交给中介时,他还提出异议,希望把首付款直接交到房产局。但蓝泰一再保证,让他彻底打消了顾虑。蓝泰中介的巨额收益都到哪去了?8月12日,蓝泰中介的相关负责人表示,他们公司的账户基本为空,如果不从总部和其他渠道想办法,很难返还欠款。

中新社广州2月28日电 (记者 王华)28日上午,仅用了两分钟,广州琶洲电商总部区5宗地块全部竞拍成交。琶洲互联网创新区集结巨头企业达到21家,入驻企业以总部经济为主。此次拍卖的5宗地块普遍设立了竞拍门槛,采用网络竞拍形式,开拍仅两分钟,全部底价成交。其中,华邦控股打包拿下108、110地块,折合楼面地价1.45万元(人民币,下同)/平方米;TCL拿下113地块,折合楼面地价1.5万元/平方米。此外,阿里巴巴、唯品会分别拿下琶洲首次出让的两宗连接体地块,楼面地价均为1.8万元/平方米。

与上海中心城区其他商务区相比,中环地区商务楼宇租金相对较低,且土地资源相对充裕。据估算,区域内可供开发的商业用地面积超过50公顷,已建和在建商业、商务和酒店建筑面积约200万平方米,预计至2012年,这一地区的商业、商务和酒店总建筑面积可达250万平方米。自从重大市政项目中环线建成以来,原本便处于沪宁发展轴线重要节点的中环商务区,交通优势愈发明显。业内人士认为,中环商务区有望成为苏、浙、皖地区部分企业在上海设立总部和办事处的首选地之一,并能承接中心城区因节约经营成本而寻求“梯度转移”的企业办公需求,与传统的商务区形成错位竞争。

去年11月出让的珠江新城D1-2地块,底价为6000元/㎡,而2007年,珠江新城商业用地成交价一度最高攀至11912元/㎡,即使是去年底楼市不景气,也卖出7693元/㎡。出让公告中新设的准入条件限制给出此次价格“跳水”的答案:一是受让企业须是经中国证监会核准经营的证券、期货类公司;二是受让企业总部须在本地块出让时工商注册地为广州市;三是根据经审计的合并报表,受让企业2008年的主营业务收入为50亿元以上;四是受让企业2008年实际缴纳税金20亿元以上。

在北京,楼房里装滑梯的建筑,除了幼儿园,恐怕就只有奇虎360这座新办公楼了。足有二层楼高的超大滑梯就建在员工休息区,不但是访客参观时必到的“景点”,也成了公司员工在工间乐于享受的一项“福利”。2005年成立之初,360“蜗居”在四惠桥边一处千余平方米的办公楼里,那会儿别说装滑梯,董事长周鸿祎的办公室还不如现在的员工休息区大。经过7年发展,随着公司实力提升,360相继在京新增了多个办公区,员工总数突破3000人。

而这种冲动的内在动力则是中国宏观经济的稳定增长以及中国市场内在的消费潜力。以跨国企业为例,统计显示,截止2011年9月底,入驻上海的跨国企业地区总部共计347家,数量居中国内地省市之首。而2010年12月,这一数字还是301家。不断增加的总部数量无疑是总部经济区扩建的动力之一。看好中国市场的不仅是外企。大量的民营企业和国有企业也在加速争夺总部经济区的地盘。而各地政府也“如出一辙”,正根据自身的特点制定不同的“总部目标”以适合不同的企业总部。

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