盐城城投中庚安置房户型图


 发布时间:2021-04-15 19:11:45

节日期间中国证券报记者走访了江苏省的两个城市无锡、盐城,两地楼市不温不火,成交呈现持续低迷状况。业内人士认为,当地刚需人群购买能力已被透支,导致“金九银十”成交惨淡。无锡:成交大幅下滑黄金周似乎也不能开启无锡楼市的黄金时段,无锡楼市成交量出现了大幅下滑。长假期间当地楼市日均成交仅

人们的消费心理是买涨不买跌,有的市民担心,商品房限价取消后,市场涨价预期强烈,在恐涨心理下,成交量会在短时间内攀升,又会带动房价的上涨。市民:我们担心房价限价政策放开以后,房价涨得会快,那么普通百姓买房会困难一些。在记者采访中,一些开发商表示,目前盐城商品房存量至少在2万套以上,库存积压之重在省内算比较突出的。取消“限价”,楼盘价格在短时间内有大的攀升缺乏基础,但从长远看,涨价是必然的。开发商:不管是从哪个方面来讲,对我们这边都不会有太大的影响。可能一些小的楼盘、价格比较低一点的楼盘会提价或者怎样,我们这边还是比较平稳的。(记者 沈春良)。

执行3年余的盐城楼市限价政策,于7月1日悄然撤销。虽然当地官方并没有正式公布这一消息,不过开发商昨日已予以证实。其实,6月坊间就已盛传盐城将取消限价的消息。伴随着这一消息的发酵,盐城中海世纪公馆楼盘6月底迎来一批特殊的看房人。这些意向购买人均来自南京,声称看好当地的发展前景,跨市买房,不乏投资色彩。南京和盐城是我省较早执行限价令的两个城市,当时出台此政策,缘于一个共同的背景——楼盘出现跳跃式涨价和跟风涨价。“限价”自亮相以来一直广受关注,因为其涉及到了房地产开发最核心的要素——价格。

中新网盐城6月17日电 (于从文 谷华)“2980/㎡,没有楼层差价,不限购不限贷”。近日,江苏盐城惊现“2”字头房价,引发社会关注。与之呼应的是,从5月份以来,市区多个楼盘都推出大幅度优惠活动。业内人士观察认为,盐城虽列三四线城市,房价松动为大势所趋,开发商各类优惠购房举措,都是变相降价的手段,以急抛手中的存量房,缓解资金压力。开发商普遍变相降价 现“2”字头房价“减付12万,抄底市中心”,盐城万泰时代城楼盘降价12万元的广告,张贴在市中心,显得尤为醒目。

刘先生还说,找他就可以办理街道介绍信。为确认网上流传的购房后新都街道补贴1%的说法,记者拨打了网络上留的新都街道管姓工作人员手机,但是对方电话一直无法接通。随后拨打办公电话,一位女工作人员在电话里称,街道确实有团购活动,但是没有1%的奖励。13日下午,新都街道向记者发来情况说明称,房产企业销售状况直接影响新都街道财政收入目标的完成,为了更好的服务现有房地产企业,把房源转化为税源,经与几家企业协商,鼓励街道工作人员动员亲朋好友参与,为财税增收多作贡献。具体团购优惠经街道与企业协商而定,网上传闻“街道补贴1%”纯属误传。(完)。

限价的初衷是为了抑制房价过快上涨,然而,从这些年的实践看,开发商与政府的博弈持续不断——一些开发商在楼盘施工中偷工减料、降低品质,以求“拆东墙补西墙”;还有开发商以精装房来规避影响,即以毛坯价备案,实际销售中却抬高精装修单价,与购房人另签合同等。江苏宇禾地产常务副总经理聂仁献称,取消限价,或可减少、消除一些“暗箱操作”现象,而且对于盐城这样的“房价洼地”而言,也有利于提高开发商的开发热情。取消限价,意味着行政干预房地产价格逐渐弱化,楼盘的地段、产品、服务等各方面优势或将在市场的自然调节中更为凸显。

5至7月,盐城市区商品房上市量达129.54万平方米,超过前四月的上市总和。商品房供应集中放量带来销售量屡创新高。据统计,前4个月,盐城商品房销售比较平稳,月均水平保持在14万平方米左右。5月,受降息等利好消息的促动,加之市场优惠促销的推动,自主性需求释放明显,成交商品房21.2万平方米,环比增27.27%;紧随其后的6月、7月,记录两次被刷新,分别为24.46、29.43万平方米,直接拉动今年月均销售量达19.19万平方米,与上年月均销售量16.2万平方米相比增18.45%。

有知情人告诉记者,十多年前的改制没能改变盐城市纺织厂这个老国企的命运,企业的遗留问题很多,“这次土地被高价拍卖,希望能把以前的问题给顺利解决了。”高达26亿元的土地成交价,对房价的影响毋庸置疑,更多的民众关心此地块今后的房价。在当地社交网络,“卖地热”“房价要飙升”成为很多人的担忧。该地块的最终“得主”盐城市房屋投资经营有限公司有关人士对媒体表示,拍得的这块地共300多亩,每亩的平均价格828万。“还没有详细规划,如果容积率是2.5左右,那么楼面价应该在5000多元,因为是毛地,上面还有几栋旧厂房,如果要拆迁还会有少量的拆迁成本。

盐城市住房保障和房产管理局有关人员透露,取消备案制度,把政府调控改回市场调节,这也是当地并不乐观的市场现状逼出来的。据了解,自2010年以来,盐城市场商品住宅明显供大于求,“限价”3年多来,只有市中心的几个楼盘价格微涨,新区、开发区的很多楼盘积压比较严重,大大影响了开发商的销售热情。盐城房管局一位王处长说,取消限价政策是为了更好地调整整个盐城楼市的行情。王处长:取消限价可以促进房子的销售,自然可以让更多的开发商参与我们盐城的房地产市场。

据该报道称,近日,福建漳州、江苏盐城等地发布消息:今后申请查询房屋信息严禁以姓名为条件进行查询。对于房屋信息的查询条件进行收紧限制,除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序,其他情形“一律严禁‘以人查房’”。另外,广州、深圳也在推进对房屋信息查询从严的相关工作。中新网房产频道随后对相关规定进行了查证,记者从福建漳州市行政服务中心网站看到,2月16日,一条名为《市房屋登记中心规范房屋登记信息查询行为》的信息报道中提到,“为进一步处理好物权公示和隐私保护的关系,更好地维护房屋交易安全,保护房屋权利人的合法权益,市房屋登记中心近日发布《房屋权属登记信息查询暂行办法》,以规范我市市区房屋权属登记信息查询行为。

美麟阁 中基礼 由右向左

上一篇: 济南民生大街64号出租房源

下一篇: 济南刘智远安置房分配方案



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.57269