盐城房产过户还是赠送区别


 发布时间:2021-04-15 18:04:53

中新网盐城10月10日电(于从文谷华窦跃文)10日,江苏盐城房产部门公布“十一”黄金周该市楼市成绩单,数据显示,七天内盐城市区住宅成交263套,日均不足40套的“银十”开局,显示楼市处于“疲软”状态。据盐城房产部门统计,10月1日至7日,盐城楼市共成交商品房面积为2.9万平方米,

根据该规定,盐城市区除经济适用房、中低价位商品房等政策性保障性住房和独幢别墅、非住宅商品房外,其他新建商品住房实行价格备案制度;房地产开发企业应以成本核算为基础,结合市场状况,在当地物价部门采样、测试的商品住房现行销售价格水平范围内,合理确定平均销售价格;该市物价部门应根据房地产开发周期、配套设施标准、开发品质以及房地产市场发展状况等因素,实施鼓励和控制相结合的差别化政策,测算市区各类地段商品住房价格水平。

中新网盐城5月13日电 (于从文 谷华)近日,盐城市民李先生收到一条短信,称5月8日至5月31日,在盐城中南、中海的购房者,在没交定金的情况下,可凭新都街道办事处介绍函,在和开发商谈好价格的基础上,再降3个百分点,并获得2000元现金奖励。签订正式合同后,新都街道再给购房者奖总房价1%。短信上还留有新都街道办事处一位管姓工作人员的电话。记者注意到,盐城当地网络论坛也不断曝出中南、中海购房优惠的帖子,均提及凭街道介绍函购房享受优惠。

中新网2月18日电(房产频道 孙建永)今日,有媒体报道称,福建漳州、江苏盐城等地加紧出台房屋信息查询规范,这些规范对“以人查房”做出专门约束。消息引发争议,有网友调侃称“此地无银三百两”。业内观点称,政策有利有弊,一方面有利于保护信息安全,同时也不免成为某些利益人群的保护伞。律师观点则认为,房产信息的公开并无不妥。漳州、盐城等地严控住房信息查询今天,一条关于“房产信息严控‘以人查房’”的报道迅速引发舆论的关注。

中新网盐城10月10日电(于从文 谷华 窦跃文)10日,江苏盐城房产部门公布“十一”黄金周该市楼市成绩单,数据显示,七天内盐城市区住宅成交263套,日均不足40套的“银十”开局,显示楼市处于“疲软”状态。据盐城房产部门统计,10月1日至7日,盐城楼市共成交商品房面积为2.9万平方米,同比增长78%。其中,住宅面积成交2.8万平方米,同比增长109%,住宅成交263套,成交均价为5052元/平方米;商业用房成交126.58平方米;办公用房成交393.81平方米。

与之对应的是,消费者对楼市的促销活动渐生“麻木”之感。一位看房者说,开发商送车、送旅游,看上去很华丽,但不如在总价上打折来得更实惠些。还有一位看房者称,国家楼市调控政策不放松,房价还有下降空间,现在不见得是出手的好时机。盐城是苏北的新兴城市,近几年盐城房价一路飙升。据盐城业内人士介绍,几年前盐城房源总体紧张,供需失衡,甚至出现过一房难求和捂盘惜售的情况。但随着众多开发商进驻盐城,供应量加大,“金九银十”的传统旺季并不突出。而盐城当地中小开发商面临较大的资金压力。业内人士称,盐城房地产市场走势,取决于开发商。目前开发商都在等,看谁先打响大幅降价的第一枪。

为了遏制盐城房价的过快上涨,2010年4月份开始,盐城市物价部门开始实行盐城商品房备案制度,开发商销售的价格不得超过备案的价格。然而这项制度,近日却在没有召开新闻发布会、没有任何文件下发的情况下被取消。记者通过网络查阅得知,目前全国还没有地方取消房价备案的先例,盐城此举开创了先河。物价部门对媒体无可奉告记者了解到,盐城市物价局在企业申报价格的基础上,对相关开发商销售商品房平均每平方米核减529元,一套100平方米住房消费者可因此少花5万多元。

6月2日至6月8日,商品住宅成交2.1万平方米,比上一周减少约2.6万平方米,住宅成交套数为188套,成交均价为5322元/平方米。“全国房地产市场呈现急转下行态势,对于盐城楼市而言,‘红五月’明显成色不足。5月以来,商品房总面积和商品房住宅销售面积继续下降,盐城楼市的总体成交量继续下跌”,该市5月份的一期楼市行情周报上写道。据介绍,截止5月31日,盐城市区(普通商品房,不含乡镇)累计可售商品住宅套数为为24302套。

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