盐城房产经纪人电话是多少钱


 发布时间:2021-04-17 16:49:12

据对方透露,既然盐城已经不限价了,涨价是必然,“我们应该会根据市场行情,理智对待涨价。”“以前,价格受限制,开发商是不太满意的,因为利润少了,开放商就会偷工减料,大大降低了楼盘的品质,他们拿地的热情也就不高。”江苏宇禾地产常务副总经理聂仁献告诉记者,取消“限价”,在他看来,更有利

据中国之声《新闻晚高峰》报道,老百姓买房,价格是首要因素,当各地都在采取多种手段控制房价时,江苏盐城市却率先撤销楼市限价政策。那么,这一政策的取消对未来楼市的走向有什么影响?会不会引起房价大涨,普通百姓买房更为艰难?据介绍,盐城所谓的“限价”实际上是2010年4月份当地物价部门出台的房价备案制度。当时是为了抑制房价过快上涨,要求房地产商推出的新楼盘价格不得突破现有楼盘价格。房管局有关人员:备案就是开发商、开发企业到我们物价部门申报一下价格,就是这么一回事。

中新网盐城6月18日电 (于从文 谷华)江苏盐城同曦鸣城酒店式公寓,以“学区房”名义销售,上百名业主拿着公寓房产证却落不了户,孩子上学不能就进入开发商承诺的“学区”,此事经中新网披露后,引发舆论关注。18日,盐城公安户政部门重申,自2011年1月起江苏省明确规定非住宅用房不予登记常住户口,同曦鸣城项目作为40年产权性质的公寓,不符合落户条件。据了解,盐城同曦鸣城项目由商场、商务式酒店、办公楼、步行街街区及酒吧风情街等构成。

有知情人告诉记者,十多年前的改制没能改变盐城市纺织厂这个老国企的命运,企业的遗留问题很多,“这次土地被高价拍卖,希望能把以前的问题给顺利解决了。”高达26亿元的土地成交价,对房价的影响毋庸置疑,更多的民众关心此地块今后的房价。在当地社交网络,“卖地热”“房价要飙升”成为很多人的担忧。该地块的最终“得主”盐城市房屋投资经营有限公司有关人士对媒体表示,拍得的这块地共300多亩,每亩的平均价格828万。“还没有详细规划,如果容积率是2.5左右,那么楼面价应该在5000多元,因为是毛地,上面还有几栋旧厂房,如果要拆迁还会有少量的拆迁成本。

“盐城房地产市场目前还是比较平稳的,去年商品房的均价在5430元/平米,今年上半年的均价才涨到5442元每平米,供应量与销量也在一个很平衡的范围内。”据统计,截至今年6月底,盐城市区商品住宅存量仍维持在2万套左右,库存积压之重在省内算比较突出,整体库存的销售周期长达1年多。“取消限价政策是为了更好地调整整个盐城楼市的行情。”陈处长说。开发商:涨价效应9月后显现盐城中南世纪城的一位工作人员告诉记者,6月底就已经从房产部门听说有取消“限价”这一说法,不过目前该楼盘在价格上并没有做相关调整。

存量高,房价下行压力大盐城暂停限价令本报记者 姚雪青日前,在江苏盐城存在了3年的房价备案制度已暂停。知情业内人士称,为了抑制房价过快上涨,短期内通过限价等行政手段干预取得了效果;但基于目前当地房地产市场高库存等现状,这一政策制定的环境已改变。应对过快上涨,当年限价备案据介绍,盐城是江苏最早实施房价限价令的地区之一。为了应对房价过快上涨,2009年,盐城市出台了房价备案制度,主要内容包括:开发商在首次开盘定价时,必须提前15日到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案价格将在房管部门官方网站公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价;如果开发商在实际销售过程中想提高销售价格,必须提前15日到物价部门重新备案,并由房管部门重新在网上公布;开发商在物价部门备案的价格、房管部门在网上公布的价格以及实际销售价格,必须“三价统一”。

市民王先生参加了中南世纪城团购活动,获得近10万元的减免。“这样的降价幅度,快赶上我2年的工资了”,王先生说,虽然已经获得优惠买房了,但还是有点不踏实,“说不定房价还会继续降呢!”与王先生相比,购买了涌鑫国际青年公寓的陈女士,心里是另一番后悔滋味。2013年2月份,她以14.75万元的总价在涌鑫国际青年公寓购买了29平米的公寓,交房日期是2014年4月30日,但是直到现在还没有交房。让她更感委屈的是,今年6月份左右,开发商开始以2980元/㎡低价销售公寓。

” 刚出台的《办法》要求:“房屋权属登记信息严禁以姓名(名称)为条件进行查询,只能以明确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询,查询工作人员对房屋权属信息的内容保密。”另外,中国盐城网近日公布了《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》解读,解读内容中提到,除本人、公检法、住房保障部门、律师等要通过特定程序外,其他情形“一律严禁‘以人查房’”。严控“以人查房”引各方争议原住建部政策研究中心副主任王珏林对中新网房产频道表示,漳州、盐城等地的相关规定有利有弊,不能一概而论。

记者从盐城市房产管理局登记中心了解到,目前使用的第三代产权证,规划用途一栏,楼盘项目在规划时如是住宅,房产部门直接登记为“住宅”。同曦鸣城项目规划为酒店式公寓,产权证上将登记为“酒店式公寓”,为非住宅。“40年产权的公寓不符合户口登记政策,肯定不能落户,如果是为了解决(孩子)上学问题,千万不要购买”,盐城市公安局亭湖分局先锋派出所户政民警说,近期很多市民前来咨询购买的同曦鸣城公寓房能不能落户,派出所都告知无法落户。据了解,盐城工商局亭湖分局相关部门已经接到同曦鸣城涉嫌虚假宣传广告的举报,正在调查处理。(完)。

”取消限价是因楼市现状不乐观记者从盐城市住房保障和房产管理局了解到,就盐城而言,从之前的政府调控改回市场调节,归根到底还是归结于当地并不乐观的市场现状。数据显示,自2010年以来,每年盐城市区商品住宅供销比均在1.3:1左右,明显供大于求。盐城房地产业内人士介绍,“限价3年多来,盐城只有市中心的几个楼盘价格微涨,新区的很多楼盘积压比较严重,大大影响了开发商的销售热情。”记者随后从盐城市城市住房保障和房产管理局市场处一陈姓女处长证实此事。

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