盐城现在买房需要担保人吗


 发布时间:2021-04-19 19:39:42

中新网盐城5月13日电(于从文谷华)近日,盐城市民李先生收到一条短信,称5月8日至5月31日,在盐城中南、中海的购房者,在没交定金的情况下,可凭新都街道办事处介绍函,在和开发商谈好价格的基础上,再降3个百分点,并获得2000元现金奖励。签订正式合同后,新都街道再给购房者奖总房价1

城南片区累计可售住宅套数最多,为13082套;累计可售房源套数最少的是城北片区,为998套。业内人士:开发商降价跑量回笼资金“目前楼市的大幅度优惠活动,就是开发商变相降价的一种手段,优惠12万、降价近2000元一平方,这些已经超出普通的优惠政策,是赤裸裸的降价”,盐城市营销策划行业协会会长刘文彬说,虽然开发商放出降价的信号,但购房者面对各式促销方式,还是要擦亮眼睛。无论开发商宣传立减5万还是10万,关键还是要看成交价。一位在盐城从事多年房地产销售的李经理称,目前全国楼市都处于一个调整期,状态低迷,从开发商角度来说,选择直接降价,反而会让市场变得更冷,令更多的购房者观望。通过钜惠活动变相降价,不但会吸引到购房者,还能减轻自己存量房的压力,更快的回笼资金。(完)。

中新网盐城10月10日电(于从文 谷华 窦跃文)10日,江苏盐城房产部门公布“十一”黄金周该市楼市成绩单,数据显示,七天内盐城市区住宅成交263套,日均不足40套的“银十”开局,显示楼市处于“疲软”状态。据盐城房产部门统计,10月1日至7日,盐城楼市共成交商品房面积为2.9万平方米,同比增长78%。其中,住宅面积成交2.8万平方米,同比增长109%,住宅成交263套,成交均价为5052元/平方米;商业用房成交126.58平方米;办公用房成交393.81平方米。

7月16日,记者来到盐城市物价局进行采访核实。令记者始料不及的是,盐城市物价局的官员对于房价备案制度取消都三缄其口。盐城市物价局房地产价格处杨晓君处长说:“现在房地产企业不用备案就可以到房产管理部门直接办理预售许可证了。”至于何时取消,物价部门是否发文、是否向社会公布等问题,杨处长表示:“这个真的不能说,你懂的。”记者只好找到该局分管房价备案的盐城市物价局副调研员、局党组成员、检查分局王加淦局长。和杨处长一样,对于房价备案的问题,王局长也是讳莫如深。

执行3年余的盐城楼市限价政策,于7月1日悄然撤销。虽然当地官方并没有正式公布这一消息,不过开发商昨日已予以证实。其实,6月坊间就已盛传盐城将取消限价的消息。伴随着这一消息的发酵,盐城中海世纪公馆楼盘6月底迎来一批特殊的看房人。这些意向购买人均来自南京,声称看好当地的发展前景,跨市买房,不乏投资色彩。南京和盐城是我省较早执行限价令的两个城市,当时出台此政策,缘于一个共同的背景——楼盘出现跳跃式涨价和跟风涨价。“限价”自亮相以来一直广受关注,因为其涉及到了房地产开发最核心的要素——价格。

中新网南京8月11日电 (记者 于从文)江苏盐城土地市场被一场司法网拍引燃,26亿元的成交价震惊业界。11日记者采访了解到,对“天价”地块上原有企业的处置以及“天价”地块所引发的楼市效应,是当地民众普遍关心的话题。从8月9日上午开始,盐城市中级人民法院组织对该市盐纺集团一宗土地,包括市区纺园路、盐纺路20号以及规划双元路南、人民路东、西两侧共4块,总面积211823.9平方米土地进行司法拍卖。至8月10日下午4点半,经过901个回合竞拍,其中延时竞拍783次,上述地块使用权在阿里巴巴旗下拍卖平台的竞拍结束。

存量高,房价下行压力大盐城暂停限价令本报记者 姚雪青日前,在江苏盐城存在了3年的房价备案制度已暂停。知情业内人士称,为了抑制房价过快上涨,短期内通过限价等行政手段干预取得了效果;但基于目前当地房地产市场高库存等现状,这一政策制定的环境已改变。应对过快上涨,当年限价备案据介绍,盐城是江苏最早实施房价限价令的地区之一。为了应对房价过快上涨,2009年,盐城市出台了房价备案制度,主要内容包括:开发商在首次开盘定价时,必须提前15日到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案价格将在房管部门官方网站公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价;如果开发商在实际销售过程中想提高销售价格,必须提前15日到物价部门重新备案,并由房管部门重新在网上公布;开发商在物价部门备案的价格、房管部门在网上公布的价格以及实际销售价格,必须“三价统一”。

”记者随机在盐城街头采访了20位市民,是否知道盐城房价备案制度取消,95%的市民表示不知道。记者从盐城市住房保障和房产管理局了解到,受房价备案制度取消的影响,近一段时间以来,盐城的成交量都在大幅上升,每天的成交量都在2万平米,7月8日,当天成交量在4万多平,而以前正常的成交量都在每天1万平左右,最低的成交量只有3000平。业内人士称有“放水”之嫌盐城房产行业一位不愿具名的资深人士认为,盐城取消房价备案后,老百姓在买涨不跌的心理驱使下,盐城的商品房成交量将会大幅度提升,这样政府的财税收入就会增加,政府的土地挂牌就会很快被摘牌,一些房地产大鳄就会到盐城拿地,盐城的旧城改造项目就可以得以实施,同时会解决就业等一系列问题。他认为,尽管取消房价备案制度,短时间内盐城房价大幅上涨的可能性不大,除非是开发商结成联盟,联手涨价,不然作为开发商谁也不愿做“出头鸟”。他认为,依照《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定,取消房价备案制度属于政策公开范畴。作为公民,也享有对政策的知情权,作为政府职能部门盐城市物价局不对外公布涉及民生利益的政策,违反了《政府信息条例》。老百姓只有知道真实的情况,才能对房产市场加以进行辨别。

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