盐城开发区中舍花园近期房价


 发布时间:2021-04-20 09:56:16

据对方透露,既然盐城已经不限价了,涨价是必然,“我们应该会根据市场行情,理智对待涨价。”“以前,价格受限制,开发商是不太满意的,因为利润少了,开放商就会偷工减料,大大降低了楼盘的品质,他们拿地的热情也就不高。”江苏宇禾地产常务副总经理聂仁献告诉记者,取消“限价”,在他看来,更有利

”记者随机在盐城街头采访了20位市民,是否知道盐城房价备案制度取消,95%的市民表示不知道。记者从盐城市住房保障和房产管理局了解到,受房价备案制度取消的影响,近一段时间以来,盐城的成交量都在大幅上升,每天的成交量都在2万平米,7月8日,当天成交量在4万多平,而以前正常的成交量都在每天1万平左右,最低的成交量只有3000平。业内人士称有“放水”之嫌盐城房产行业一位不愿具名的资深人士认为,盐城取消房价备案后,老百姓在买涨不跌的心理驱使下,盐城的商品房成交量将会大幅度提升,这样政府的财税收入就会增加,政府的土地挂牌就会很快被摘牌,一些房地产大鳄就会到盐城拿地,盐城的旧城改造项目就可以得以实施,同时会解决就业等一系列问题。他认为,尽管取消房价备案制度,短时间内盐城房价大幅上涨的可能性不大,除非是开发商结成联盟,联手涨价,不然作为开发商谁也不愿做“出头鸟”。他认为,依照《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定,取消房价备案制度属于政策公开范畴。作为公民,也享有对政策的知情权,作为政府职能部门盐城市物价局不对外公布涉及民生利益的政策,违反了《政府信息条例》。老百姓只有知道真实的情况,才能对房产市场加以进行辨别。

“新房还没拿到手,开发商就大幅度降价,让我们老业主无法接受”,陈女士说,老业主已经和开发商交涉,开发商承诺老业主“介绍2名客户,即可获得1个地下车位”,但老业主不同意,目前开发商仍在逃避解决问题。积压数万套存量房 成交量持续下跌记者从盐城市住房保障和房产管理局获悉,一份最新数据显示,5月份市区共成交商品房面积22.3万平方米,与2013年同期相比,下降8%。商品住宅成交19.4万平方米,同比下降11%,住宅成交套数1722套;商业用房成交面积1.4万平方米;办公用房成交1.5万平方米(含乡镇)。

暂停后,房价无明显变化7月22日,盐城市物价局一位工作人员向记者证实,当地的房价备案制度确实已经暂停了一段时间,以观后效,目前房价总体平稳,但该局对此不愿多谈。根据搜房网数据监测中心的分析,今年上半年盐城商品住宅成交走势稳中略降,6月盐城住宅价格环比下跌0.63%。据一位知情业内人士称,商品房实行价格备案制度以后,房地产商推出的新楼盘价格不得突破现有楼盘价格,有效抑制了盐城房价过快上涨的现状;但目前盐城房地产市场库存量大、房价已不再过快上涨,甚至一些地方出现了较大的房价下行压力,房地产市场不乐观,“当初实施备案制度的条件已不具备,现在暂停这一制度也在情理之中”。“盐城暂停房价备案制度已经有一段时间了。我认为暂停房价备案制度对房地产市场实际价格的最终形成,不会带来实质性的影响。” 南京工业大学房地产管理系主任、天诚不动产研究所副所长吴翔华表示。

自去年12月10日首次在淘宝网上开展司法拍卖,盐城全市法院现已全面推行司法拍卖上淘宝。截至目前,全市两级法院已上传拍卖标的71件,拍成12件,成交总价3162万元。拍品从汽车,到房产,到土地,应有尽有,拍卖价格也一次次被刷新,“目前最大的一单达到2458.3243万元。”盐城法院有关负责人表示,司法网拍过程阳光、透明,被越来越多的人所接受。房产网络竞拍溢价20%2月中旬,响水法院在淘宝网上公开拍卖一处房产,在12个小时的竞价周期内,上千人次围观,7名竞买人先后竞价47次,最终以135.5133万元成交,比起拍价高出23万元,溢价20%。

项目一期的A1栋中,含40年产权的酒店式公寓共计336间,目前只剩20多套未售完。楼盘销售初期,开发商打出“学区房”名号,宣称“投资上学两不误”,众多业主为了方便孩子入学,购买了同曦鸣城酒店式公寓。随着升学报名日期临近,业主们咨询公安、教育部门,得到的答复是同曦鸣城公寓无法办理落户手续,也就意味着不能以房产落户的形式,进入开发商宣传的“毓龙路实验学校”就读。针对业主难以落户一事,同曦鸣城的开发企业盐城市金时代房地产开发有限公司解释称,同曦鸣城A1栋公寓项目于2012年4月拿到销售许可证开始销售,该公司了解盐城户籍管理政策得知,公寓住户只需满足居住条件就可以办理落户,同时盐都区教育局确认同曦鸣城A区公寓属于毓龙路实验学校施教区。

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