银川房产他项证需多少工作日


 发布时间:2021-04-17 16:34:37

本报讯(记者赵莹莹)从成交数字看,京城楼市高烧不退。来自中介机构的统计显示,9月上半月,北京市二手住宅共网签12517套,同比8月上半月上涨了16.5%。根据伟业我爱我家集团市场研究院的统计,上半月,北京二手住宅共实现网签12517套,同比8月上半月上涨了16.5%。其中,除双休

若物业没有在按揭中,客户抓紧时间申请商业贷款或公积金贷款的话,应该可以赶得上末班车。市场人士表示,打算一次性付款且看中的物业已有证在手,不需“赎契”,可参照目前各区房管局的交易时间,一般在15个工作日可完成,故此赶搭末班车的最后期限为12月初。满堂红有关人士表示,为保证交易的顺利,按揭买家要准备好交易所需的所有资料,最好通过按揭公司进行“贷款预审”,提高按揭的成功率。中原地产市场部表示,买家要赶在年底前置业享受营业税减免的政策优惠,关键是要在12月前完成交税这一环节。

与此同时,市建委还正式下放了4项审批事项,未来房地产开发企业在办理暂定级资质审批时只需要到区县建委办理即可,建筑业企业资质证书变更也同样只需要到区县建委办理。而对于区县建委受理的施工许可,市建委也不再复审,即时发证办结;同时,由于业主委员会主管部门的调换,建委还将业主委员会备案由区县建委改为街道办事处办理。新闻链接房产证办理5个步骤根据记者了解,房产证办理的基本程序是:1、购房者要审查项目开发商的资格手续是否健全;2、买卖双方进行房产交易后一个月内,购房人持身份证、户口本、房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记,登记费用按每套住房80元收取;3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,携带身份证、户口本、图章等办理过户手续,其中购房人需要缴纳约2%的公共维修基金、1%-3%契税、0.05%印花税。

如要办理房管局公证调证,如南方公证,一般需时7~14个工作日。如果买卖双方涉及“转按”,则需要多一个月时间。无论买家是选择商业贷款还是公积金贷款,现时出手时间还是较充裕。但如果买家选择公积金“转按”,恐怕赶不上营业税减免末班车。徐彩霞表示,各个按揭案子所费的公证调证时间长短不一,平均两周才可完成,建议客户若希望早些办理递件过户,最好是自己亲自去办,免去公证调证的额外时间。赶搭末班车还有一个必要因素:选择有房产证物业来成交。

去年年初,朝阳区房管局在全市房管系统率先推出了《关于推进行政审批制度改革的实施意见》,推行绿色审批,精简审批环节,取消、合并、下放审批事项。目前,权属登记发证大厅已经实现个人业务由10个工作日改为1个工作日领证,今年上半年将计划实现即时发证。开发企业报送的批量业务由15个工作日压缩到3个工作日办理完毕。●特别举措发证大厅窗口推行“平行式”受理方式为实现作风的切实转变,发证大厅窗口推行了“平行式”受理方式,取消房屋交易按业务分类受理的模式,形成了“所有的窗口,能够受理所有的业务”的工作模式,杜绝了在收件受理环节产生不良风气的隐患。保利地产相关负责人马越介绍,目前实际销售与网上数据有一定时间的不同步,造成销售过程中的误会,希望改善网络信息与技术条件。此外,在会上其他各开发企业提出了在房屋开发销售以及房屋登记过程中需要政府部门配合的意见和建议。朝阳区房管局相关部门也表示,对于此问题,朝阳区房管局将向有关部门提出改进意见,争取这一问题在短时间内得到解决。此次开发商座谈会汇集了京城众多知名房地产企业(记者 张东妮)。

本报讯 (记者赵莹莹)从成交数字看,京城楼市高烧不退。来自中介机构的统计显示,9月上半月,北京市二手住宅共网签12517套,同比8月上半月上涨了16.5%。根据伟业我爱我家集团市场研究院的统计,上半月,北京二手住宅共实现网签12517套,同比8月上半月上涨了16.5%。其中,除双休日, 仅有9月1日、9月6日两个工作日的网签量低于1000套,其余每天的网签量都超过1000套。而单从工作日数据来看,9月上半月每个工作日的网签量为1178套,较8月上半月942套的工作日日均网签量增长了25.1%。

在首个工作日虽然成交量依然比较低,但是市场的需求登记量已经基本恢复到节日前每天新增加1000组以上的水平。但是房主并没有出现明显的抛售现象,大部分房源的议价空间依然维持在3%以内。买卖双方对09年底出台的一系列政策已经开始逐渐消化。房源不足、房价依然坚挺,开发商不急二手房首个交易日就达到了年前的水平而商品房则仅成交了95套。而对于很多开发商来说在09年赚的盆满钵满,所以现在本来就是年底的市场淡季大部分还在假期当中,而且商品房住宅的存量继续减少,节后首个工作日期房住宅存量为58801套,现房住宅存量为30847套。不足9万套的存量使得开发商很难出现降价抛售的情况,这也使得虎年春节开发商开发商明显的放假时间比较长。长假对于市场的影响完全恢复要到下周。

预计到3月份之后,今年楼市的整体走势才能现出端倪。除了北京,大部分城市的楼市开始打破春节期间的零成交僵局,楼市交易逐渐恢复正常。杭州主城区在节后首个工作日迎来虎年的首笔成交。南京节后首个工作日的认购量为51套。广州节后首个工作日的成交量大幅攀升,当天成交39套,前一天只有7套。在全国一线城市中,深圳节后首个工作日的成交量垫底,仅成交7套。-相关新闻租房价格比年前上涨5%从大年初四开始,北京的中介公司迅速迎来一波租房的小高潮。

金帝华 熙湖和 丁冰

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