办理房产证需要几个工作日


 发布时间:2021-04-19 21:23:13

”北京住房公积金管理中心相关负责人表示,但该中心将进一步优化流程,除了极特殊情况,市管公积金将确保10个工作日内放贷。此前,公积金放贷有时需要一个月以上的时间。这位负责人还对公积金贷款流程进行了解答。当购房人带好所有材料来到公积金中心提交申请时,就已经进入了初审环节,通常这个环节

一套房子买了8个月、跑了4次按揭公司和5次房管局还没走完所有程序,日前,广州一名杨姓购房者怒将买房流程公布到网上,直言有关机构办事效率太低。负责办理按揭的人士认为,是天河区房产交易中心系统升级和公积金审核手续繁琐拖慢了办事效率,杨先生则怀疑办理按揭的工作人员因点数折扣而故意拖延。声讨:办事慢得让人抓狂一个题为《办事慢得让人抓狂!买套二手房,8个月手续还没办完!》的帖子日前被发表在骏景花园论坛上。据买家叙述,他今年3月1日经广州一家大型中介介绍,看中了骏景花园一套房产,当天就签约了,并委托中介下属的亿达按揭公司办理按揭业务。

在首个工作日虽然成交量依然比较低,但是市场的需求登记量已经基本恢复到节日前每天新增加1000组以上的水平。但是房主并没有出现明显的抛售现象,大部分房源的议价空间依然维持在3%以内。买卖双方对09年底出台的一系列政策已经开始逐渐消化。房源不足、房价依然坚挺,开发商不急二手房首个交易日就达到了年前的水平而商品房则仅成交了95套。而对于很多开发商来说在09年赚的盆满钵满,所以现在本来就是年底的市场淡季大部分还在假期当中,而且商品房住宅的存量继续减少,节后首个工作日期房住宅存量为58801套,现房住宅存量为30847套。不足9万套的存量使得开发商很难出现降价抛售的情况,这也使得虎年春节开发商开发商明显的放假时间比较长。长假对于市场的影响完全恢复要到下周。

以往9成购房人都通过担保中心担保渠道获得贷款。记者随后向国管公积金中心求证,相关负责人也表示,其办理流程和时间与市管公积金大致相同。据统计,去年一年,本市利用公积金贷款的购房人只有7万个左右,情况相对简单的购房人都获得了及时放款。“现在还不好评估自住房购房人的公积金贷款需求,如果到时候出现申请峰值,我们会和建委协商考虑采取多种便民措施。”这位负责人称。记者随机调查了50位购房人,除了4位本身没有公积金、3位计划全款之外,其他43人都希望能够用公积金贷款。

广州市国土房管局提速房产业务十大措施昨日正式实施,二手房买卖办证进行分流,荔湾区、天河区、海珠区、黄埔区、白云区的二手房交易登记业务下放各区。为促进各项业务效率的提高,广州市国土房管局政风行风评议团昨日正式成立,多名市人大代表、政协委员等受聘给房管局“挑刺”。据介绍,包括房地产证加密、旧房产证换新证等业务从昨日起,可以实现现场办结。比如市民在买卖二手房的时候,往往需要按成本价补交房价,或是购买房改公摊面积,这些业务以往都需要一定的工作日等候,但今后市民可在现场立等办理这些业务。此外,二手房买卖办证进行分流,荔湾区、天河区、海珠区、黄埔区、白云区的二手房交易登记业务下放房屋所在地的区交易登记机构办理。十项提高效率、改进作风措施中,还包括了多项房地产业务办理的速度加快。比如建设用地报批进行业务合并,由原来90个工作日调整为55个工作日;《商品房预售许可证》由原来的15个工作日调整为10个工作日等。(记者蒋悦飞)。

记者:您的意思就是说害怕孩子遭到他们的报复,是吗?付先生:对,他曾经有这样的行为。面对开发商的种种威胁,业主们现在噤若寒蝉,而他现在投诉媒体,也是积攒了很大的勇气,业主们最深的感受就是投诉无门。而没有房产证的房子,业主们也不知道什么时候才能真正从法律上属于自己。付先生:就是说你住在这里是不是,这里我负责管,那你这里,就老老实实住,就是说好像你没有房产证也这样住,没有房产证也这样住,就是他们说了算,就是我们投诉无门。

规范时限5个工作日是下限市发改局相关负责人说,旧的公示制度对公示期规定为“公示期限为自公示发布之日起7个工作日”。那么公示时间为何要这样调整?该负责人解释说,由于不同的事项公示期不尽相同,而且上级的相关规定也有一些变化。如2014年新修订的《党政领导干部选拔任用工作条例》规定,党政领导干部任职前公示期不少于5个工作日;《中华人民共和国城乡规划法》规定,城乡规划公告的时间不得少于30日。据介绍,为了不与其他规定相冲突,市发改局综合考虑后结合实际,将公示期修订为“公示期限不得少于5个工作日”。

由此看来,“赎契”可能会赶不上末班车。至于“转按”,先撇除审批申请的时间不管,由于递件需要从原抵押银行调出物业的房产证来进行交易,每个银行的房产证“出库”时间可能为每个月的某一天,错过这一天可能要再等一个月,故此“转按”也是充满未知数。“转按”需时一个多月一次性付款才来得及汇瀚按揭有限公司高级客户经理莫静介绍,按正常程序,贷款人申请办理商业贷款,银行审批需要7个工作日,办公积金贷款,银行审批需要10~15个工作日。

本报讯(记者 张芳圆)经适房和廉租房审批流程将缩短,审批时限提速7个工作日,由原来的20个工作日缩短至目前的13个工作日。市住房保障局还建立了市区两级定点定人对接服务机制,主动对接棚户区、片区重点工程,开辟“绿色通道”,在黄兴北路棚改项目开展住房保障电子审批登记试点,实行一站式申报。截至4月中旬,已办结住房保障资格审批500户。党的群众路线教育实践活动开展以来,市住房保障局采取集中学习、个人学习、专家授课等形式,将学习教育贯穿始终。为了广泛听取意见,3月份,市住房保障局党组书记、局长李志坚带领班子成员深入黄兴北路棚改项目、火车北站二期棚改项目、新下河街棚改项目等一线开展现场办公,实地走访了岳华新苑农民保障房项目、金麓小区经济适用房项目、浏阳市公租房和棚改项目。

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