西宁办房产过户手续需要多少工作日


 发布时间:2021-04-19 21:14:09

“联合审批专区”集中13个部门受理昨日参与宣讲会的有30多家企业的代表。有企业说,以前,一个建筑项目审批需费时700多个工作日,需前往20个部门,盖108个章,步骤繁琐,被戏称为“万里长征”。如今推行并联审批,每个阶段只需在一个窗口交表,由该部门牵头,其他部门同步进行,加上技术评

杨先生说:“从今年3月初签署购房合同至今已经8个多月,购房的程序还没走完!业主没拿到尾款,拒绝交房,不知还要走多久。”解释:三个特殊因素造成承接办理杨先生购房按揭业务的相关负责人承认,杨先生办理购房按揭手续的确比较长。这其中有三个特殊因素集中在一起:一是天河区房地产登记交易中心今年系统升级,等候时间加长;二是由于此案需要业主先赎契,而业主在涂销和递件等过程中也拖延了一定时间;此外,工商银行办理公积金按揭有特殊规定,也拖延了一定时间。

在虎年春节以后的第一个工作日,虽然很多人依然沉浸在节日的气氛中,但是北京的二手房市场已经相比商品房率先回暖,在2月20号中网签套数为203套,其中住宅为203套,虽然这一数据相比去年年底动辄日均1500套以上的成交量相差很多,但是已经于09年同期基本持平。甚至超过了春节前2个工作日的成交量。中小户型成交依然火热据北京中原三级市场研究部统计数据显示:在20日的总成交203套中有50套为自行成交,153套为中介机构签约。

“我前天刚做完一单工行的首套房贷款,前天交了他项权证,昨天就放款了,只用了1天时间。”一家中介贷款服务部门经纪人付先生说,只要证件齐全,放款时间快已是普遍现象。农商行CBD支行侯经理表示,农商行除了利率9折优惠以外,证件齐全的客户,5个工作日就能批贷,抵押完5个工作日后放款。部分银行首套房贷利率及放款时间银行   首套房贷利率   放款时间中信   合作中介9折,其他基准   10-17个工作日工行   基准   7个工作日左右建行   基准   不保证农行   基准   10个工作日左右交行   基准上浮5%   不确定光大   基准上浮5%   7个工作日华夏   基准上浮5%   不确定邮储   基准   不确定北京银行   基准   10个工作日北京农商行 9折 5个工作日左右分析 房贷整体偏紧 出现优惠并非主流“现在有银行宣传有折扣,但到时候能不能做到就不好说了。

此前,北京的购房资格审核办理时限是5个工作日,一些着急买房或是着急办手续的购房者,希望能加快办理的时间。此次通知新政,对购房资格审核业务,涉及相关当事人名下房屋由交易权属系统发证的,申请资格审查时,办理时限减少至1个工作日,大幅压缩购房资格审核时限。市住建委负责人表示,购房资格审核是市住建会同公安、民政、地税、社保、规土、出入境等多部门对购房家庭资格进行联网审查。这次北京出台的通知,更加优化部门间的审核联动和联网核查,进一步提高工作效率,让百姓在一个工作日内就可以完成购房资格的审核。此次通知还要求,取消房源核验和强制存量房资金监管,调整为提供房屋信息查询和存量房资金托管服务。交易当事人可根据需要自行选择到不动产登记部门或房屋交易管理部门查询房屋信息;也可自行选择是否托管资金及托管方式。据了解,为配合此次新政落地,北京市住建委正会同相关部门,进行相关业务系统调整,下周逐步调整到位。(完)。

这几个区域的二手房业主有50%都选择惜售。而北京中原三级市场研究部的一项调查显示,52%的需求客户表示考虑看房,只要有合适的房源,仍然会立即出手购买。资深业内人士张大伟表示:“在7天长假中,特别是大年初三到初六的四天时间里,很多代理行都有不少客户预约看房,他们不像去年初那样观望,而是明显开始考虑抄底。”业内专家表示,根据以往历史经验,春节长假一般都是楼市淡季,导致每年1、2月份的交易量普遍较为冷清,3月份往往才是交易的爆发点。

以往9成购房人都通过担保中心担保渠道获得贷款。记者随后向国管公积金中心求证,相关负责人也表示,其办理流程和时间与市管公积金大致相同。据统计,去年一年,本市利用公积金贷款的购房人只有7万个左右,情况相对简单的购房人都获得了及时放款。“现在还不好评估自住房购房人的公积金贷款需求,如果到时候出现申请峰值,我们会和建委协商考虑采取多种便民措施。”这位负责人称。记者随机调查了50位购房人,除了4位本身没有公积金、3位计划全款之外,其他43人都希望能够用公积金贷款。

新房方面,受到自住房入市量减少的影响,9月上半月,本市新建商品住宅(不含保障房)共成交6027套,环比8月上半月减少了11.3%。不过,具体到各类型新房,普通住宅交易量上涨了18.0%,公寓类产品上涨了88.8%,别墅也上涨了32.6%,唯一下降的只有自住房,由8月上半月超过3000套的成交变为不足300套。“从数据上说明,虽然新房整体的交易量在下跌,但纯商品住宅和公寓类产品的交易量却在上升。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,北京新房市场受开发商推盘节奏以及政府政策影响较大。

近年来,安徽省六安市紧紧围绕房屋登记规范化管理主线,不断加快房屋登记信息化,推行房产交易与房屋登记一体化,建立了计算机管理的“以图管房”模式,提升管理服务效能,房屋登记工作实现了规范化、信息化和标准化。六安市房地产管理局以“审批提速,服务提质”为目标,积极搭建网上审批和快捷办件新平台,进一步缩减了查档审核和办件时间,提高了行政效能。在六安市政务服务中心房地产分中心设立统一对外的办事窗口,实行一个窗口收件、一个窗口发证,“一条龙”办公,统一收费,规范服务。

但市民可提交相关资料申请换证,登记机构应当自受理申请之日起15日内完成审核,准予换证的,应当收回并注销原不动产权证书或者登记证明,并将有关事项记载于登记簿后,向申请人换发新的不动产权证书或登记证明,并注明“换发”字样。按照《规程》,登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续(法律另有规定的除外)。据了解,目前广州市房产业务办理时间为:一手房办证、二手房过户业务需要8个工作日,涂销抵押、夫妻析产、离婚析产、共有人析产、身份证号变更、赠予等业务需要4个工作日,持房地产抵押登记业务需要6个工作日。

由右向左 青衣江 塔丁家坝

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