房产证过户需要多少工作日


 发布时间:2021-04-17 15:40:50

去年年初,朝阳区房管局在全市房管系统率先推出了《关于推进行政审批制度改革的实施意见》,推行绿色审批,精简审批环节,取消、合并、下放审批事项。目前,权属登记发证大厅已经实现个人业务由10个工作日改为1个工作日领证,今年上半年将计划实现即时发证。开发企业报送的批量业务由15个工作日压

■ 对策潮汐车道 9月10日或开通全市缓堵重点工程朝阳路潮汐车道也将加快设置。交管部门近日已开始对这段路加装龙门架和指示标志。交通委透露,该项工程力争9月10日开通运行,改善该路段早高峰进城和晚高峰出城方向的通行能力。轨道交通 加开临客解压力地铁和公交也在对最堵月作出相应调整。公交方面,将新开、优化调整公交线路7条,增加社区通勤快车、定制公交班车、微循环公交线路,增加发车班次,提高运力,加强车辆维修保养,防止车辆故障发生。

房地产交易管理网数据显示,节后首个工作日,北京市二手房住宅成交量为195套,是节前最后一个工作日成交量的300%。业内预计,今后几天二手房市场将迅速回暖。房地产交易管理网相关系统昨天恢复正常,二手房以及新房重新开始登记签约。从成交量来看,北京的二手房市场已经比商品房市场率先回暖,与2009年同期基本持平,比节前最后一个工作日出现大幅上扬。北京中原三级市场研究部数据显示,2010年春节购房需求与牛年春节同比上涨了67%。中原地产预测,今后几天,二手房成交量将出现快速回暖。(张媛)。

昨天中介的数据显示,租房成交量上涨了15%,价格从年前的2080元上涨到目前的2185元,上涨5%左右。“这是每年的惯例”,北京中原地产翠屏北里分行的业务员小宋说,高潮似乎比往年更迅猛。去年12月,二手房买卖市场成交4万多套,而今年1月份陡降到1万多套。好几万客户选择观望,其中大部分在节后将重新租房。北京租赁市场的需求比春节前增加了18%,房源供应量增加了22%。部分曾考虑出售的房主暂时将房源挂牌到租赁市场。(邢飞 赵阳)。

市场新京报讯 (记者张晓兰)相比10月,11月中上旬北京二手房继续降温,各地严格执行的调控政策,促使购房者开始全面观望,市场成交下调趋势加速。据伟业我爱我家的统计数据显示,11月上半月(11月1日-11月15日),北京市二手住宅共网签9674套,环比10月下半月下降28.7%,较9月上半月下降22.7%。上半月11个工作日的网签数据都位于1000套以下,其中最高998套,最低646套,平均每个工作日网签845套,环比10月下半月1152套的工作日平均网签量下降了26.6%,较9月上半月1178套的工作日平均网签量下降了28.2%。

原则上房屋产权证需买卖双方共同办理,买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理;4、买方持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请,办理申请时需携带卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;5、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房产证。

经纪人说,北京农商银行刚刚成为他们这家房产中介的合作银行,因此利率方面给出优惠。随后,记者走访了北京农商银行CBD支行。负责客户咨询的房贷业务经理侯先生告诉记者,农商行此前有段时间停止做房贷业务,近两天刚重新启动这项业务,因此才会有9折优惠。至于为何在最近楼市低迷的背景下重启房贷业务,他只回应是“公司业务规划”。侯经理证实,上述房产中介确实与农商行合作,但并非只通过该中介才可获得9折利率优惠。“如果你个人提交贷款申请,打9折也没问题。

以往9成购房人都通过担保中心担保渠道获得贷款。记者随后向国管公积金中心求证,相关负责人也表示,其办理流程和时间与市管公积金大致相同。据统计,去年一年,本市利用公积金贷款的购房人只有7万个左右,情况相对简单的购房人都获得了及时放款。“现在还不好评估自住房购房人的公积金贷款需求,如果到时候出现申请峰值,我们会和建委协商考虑采取多种便民措施。”这位负责人称。记者随机调查了50位购房人,除了4位本身没有公积金、3位计划全款之外,其他43人都希望能够用公积金贷款。

该负责人说,修订的公示对公示内容进行了补充,一方面拓展了需要公示的城乡发展规划范围,即由“本地区城乡发展规划”修订为“本地区经济社会发展总体规划、区域规划和重要专项规划,土地利用总体规划、城市发展总体规划和重要区域的城市控制性详细规划”。同时,新修订的公示制度还增加了4项作为必须公示的内容,包括“财政专项扶持资金安排项目计划”,“征地拆迁及征收补偿、安置的方式和标准”,“重要公共设施、公众活动场所规划选址或者搬迁”,“事关人民群众切身利益的重大事项”。

记者:房产证递交材料,然后30个工作日给办完,是吧?工作人员:我们正式受理就是30个工作日,他今天拿到正式受理回折就是30个工作日后就出了一个新的房产证给他。而在我们与主管开发商的国土局有关部门联系时,他们说,在备案资料中没有查到“风帆房地产开发公司”的“城市映像花园”项目。而对于房产证迟迟拿不到手的情况,工作人员建议业主走司法程序。工作人员:这个我们都是建议走司法途径的。记者:走司法途径是吧?工作人员:对,咱们毕竟因为都是有民事纠纷的,他们有签合同的,合同上怎么规定的,我们就是按照这个来办,如果开发商拒绝的话,那只能走司法途径了。

金宇昊 许显华 智地哥

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