不动产证五天工作日后就可以拿吗


 发布时间:2021-04-19 21:01:41

但直至目前,仍未走完所有程序,没有拿到新房钥匙。一怒之下,买家将买房的流程公布在网上,从中可以看到此宗房产交易“马拉松”般的交易历程:首先业主赎契,两个半月;从银行扣款到原业主领房产证,一个半月;房管局办理涂销,20个工作日;买卖双方递件,5个工作日;完税,5个工作日;出新房产证

羊城晚报讯 记者赵燕华报道:办理房地产证遗失不需要再登报了。日前,《广州市不动产登记规程(征求意见稿)》(以下简称《规程》)开始向社会公众征求意见及建议,一旦《规程》实施,则意味着现行的《广州市城镇房地产登记技术规范》(2014年发布)将被同时废止。羊城晚报记者注意到,《规程》强调,如果房屋没有发生转手买卖等情况,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。公众如对《规程》有什么意见建议,可在7月23日之前致电致函广州市不动产登记部门反映。

专家观点“城市映像花园”的业主们6年拿不到房产证,问题到底出在哪里?业主们又该如何维护自己的权利?经济之声评论员包华、中国消费者律师团胡钢律师就此进行讨论。经济之声:按照一般的惯例,业主在什么时间可以拿到自己的房产证?包华:如果我们说的是一手房的话,也就是购房人跟开发商直接取得房屋的产权,这种情况下常规从6个月到3年的都有,最主要的原因是在房屋交付之时项目的规划验收可能还没有最终完成,所以房屋交付的时候业主们是可以住的,但是整个项目的手续还没有办完,等到整个手续办完,开发商提交手续给政府,然后进行登记、备案,最后发放证书,这个过程周期上来说差距会比较大,所以一般我们看到有6个月比较短的,长的有2、3年的。

“联合审批专区”集中13个部门受理昨日参与宣讲会的有30多家企业的代表。有企业说,以前,一个建筑项目审批需费时700多个工作日,需前往20个部门,盖108个章,步骤繁琐,被戏称为“万里长征”。如今推行并联审批,每个阶段只需在一个窗口交表,由该部门牵头,其他部门同步进行,加上技术评审、专家咨询等环节,总共只需145个工作日,时间缩短60%以上,“又快又方便,项目利息成本也相应减少”。据了解,《区方案》在时效上严格与《市方案》保持一致,做到与市同步压减、同步提速。

2月7日,沈阳市房产局对上周推出的 “优环境”20项房产服务举措进行了权威解读。此次推出的服务新举,主要针对建设规模在20万平方米以上重点项目的建设单位,大幅度地压缩审批环节,提升工作效率,收获的是便民便商的多重功效。在新举措中,老百姓关注的焦点再一次集中在了预购商品房预告登记环节上。根据《房屋登记办法》规定,买卖双方签订商品房买卖合同后,可申请预购商品房预告登记。去年,沈阳市房产局曾将预购商品房预告登记工作时限由10个工作日缩短为3个工作日。而此次推出的新举措中,为进一步加快重点建设单位资金回笼速度,同时方便购房人,预告登记的工作时限由3个工作日缩短为当日办结。相关负责人解释,缩短工作时间将会大幅度地为开发企业节省成本,如在建工程抵押权登记,工作时限每缩短一天,就至少能节省出一台高级小轿车的费用。记者注意到,新举措中累计缩减了28个工作日。(杨东溟)。

规范时限5个工作日是下限市发改局相关负责人说,旧的公示制度对公示期规定为“公示期限为自公示发布之日起7个工作日”。那么公示时间为何要这样调整?该负责人解释说,由于不同的事项公示期不尽相同,而且上级的相关规定也有一些变化。如2014年新修订的《党政领导干部选拔任用工作条例》规定,党政领导干部任职前公示期不少于5个工作日;《中华人民共和国城乡规划法》规定,城乡规划公告的时间不得少于30日。据介绍,为了不与其他规定相冲突,市发改局综合考虑后结合实际,将公示期修订为“公示期限不得少于5个工作日”。

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