柳州 房产 过户 工作日


 发布时间:2021-04-20 09:30:59

由此看来,“赎契”可能会赶不上末班车。至于“转按”,先撇除审批申请的时间不管,由于递件需要从原抵押银行调出物业的房产证来进行交易,每个银行的房产证“出库”时间可能为每个月的某一天,错过这一天可能要再等一个月,故此“转按”也是充满未知数。“转按”需时一个多月一次性付款才来得及汇瀚按

昨日,记者从江门市住建局了解到,为了提高服务质量和服务效率,江门市住建局将开展一系列便民利民服务措施,包含18项业务现场办结、9项业务办理时限提速、开展十项便民服务、开通3条绿色通道,其中新增的亮点是商品房预售许可业务缩短为10个工作日,其中诚信记录良好的企业可以缩短至9个工作日办结。根据市住建局公布的信息,本次便民服务承诺有18项业务要求现场办结,除了住房抵押权注销登记、住房补贴提取审批、住房基金提取审批、住房公积金提取审批、个人住房产权登记信息查询等15项已有现场办结的业务外,还新增了房屋权属登记信息查询、代省住建厅核查二级(含临时)建造师证书和执业资格注册证书申请材料、代省住建厅核查广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书等三项业务要求现场办结。

“根据实际情况设定210日办证时限”新版合同提出,开发企业应当在该商品房交付使用之日起最多210个工作日内办妥房产证。不少市民有疑问:210个工作日能否真的办下房产证?据了解,广州在2003年左右曾提出开发商办房产证时限为95个工作日,包括初始登记(开发商大确权)60个工作日、交易过户和发证合并办理时间缩短35个工作日,但是实际上,一直以来开发商与买家签署的商品房买卖合同中,房产证办理时间一般都是交楼后720日内。

4月份,44个主要城市累计成交面积同比跌幅近两成,处于历史较低水平。在这一背景下,外地楼市限购松绑传闻不断。媒体报道,南宁、杭州、无锡、天津等多个城市已在寻找放松楼市调控的突破口。无锡从5月1日起,购房入户门槛从70平方米降至60平方米。文/记者 易朵@微观点上海易居房地产研究院副院长杨红旭:2014年,全国楼市高位振荡、逐步降温。但仍需指出,这是短周期性质的调整,不是长周期性质的大跌。经济学者、央视特约评论员马光远:放松限购救不了房地产。房子不够的时候,放松限购肯定是一剂猛药;房子多的时候,放松限购也没人要啊。房地产业内人士尹香武:调整政策的城市,库存多、房价超经济太多、土地出让太多、扩张无序、中心地位弱。所以越急于取消限购的地区,其风险反而越大。

考虑到广大企业接受、运行需要一定时间,目前推行“双轨”并行的做法,既保持原有审批流程通道畅通,尊重企业使用原有办理通道的选择权,又鼓励企业使用联合审批通道。为帮助建设项目单位积极使用联合审批通道,走上审批“高速路”,避免楼上、楼下来回跑,区政务中心开辟了一块“联合审批专区”,集中13个部门受理。还计划每周提供一次专项咨询服务,为企业现场答疑解难,鼓励企业反馈问题,促进政、企互动。(记者/胡良光 实习生/庄梓琪 通讯员/周荣嘉)。

而此次更是加大了优化力度,将购房资格审核的时间缩短至1个工作日。市住建委相关负责人表示,购房资格审核是市住建会同公安、民政、地税、社保、规土、出入境等部门对购房家庭资格进行联网审查,这次北京更加优化部门间的审核联动和联网核查,进一步提高工作效率,让百姓在一个工作日内就可以完成购房资格的审核。通知要求,取消房源核验和强制存量房资金监管,调整为提供房屋信息查询和存量房资金托管服务。交易当事人可根据需要自行选择到不动产登记部门或房屋交易管理部门查询房屋信息;也可自行选择是否托管资金及托管方式。通知自发布之日起执行。据了解,为配合新政落地,市住建委正会同相关部门进行相关业务系统调整,下周逐步调整到位。

按揭业人士表示,一般来说,办理商业贷款到交税约16个工作日;办理公积金贷款大概需要31个工作日。买家倘若想赶上营业税减免的末班车,最迟11月中旬便要出手了。不过二手交易各个步骤需要的工作日可能因相关政府部门或各银行原因有所变动,买家若想赶税费优惠的末班车,宜尽快出手。不过,市场人士还提醒置业者,纵使是恢复旧有政策,也只是对证未满5年的物业征收5.5%的营业税,置业人士应看中物业才再考虑其影响,切勿为贪蝇头小利而匆忙入市。(记者李凤荷)。

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