商品房高层水表不用 自己走


 发布时间:2021-04-19 20:21:07

汉沪两地检测水表均合格水务部门怀疑是收房前产生的东湖高新技术开发区的舒先生,在佛祖岭D区有一套毛坯房。今年2月,水务部门前去抄水表时,舒先生竟被告知家中用水678吨,产生水费1315元。“两年间,房子一直没人住,用电量只有3度,搞不懂这多水费怎么来的?”昨日,舒先生百思不得其解。

因此假定,如果两个月内某住宅用电量在10度以内,就可以认定该住宅为空置,由此计算出空置率为27.16%。由于电表一般都在户外,所以遇到的调查阻力相对小些。不过,这种空置率的计算方法只是探讨的方向、一种学术研究的调查方式,由于调查取样范围不大,因此其数据并不具有权威性。2晒黑灯相比于电表、水表,“晒黑灯”更能直观地反映楼市空置情况,并在近日引发了网友的热议及广泛参与。甚至还有网友称,有房企紧急装修保照明,以降低黑灯率。

所以贴这种假通知很有可能是个人行为,为的就是获取住户的信息。“这张条上只有水表数这个信息毫无用处,而有一个隐藏的信息可能被忽略了,就是您发短信给他的时候,同时也就把自己的手机号告诉了对方。”社区物业工作人员告诉记者,居民举报后,工作人员立刻进行了查实,并及时清理了这些假通知。事后按照相关规定,报给了公安机关。对于这些进入社区的房屋中介,只能尽量劝阻,完全杜绝还是有点困难,还有一些住户将房屋出租后,会把钥匙门禁卡也交给他们,想溜进小区还是有可能的。

比如,昨日雪一停,物业公司的工作人员就不顾寒冷,开始清理小区院内的积雪。虽然因为住得比较舒心,但业主们这几天对物业下发的“收水费通知”非常不解。业主黄先生向记者出示了自己家收到的通知单。黄先生说:“因为一直没安水表,之前入住时预付了500元水费。昨天收到物业的通知,收取今年的水费,我家有4口人,减去预付的500元后,要再缴2400多元!”一看到通知,黄先生一下子便有点蒙了:“没水表,是估算的水费,但也不能估出这么多啊!我家也不开澡堂,为啥要缴这么多的水费?一年2400多元,合一个月缴200元,我家得用多少水啊?”黄先生觉得普通民用住户根本不可能使用这么多的水。

住房空置率问题一时成为争论焦点。但随即国家电网否认了这一说法。虽然“国家电网版空置率”没有被权威部门回应,但却一石激起千层浪,在网民中引起极大反响。北京联合大学教授张景秋与孟斌带领的课题组对北京50多个2004年到2006年售出后入住的小区用电情况进行的调查表明,电表几乎不走的比例高达27.16%。●北京联大应用文理学院城市科学系主任张景秋:查电表研究空置率阻力小两次调查间隔两个月,其间正值炎热的夏季,如果有常住户的话,其用电量应该较大。

●网友“古月飞船”:贴纸条和堵钥匙孔也是办法,只是堵钥匙孔技术难度太大。5查物业几年前海南商品房空置严重,导致70%的物业公司长期找不到业主收物业费而亏损。中国社科院金融所研究员尹中立表示,当前我国不仅存在已经竣工但没有销售的房子,而且存在数亿平方米甚至更多的已经销售但尚未使用的“关空房”,这些在二手市场空置的房子才是宏观经济的真正“杀手”。●中国社科院金融所研究员尹中立:物业使用情况有统计每个城市的房地产管理部门都有一个负责物业管理的处室,该部门有详细的物业使用情况登记,每个住宅区有多少没有人居住的房子是十分清楚的。但到目前为止,没有一个城市公布过相关的统计数据。晨报记者 邢飞。

调查数据显示,该楼盘的“零走字”水表高达小区总户数的72.05%,是杭州水业集团统计的小区中水表“零走字”比例最高的。中原地产浙江分公司的马丙念认为,实际的情况可能比这个更糟糕,很多人装修房子以后从来不住。根据他的介绍,上述楼盘地处湿地附近,但由于公建配套欠缺,居住氛围一直不浓,购买者中也是以投资客居多,他们更注重楼盘的升值,因此并不关注小区难以出租的现实。而由于入住率比较低,周边银行、学校等公建配套不愿意入驻,造成了入住率低迷的恶性循环。

从外观上看和普通水表并无太大区别,只是在水表上方安装了一个类似矿泉水瓶盖大小的金属装置。工作人员介绍:“这个装置叫做数据采集器,它可以按照预先设置的指令将用户数据传输到自来水公司,再由工作人员进行数据处理,打印用户水费通知单送到用户手中。”目前,该小区10栋高层住宅楼全部安装了远传水表。借助远传水表的传输系统,工作人员还能通过网络监控,查找出用户家中的水量异常情况,及时联系用户进行维修。目前,邯郸市已有10个高层小区使用远传水表,另有50余个高层小区完成了远传水表安装,不久将实现远传数据的传输。(通讯员石峰 记者刘剑英)。

果然,卸下喷头后,管道顶端有一个可以控制喷头转动方向的链接件,把它拧开后,又出现一层网状结构(因型号各异,过滤网位置也有所不同),上面同样有不少泥沙,把这层泥沙处理后,金女士的喷头出水量基本恢复如常。提示:金女士家的喷头为一体式构造,非常不容易清洗干净。记者在市场上看到有不少喷头可以完全拆卸开,方便拆洗。还没有装修的业主,应该注意选择。在购买时,也应该问清淋浴设备的清洗和保养方法。增压泵莫盲目使用通过检查,金女士家的问题顺利解决,并没有用到所谓的增压泵。

相对于郁闷的张先生,昆明高新区财兴盛大厦140多名住户更苦恼:停水5天了,他们却想交水电费都没办法。据了解,停水的C栋约有140人住户,大多是2012年年初搬入的,开发商承诺会分好水表及电表,但近两年过去了还没落实,整栋大厦只有开发商的一个水表和一个电表。“我们不是不想交水电费,所有住户用一个表,交多少都不知道。”入住至今,业主们都没交过水电费。昨日上午,通用水务公司工作人员告诉记者,由于财兴盛公司欠下高额水费,所以停水,在结清所欠水费前,不能安装独立水表。但开发商办公室大门紧闭,工作人员的电话也无法打通。昨日上午,业主们将情况反映到高新区管委会,工作人员称会联系开发商协调处理。

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