《不动产登记暂行条例》公布 将于明年3月起施行


 发布时间:2021-03-08 08:47:31

根据市住宅售房管理服务中心审核情况及相关部门核查情况,并报市住房建设局审定,该项目审核合格家庭(含单身居民)共568户、审核不合格家庭共13户、放弃申购资格家庭共3户、未补齐申请资料的家庭共1户。诚信申报杜绝骗购值得关注的是,这两个保障房项目均采取申请人网上诚信申报,再通过抽签方

对弄虚作假,隐瞒人口、收入、资产及住房状况骗取经济适用住房、公共租赁住房的,严格执行取消相应资格、政府收回住房、提高租金等规定。对拒不执行的,市、区住房保障管理部门可依法申请人民法院强制执行。违规行为一旦查实,载入个人诚信不良记录,五年内不得申请享受住房保障待遇。情节恶劣的,在社区公示通报并通知所在单位,行为涉嫌违法犯罪的,移送司法机关依法处理。对为申请人或者共同申请人出具虚假证明的单位,由市住房保障管理部门提请其上级主管部门或者监察部门依法追究相关责任人的责任;涉嫌犯罪的,移送司法机关依法处理。本次所申请房源的具体情况、基准售价与租金标准也将随后分批予以公布。

市住房公积金中心停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。商住房贷款可转公积金贷款记者了解到,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。只要申请人名下无房产,即可按照首套房政策申请公积金贷款。公积金中心将在受理职工公积金贷款申请之日起5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。据《贷款规定》,本市范围内的商住房贷款转公积金贷款,由公积金中心在《贷款规定》实施起一年内另拟实施方案。

不过两类人群都需要符合一定的条件,首先是收入,毕竟公租房是为解决中低收入家庭住房问题推出的保障性住房。今年收入的硬杠杠是申请家庭上年度人均可支配收入要低于47691元。除收入外,城市中等偏下收入住房困难家庭还需要同时符合两个条件:申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;申请家庭在市区(不含萧山、余杭、富阳三区)无房。新就业大学毕业生、创业人员申请公租房还需要同时符合:申请人必须具有市区常住城镇居民户籍,或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);申请人具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书,或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);申请人在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;申请人及家庭成员在市区无房;以及申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力。

首套房已卖二套首付六成新政策为出售自住房,又购买自住房的改善型需求家庭开了绿灯。对于市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房,但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询,有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录,符合第二套住房贷款条件的借款申请人,仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,目前北京在二手房贷款时商贷与公积金的借款人的使用比例为6:4,也就是公积金贷款的人群占40%以上,且多以改善型刚性需求人群为主。

同时,申请廉租房还需同时满足以下条件:家庭年收入在3万元以下;家庭人均住房建筑面积在13平方米以下。而经适房的申请人除了上述条件外,还需符合以下条件:家庭年收入在3.8万元以下;家庭人均住房建筑面积在14平方米以下;申请人未婚的,须年满40周岁。据介绍,今年的申请条件比去年放宽了,廉租房申请条件从原来的家庭收入的2.5万元放宽为3万元。而经适房将原来家庭年收入3.5万元以下扩大到3.8万元以下,人均住房建筑面积增加1平方米,为14平方米以下的家庭。

●在广州市获市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。同时,须持有《广东省居住证》、广州社会保险在缴证明、已在广州办理就业登记(申请时上述证件及证明仍在有效期内),且符合对象一第5、6、7项条件。来穗人员公租房如何分配?本次对有意向申请公租房的来穗务工人员实行“积分制”,积分包括“基础配租分”和“优先配租分”两类。经审核公示符合公共租赁住房配租资格的申请人积基础配租分60分,属于具有高级工以上职业资格的高级技能人才(高技能人才)的申请人或者获得市级“广州市优秀异地务工人员”、“广州市优秀异地务工技能人才”称号的申请人,或在广州从事公共服务领域特殊艰苦岗位工作,或在参加志愿者(义工)的申请人等均可获得相应优先配租分。

同时在《深圳市保障性住房条例》规定的两级两次公示的基础上,增加到三级四次公示,并建立人大代表、政协委员参与机制,全过程接受社会公众和新闻媒体的监督,阳光透明。法治化管理程度高,是此次保障房审核工作的又一大亮点。此次有261名申请人因存在未如实申报住房或财产等情况受到行政处罚,约占申请人总数的3%,并且应当事人的申请召开了70场行政处罚听证会。据了解,如此公开并大规模地对保障性住房申请违法行为进行处罚,特别是召开数量如此之多的行政处罚听证会,不仅深圳特区的历史上没有,在全国也都是首次。此次保障房申请审核工作中,民意得到充分尊重。在市政府主要负责人的推动下,针对社会公众普遍反映的骗购保障性住房处罚数额小,违法成本低的问题,市住房和建设局会同市法制办、市人大有关部门,迅速对实施不到一年的《深圳市保障性住房条例》进行了修订,将处罚金额从5000元提至最高20万元。如此高效快捷的条例修订程序,在深圳特区立法史上也是第一次。(记者 窦延文)。

天怡 秋丰 陈春生

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