办理不动产登记申请人的范围


 发布时间:2021-03-05 11:28:59

在新政发布以前,要求公积金贷款额度确定时,以每月保留400元生活费为标准。而这次新政中的“基本生活费标准”调整为每月不低于980元。如果借款申请人为单身的,每月保留生活费至少980元;借款申请人为已婚的,每月保留生活费至少1960元。要保留的生活费增加一倍多,意味着可以贷款的额度

个人向所在工作单位提出申请后,由单位对所需材料进行审查、核实,在单位内部进行公示;然后由单位统一向单位所在地县、区住房保障部门申报;县、区住房保障部门对各单位申报人员进行复审、公示后;市住房保障部门审核、公示,无异议确认资格。对于缺乏单位证明的“城镇中低收入住房困难家庭”这类申请者而言,申报的第一步是去户籍所在地街道、社区提出申请,在街道内部接受公示后,最终由市住房保障部门、民政部门共同审核、公示并确认资格。

7月15日,记者从沈阳市房产局得到最新消息,今后,沈阳在办理商品房转移登记时,将由过去的以提供证明材料为主,转变为以询问为主。目前,市房产局已经正式下发了《关于明确房屋登记询问程序有关事宜的通知》(简称《通知》)。其中,明确规定了今后沈阳房屋登记机构询问的内容主要有两项:●申请登记的事项应是申请人的真实意思表示。●申请登记的房屋应是共有或单独所有;对共有的房屋,应询问是共同共有或按份共有;对按份共有的,应询问申请人的共有份额。

选择:短期内公证效率更高 新模式还需磨合继承和受遗赠公证,不再作为不动产登记的前置条件,体现了对不动产登记申请人程序性权利的尊重。两种方式相比较而言,各有优势。业内专家表示,公证的方式是已经运行了多年的模式,公证部门对于处理各种复杂的继承权关系实践经验丰富,效率更高。不公证的方式,可以为公众节约公证费用,管理部门也作出了规范的程序设计,但不动产登记人员对相关规范和程序有一个熟悉的过程,一种新模式的运行肯定会有一个磨合期。

也就是说,如果借款申请人的公积金月缴存额为480元,是按月收入的12%的比例缴存的,则可反推出借款人月收入为4000元。高收入借款人月还款额按个人还是家庭算?A:借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的,其月还款额原则上应不低于其月收入的50%,北京市2011年度职工月平均工资为4672元,月平均工资3倍即14016元。借款申请人为单身的,月收入在14016元(含)以上,月还款额原则上应不低于月收入的50%;借款申请人为已婚的,夫妻双方月收入之和在28032元(含)以上,月还款额原则上应不低于夫妻双方月收入之和的50%。

后两种情况都有可能产生不良副作用,即改变了人们努力的方向。“在市场经济中,人们努力去赚钱,也就是创造财富。而在福利制度中人们努力去钻空子。交钱的时候躲着走,分福利的时候抢在前。”茅先生担心的正是,整个社会的奋斗方向被扭曲。“对一般人的福利并非必要,对有钱人的福利更是有害的。”如果福利开支用于贫困者,这样的福利是有意义的。回到廉租房的问题,这项保障措施的对象应当是最低收入人群,而且是短期内无法改变自身经济状况的最低收入人群——这个根本方向不能偏。随着社会公共福利的逐步完善,“福利国家”曾经出现过的问题,我们也回避不了。而选择福利水平并不是很自由的,经济适用房那么多历史遗留问题摆在我们面前,好多年解决不了,为什么?“由俭入奢易,由奢入俭难”,福利上去了,就很难下得来。这是个问题,政府应当未雨绸缪。(记者 詹丽华)。

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