北京不动产登记新规明年实施:继承房产不再强制公证


 发布时间:2021-03-03 07:56:07

据了解,要申请住宅专项维修资金,申请人需要提出维修或者更新改造建议,编制维修工程预算书、费用分摊预案,并在相关区域醒目位置进行公示,公示期为一周。采取召开业主大会或书面征求意见的方式,经专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以上的业主讨

“项目建成后,既可以解决农民工和外来务工人员的住房困难问题,还可以解决城市低收入群体的住房困难问题。”据南充市房管局住房保障科科长梁晓介绍,2015年,南充市保障性安居工程计划建设30079套住房。其中,公共租赁住房3340套,定向给农民工分配公租房1031套。据了解,南充今年开工建设的公租房大部分规划在各县(市、区)产业园周边区域,少部分将根据第三产业务工人员的实际情况在全市分散建设。主要解决园区就业人员、外来务工人员,市内有固定工作和稳定收入的新就业大学生以及城市中等收入以下住房困难家庭的居住问题。

因此新增的户籍人口只占到600万非户籍常住人口的万分之五。而对上海的户籍人口基数而言,更是杯水车薪。所以叶明忠表示社保基金缺口更多只能靠财政进行弥补。申请者不一定要购房除了众所周知的,申请人必须持上海市居住证满7年外,申请人还需满足稳定居住就业、参加社保、依法纳税、能力水平等方面的条件。之前,外界评价上海户籍放开时,均认为申请人必须在房价较高的上海拥有自己的产权房。而昨天公布的细则显示,申请人不一定需要购房。在稳定居住方面,申请人除了提供自己或配偶在沪居住房屋房地产权证或者配偶的租用居住公房凭证“落户口”以外,只要单位同意,申请人也可以将户口落在单位的人才公寓或职工宿舍。

记者从市住建局了解到,目前我市正在配售、配租的项目主要有西乡安居家园和新茗语华苑安居房、龙悦居和梅山苑公共租赁住房。该局房改处负责人透露,初定入围申请人名单公示前,经初步排查发现,有1000多户申请家庭不符合条件。该局及时通过电话、短信等方式向申请人发出温馨提示,随后有700多户主动撤回申请。该负责人说,目前,上述项目分配尚在提交书面材料和诚信保证金阶段,未进入审核程序。公示期间已陆续收到有关投诉举报,该局将作进一步审核。

也就是说,市场价100万元的房,作为安居房出售不可以超过70万元。单套住房具体销售价格,可在不超过最高销售价格的基础上,由安居型商品房建设单位考虑楼层和朝向等因素,参照本有关规定确定,报市发展改革部门、市住房保障部门备案。关于安居房的规划建设,《征求意见稿》规定,市规划国土部门会同市住房保障部门,在住房建设规划年度实施计划中,对全市新供商品房用地和城市更新项目进行统筹,总量上配建不低于商品住房总建筑面积30%的安居型商品房。

也就是说,如果借款申请人的公积金月缴存额为480元,是按月收入的12%的比例缴存的,则可反推出借款人月收入为4000元。高收入借款人月还款额按个人还是家庭算?A:借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的,其月还款额原则上应不低于其月收入的50%,北京市2011年度职工月平均工资为4672元,月平均工资3倍即14016元。借款申请人为单身的,月收入在14016元(含)以上,月还款额原则上应不低于月收入的50%;借款申请人为已婚的,夫妻双方月收入之和在28032元(含)以上,月还款额原则上应不低于夫妻双方月收入之和的50%。

日前,2013年市本级公共租赁房申请日常受理开始启动,申请者的准入条件与去年保持一致,即人均年收入低于47691元,申请家庭成员中如有身体残疾、年满70周岁、烈士遗属、见义勇为等情况可优先保障。根据计划,今年将推出房源2300套,房源主要分布于半山田园、丁桥联合新苑等地。按照市物价部门核定,半山田园租金(含物业费、能耗费)为10.5元/平方米/月,丁桥联合新苑租金(含物业费、能耗费)为12元/平方米/月。

中新网广州8月1日电 (王华 纪辛)8月1日起,广州市全面启动公租房保障申请受理。广州实施公租房保障制度后,住房保障方式有领取租赁补贴和轮候公租房两种,申请对象只可选择其一。截至7月31日,全市共有8676户家庭按要求选择并确认了住房保障方式,确认登记率达98%。市住房保障办提醒未在规定时间内确认保障方式的132户家庭,请根据家庭实际尽快到户籍所在街(镇)咨询、办理相关手续。今日市各街(镇)全面启动公租房新申请,截至下午5点全市共成功受理203户家庭的公租房保障申请。

对出具虚假证明的单位或个人,由住房保障管理机构提请有关部门依法追究相关责任人的责任;涉嫌犯罪的,依法移送司法机关处理。如何有效管理?公租房租赁合同为格式合同,合同期限最长不超过3年。承租人享有按合同约定租赁期限使用公租房的权利。承租人有下列情形之一的,产权人(出租人)有权按照合同约定要求其支付违约金,并根据约定或者法定情形解除合同,收回出租住房:无正当理由连续6个月以上(含本数)未在公租房内居住的;无正当理由连续2个月或者累计6个月以上(含本数)未缴纳租金的;改变公租房房屋结构,擅自对公租房进行装修的;擅自互换、出借、转租、抵押公租房的; 将公租房用于经营性用途的或者改变为其他使用功能的; 因故意或者重大过失,造成公租房及其附属设施严重毁损的;经审核不再符合租住公租房资格条件的;法律、法规规定或者合同约定的其他违法或者违约情形。

2015年12月31日前都可受理申请如果你符合公租房的申请条件,其实现在就可以着手准备申请材料啦。如果申请人有工作单位的,可以将申请材料交至用人单位,由用人单位汇总本单位申请材料后统一向登记注册地所在区住建局提交申请;如果没有用人单位的,可以由申请人本人直接向户籍所在地区住建局提交申请;今年市本级公共租赁住房受理时间从2015年5月27日起至2015年12月31日止,逾期将不受理。需要提醒的是,申请家庭不得同时申请市、区两级公共租赁住房。

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