美国房地美公司第三季度亏损达253亿美元


 发布时间:2021-01-27 21:53:10

本月,济南迎来了土地成交高潮,14天内迎来两次大规模土地成交,出让土地数量达到2359亩。今天,济南还将有12宗土地挂牌截止,今年1月份土地总成交量有望超过去年同期。1月6日,济南市土地市场迎来今年首次成交,12宗土地中的11宗全部底价成交,总成交金额46.2亿元。加上昨日成交的

中新网2月15日电 据日本共同社报道,日本不动产经济研究所15日发布的数据显示,1月份首都圈(含东京、埼玉、千叶、神奈川)的公寓新增供应套数比去年同期减少9.9%,为1586套,创1992年以来的同期最低水准,且连续2个月同比下滑。经济危机使得日本个人消费低迷,房产商加紧压缩库存,这是导致新增供应量减少的主要原因。但该研究所还分析称,“市场逐渐出现曙光,今年中期开始公寓新增供应量应该会增加”。1月公寓新增供应的当月成交率为70.3%,4个月来首次超过70%的“畅销”标准。每套公寓的平均价格为4138万日元(约合人民币314万元),比去年同期下跌了34万日元。

满堂红市场研究部高级经理周峰透露:“这三天的日均看房量比去年同期大幅增加2.9倍,但比起同时间一手楼的看房量还是有近两成的差距。”搜房网统计显示,五一三天广州二手房网签量共66套,同比去年的42套上涨57.14%。“今年五一前跟五一期间的二手成交情况比往年增加2~3成。”中原地产高级营业经理张院雷告诉记者,市场上反价明显,一般幅度为5%~10%之间,但大部分出现在200万元以下的刚需型物业上。预测:“金九银十”行情有望胜“五一”周峰预计5月份的二手住宅成交量仍旧有继续冲高的可能,但如果政策不能进一步放松,5月后会重新进入阶段性调整,起码需要两个月的调整期。张院雷则预测中秋到国庆的“金九银十”期间二手市场行情更胜“五一”。文/记者林琳 图/记者王维宣。

6月首周,北京楼市保持升温。从自住型商品房到改善型产品,再到高端别墅产品,北京商品房市场几乎全面开花。与此同时,单周销冠、月销冠、单季销冠、区域销冠等各类自封头衔频频涌现,开发商们正全力打造自身楼盘强势成交的市场印象。但也有迹象显示,随着成交量的上涨,房价也面临上涨压力。“红五月”有望延续“‘红五月’的出现不让人意外,6月能否延续目前市场成交量上涨的趋势将是决定市场未来走向的关键。”一位楼市观察员表示,受上月市场成交量拉升鼓舞,以及企业半年业绩影响,开发商推盘态度将会更积极。

另一方面,优质的房地产公司现在已可以发债融资,再加上基金子公司等的竞争,因此走信托渠道融资的房地产项目减少了很多。”格上理财信托研究员王燕娱指出,受127号文的影响,通道类的业务今年收缩幅度很大。此外,信托业当前的资产管理规模已近13万亿元了,规模庞大就会积累一定风险,因此无论从监管层、还是信托公司自身,都在有意识地加强风控,严格筛选,控制发行新产品。明年房地产信托兑付高峰将至明年随着房地产信托兑付高峰的到来,信托融资规模的缩水或会导致房企资金链压力加大。

固定资产投资价格指数为99.1,比去年同期下降2个百分点。扣除价格因素后,投资实际增长14.5%,下降1.8个百分点,相对平稳。今年前两个月,新开工项目计划总投资同比下降1.8%,回落16.5个百分点,2011年5月份以来首次负增长。一季度,在制造业和房地产投资增速持续下滑的情况下,以基础设施项目为主的重大工程建设对稳定投资增长作出了积极贡献。一季度,基础设施投资增长23.1%,同比提高0.6个百分点,其中铁路、公路、水路投资增长15.2%,提高3.8个百分点。从一季度国有建设用地供应情况看,工业仓储、房地产用地分别减少26.1%和38.7%,而基础设施用地增长0.6%。一季度国家预算资金增长11%,高于整体资金到位增速4.2个百分点。一季度中央项目投资增长12.8%,比去年同期提高1.5个百分点。3月份,90个重点城市的新建商品房成交量环比增长40.2%,70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的城市数量从2月份的2个增加至12个。

上海市统计局公布的数据显示,1至4月,上海市商品房销售面积877.63万平方米,同比增长13.2%。其中商品住宅销售面积820.04万平方米,同比增长21.4%,增幅比上月提高16.9个百分点。业内人士分析,最近两个月,上海市新建商品住宅成交量逐月增长,主要是积聚了一年半左右时间的刚性需求在近期有所释放。统计显示,1至4月,上海市商品房新开工面积、商品房竣工面积、商品房施工面积,均比去年同期下降。房地产开发投资419.44亿元,比去年同期增长1.8%,占全社会固定资产投资的33.4%,比重同比微升0.8个百分点。(记者:王蔚)。

房价现上涨趋势同策咨询研究部总监张宏伟表示,从品牌房企的推盘周期来看,企业预算及销售计划安排基本遵守二季度和四季度集中推盘的原则,届时,由于品牌房企集中销售的拉动,二季度和四季度整个市场交易量也往往表现突出。目前,二季度还剩余6月一个月的时间,对于房企尤其是上市房企来讲,势必要抓住二季度最后一个月集中推盘销售的时机,以尽快完成企业预算及半年度销售业绩。但据一些的媒体报道,通州区域的一些楼盘因受“市政府搬迁”传言影响,目前已“封盘涨价”。此外,深圳房价全面上涨的消息也刺激着北京楼市的买卖双方。业内人士提示,开发商采取这样的销售策略,可能会面临不小的风险。毕竟政策落地时机尚未确定,房企资金链恐难承受。房企应把握当前市场需求释放期,及早落袋为安。北京商报记者 董家声。

中国指数研究院数据显示,2008年全年我国住宅新开工面积增幅仅为1.4%,今年上半年更是下降13.1%。其中,北京、江苏、广东降幅超过40%。受2008年房地产市场销售大幅下降、今年上半年新开工步伐大大放缓以及部分企业捂盘惜售的综合因素影响,1-7月主要城市累计新上市面积不及去年同期。北京新上市量较去年同期下降40.8%,深圳、武汉、杭州降幅均超过20%,仅上海同比上涨3.8%。由于新增面积小于销售速度,房地产市场去库存化也在持续进行。

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