一季度长沙住宅均价5669元/㎡ 同比减少1.97%


 发布时间:2021-01-25 18:54:11

据上海市统计局和国家统计局上海调查总队的一季度上海市国民经济运行情况报告显示,一季度,全市经济开局良好,经济增长符合预期。经济运行主要呈现以下特点:一是经济保持平稳增长,第三产业比重进一步提高。初步核算,一季度全市生产总值为6225.39亿元,按可比价格计算,比去年同期增长6.7

中新网杭州12月14日电(记者 江耘 通讯员 梅光景)14日,浙江省杭州市统计局发布数据显示,前11个月杭州商品房销售保持较快增长,市区二手房成交27853套。相比回暖的楼市,该市房地产开发投资增势则明显减弱。数据显示,1-11月,杭州市新建商品房销售面积976.57万平方米,由去年同期下降23.0%上升到今年增长55.6%。其中商品住宅销售面积837.35万平方米,由去年同期下降23.3%上升到增长63.4%。

近期,上海土地市场表现活跃。上周上海宝山区成交两宗地块,溢价率均超过50%,合计成交金额达到52.9亿元。南京土地市场也随着一场场激烈的土拍渐入高潮,除了南站、主城东、河西这类近在主城的高素质宅地外,还产出了不少郊区边沿新兴区域的土地;在2014年超20家品牌房企无多余储备地的情况下,门槛低、性价比高的郊边地块“火”了,在18幅地块中,被品牌房企拿下的有16幅,占有率高达88.8%,业内预计,来年快速跑量的郊区刚需盘仍被看好。

此外,一季度,南京市商品房销售面积152.93万平方米,同比下降13.8%,较上月回升17.6个百分点,单月实现销售面积72.05万平方米,比去年同期多销了12.56万平方米。全市销售额实现194.81亿元,同比下降4.0%,较上月回升了11.8个百分点。在住宅的销售中,中等户型结构(90-144平方米)销售占比提高,共销售66.77万平方米,同比下降3.9%,降幅较上月缩小了9.7个百分点,占住宅销售比重47.6%,较去年同期提高了6.1个百分点,中等户型比重增加,反映出改善型需求的有效释放。

”此外,由于单季结算规模有限,受偶然性因素影响,利润率容易出现大幅波动。数据显示,今年一季度万科的结算均价约为11200元/平方米,明显低于去年同期的12460元/平方米。原因就在于去年一季度的结算中,上海、深圳等一线城市占比较高。2014年一季度万科净利润率大幅上升至16.1%,远高于2014年全年10.8%的平均水平。而今年一季度,万科单季净利润率预计低于全年。可结算资源充裕由于房地产销售受季节性因素影响较大,业内人士认为,一季度业绩出现反复较为普遍,对全年业绩的参考意义也相对有限。

7月、8月是楼市的传统淡季。8月,常州商品房成交量有所下降,成交均价则和上月基本持平。同时,为备战“金九银十”,商品房新增供应量有所增加。二手住房市场也延续了今年以来的成交火热情况。商品房成交量有所减少8月,看房买房者减少,商品房签约量较上月有所下降,与去年同期基本持平。8月,常州市区商品房销售备案面积47万平方米(4109套),其中商品住宅销售备案面积38.34万平方米(3073套),较上月分别下降21.33%、16.40%,较去年同期分别下降0.28%、0.57%。

相比全国平均水平,今年山东房地产前5个月投资731.79 亿元,同比增长20.0% ;超过全国平均水平13.2个百分点;而山东商品住宅投资538.65亿元,同比增长12.1%,超过全国水平7.7个百分点。准房主出手很谨慎和山东房地产商不断拿地开工的热情相比,我省准房主们的购房热情还没有充分释放。1-5月,山东省商品房销售面积1627.92万平方米,同比增长4.4% ;销售额536.41亿元,比去年同期增长16.2%。

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