标杆房企分化 土地市场年关继续回暖


 发布时间:2021-01-22 15:09:25

但和去年同期相比,仍有相当差距,成交量比去年同期下降了近四成。节后签约价跌回四月初尽管9月30日传出“松贷”信号,但开发商们普遍没有采取趁机涨价的做法,而是继续推出国庆优惠,争取积极跑量去货。有开发商告诉记者,他们公司还有银行的贷款要还,所以最近趁楼市回暖,可能还会调低价格跑量,

中国人民银行19日发布的2013年第一季度储户问卷调查报告显示,预期二季度房价“上升”的居民占比超过三成,较上季提高5.4个百分点。调查报告称,预期二季度房价上升的居民占比为34.4%,较上季提高5.4个百分点,高于去年同期16.7个百分点。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.8%,较上季下降0.6个百分点。近七成居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季提高1.3个百分点。调查报告还显示,一季度居民物价满意指数为20%,较上季下降2个百分点,高于去年同期0.3个百分点。

今日,深市共有5家房地产公司集中披露2009年半年报,其中既包括苏宁环球这样的传统企业,又不乏万方地产这样的“资本新军”,楼市的逐步回暖使得5家公司上半年全部实现盈利。不过,营业收入的减少以及毛利率的下降,则令公司业绩同比多呈现出“报忧”态势。苏宁环球今年上半年共完成主营业务收入128492.25万元,较去年同期同比减少36.60%,受此影响,公司所创造的净利润也较去年同期大降42.17%至28491.78万元。

在新政与楼盘让利的双重作用下,不少刚需置业者择机出手。长沙晚报记者 孙占锋 摄4月9日,长沙市房产研究中心发布的数据显示,2015年1-3月,长沙地区新建商品房累计网签491.58万㎡,比去年同期增长27.25%。其中3月新增网签168.24万㎡,比2月增长54.18%。业内分析人士认为,长沙房地产市场已经开始出现回暖迹象,预计4月在新政实施及公园购房节等的刺激下,后市会有更强劲的表现。3月内六区网签126.18万㎡4月9日,中国指数研究院数据信息中心发布监测的33个主要城市第一季度市场交易数据显示:有17个城市成交面积同比上涨。

数据显示,6月首周北京市商品房成交1862套,环比去年同期上涨260.85%;成交面积19.8万平方米,同比去年同期上涨247.37%;成交均价27242元/平方米,同比去年同期上涨19.72%;二手住宅成交3674套,同比去年同期上涨246.28%;成交面积33.44万平方米,同比去年同期上涨240.18%。总体来看,较去年同期水平量价齐升。从入市项目上来看,6月首周包括鲁能7号别墅,中建国际港、五矿铭品以及自住房项目北京城建畅悦居、海淀嘉郡等楼盘入市销售。

满堂红市场研究部高级经理周峰透露:“这三天的日均看房量比去年同期大幅增加2.9倍,但比起同时间一手楼的看房量还是有近两成的差距。”搜房网统计显示,五一三天广州二手房网签量共66套,同比去年的42套上涨57.14%。“今年五一前跟五一期间的二手成交情况比往年增加2~3成。”中原地产高级营业经理张院雷告诉记者,市场上反价明显,一般幅度为5%~10%之间,但大部分出现在200万元以下的刚需型物业上。预测:“金九银十”行情有望胜“五一”周峰预计5月份的二手住宅成交量仍旧有继续冲高的可能,但如果政策不能进一步放松,5月后会重新进入阶段性调整,起码需要两个月的调整期。张院雷则预测中秋到国庆的“金九银十”期间二手市场行情更胜“五一”。文/记者林琳 图/记者王维宣。

在资金方面,前三季度全省房地产开发到位资金3378.74亿元,同比增长23.12%,增幅比去年同期提高近19个百分点。从近年同期房地产到位资金占房地产开发资金的比例看,今年前三季度达到新高181%,比去年同期提高了46个百分点,说明到位资金非常充裕。从资金来源看,由于目前国家继续施行的适度宽松货币政策,国内贷款同比增长5.96%,贷款金额为近年同期最高;而外资与自筹资金同比分别下降13.29%和7.56%。

央行昨日发布了《2013年第1季度储户问卷调查报告》、《2013年1季度银行家问卷调查报告》以及《2013年第1季度企业家问卷调查报告》。专家认为,投资者的信心在本季度现反弹,投资信心提升。亮点1:近四成居民料下季物价水平“上升”根据央行发布的《2013年第1季度储户问卷调查报告》显示,居民物价满意指数为20%。另外,近4成的居民预期下季物价水平还会出现上升。分析认为,春节错位以及菜价的涨势,促成了2月CPI再次进入“3”时代。

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