2009年前四个月商品住宅销售面积增长18.6%


 发布时间:2021-01-28 02:38:17

在房企传统四龙头中,金地集团、招商地产一季度末的存货分别同比增加28.39%、30.17%;万科、保利则分别增长45.70%和57.96%。随着存货的迅猛增长,房企的资产周转率也出现快速下滑。有统计报告指出,上市房企2010年末平均存货周转率仅0.3次,创出十年来新低,低于行业最

其中,有30家公司实现盈利增长,31家公司盈利减少,7家公司实现扭亏。由于本期市场成交量猛增,使得业内公司营业收入与净利润均获上涨。76家公司中,上半年完成营业收入合计805.64亿元,同比上涨9.24%,平均每家实现营业收入10.60亿元;实现净利润合计139.28亿元,同比上涨23.02%,平均每家实现净利润金额1.83亿元。在销售业绩转好的同时,各类房企还积极利用各类融资渠道改善现金流。以四大房产龙头“招保万金”为例,金地集团在完成增发募资42.36亿元的同时,还牵手平安信托积极募资。

在这113家房企中,净利润出现同比下滑的达到了42家;一季度出现亏损的房企为25家,而万科、保利、金融街、招商地产则12亿元、7亿元、6.7亿元、5.6亿元分列一季度上市房企收入的前4位。在营业总收入方面,113家房企的成绩同样出现下滑,其2011年一季度共实现营业总收入546.46亿元,较去年同期的574.39亿元下滑4.86%在收入净利润双双下滑的同时,113家房企一季度末的存货却出现了大幅的增长,达到了9035亿元,较去年同期的6444亿元增长40.21%,激增2591亿元。

合景泰富:30亿合景泰富地产控股有限公司日前公布上半年中期业绩,集团上半年总收入增长25.0%至约人民币9亿多元,母公司股权持有人应占利润为约人民币1.69亿元。截至2009年6月30日,合景泰富集团共有12个项目在售,累计实现预售金额约人民币30亿元,占全年预售目标60%,预售面积达约40万平方米,较2008年同期实现大幅增长。截至2009年6月30日,合景泰富集团手头现金为约人民币14亿元,净资产负债率约65.2%。

其中,上年末结余资金1707.75亿元,下降9.5%;本年新到位资金2552.34亿元,增长3.1%,增幅较去年同期和前三季度分别回落14.3和2.6个百分点。1至10月杭州新建商品房销售也出现增势减缓。全市新建商品房销售面积1167.84万平方米,增长39.1%,增幅较上半年和前三季度分别回落13.7和5.4个百分点。其中住宅销售面积1029.27万平方米,增长46.4%,增幅较上半年和前三季度分别回落24.3和8.0个百分点。据新华社。

四川省统计局最新发布的数据显示,四川省一季度商品房销售面积1343.9万平方米,较去年同期下降2.6%。四川省统计局22日发布的一季度经济运行数据显示,四川一季度商品房竣工面积也较去年同期下降18.7%,达1174.7万平方米;商品房施工面积25423.9万平方米,同比增长7.2%。全省房地产开发完成投资889.4亿元,同比增长15.1%。四川省统计局总经济师熊建中说,尽管房地产开发投资增速比去年同期回落1.1个百分点,但仍高于一季度全社会固定资产投资13%的增速,表明四川房地产开发投资仍然保持了较快增长。在四川城镇化推进和新增城镇就业形成的住房需求下,四川房地产业走势短期内不会发生较大波动。(记者 杨迪)。

对下季房价,预期“上升”的居民占比为34.4%,较上季提高5.4个百分点,高于去年同期16.7个百分点。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.8%,较上季下降0.6个百分点。解读报告上季度银行业盈利指数降三成全国银行家问卷调查结果显示,银行家宏观经济热度指数为40.2%,较上季上升12.8 个百分点。其中,68.9%的银行家认为宏观经济“正常”,较上季上升19.4 个百分点;25.4%的银行家认为“偏冷”,较上季下降22.5 个百分点。

除上述4公司外,今年6月方实现借壳上市的万方地产2009年半年报则显示,公司上半年共实现营业收入11047.77万元,实现归属母公司所有者的净利润792.46万元,较上年同期增长13516.42%。值得注意的是,楼市的回暖再度刺激了地产公司的投资热情。苏宁环球、福星股份在发布半年报的同时还于今日提出了再融资方案。其中,苏宁环球拟以不低于13.40元/股的价格定向增发不超过3.8亿股,所募426900万元资金将用于投资8个房地产开发项目;福星股份则拟发行不超过14.5亿元可转换公司债券。(记者 徐锐)。

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