沪上半年房地产开发投资增长快 同比去年增21.7%


 发布时间:2021-01-22 05:43:01

南沙楼盘是“五一”大赢家。李凤荷摄人气:旺“五一”三天,楼市红火,人流量明显增加,尤其是新盘,现场气氛热烈,在“买涨不买跌”的心态下,广大买家终于按捺不住出手了。但和多年前真正火爆的小黄金周相比,今年“五一”的热度其实还未完全恢复,至少投资客还是比较谨慎。成交:增根据网易房产的统

本报讯 (记者刘英潮)记者昨日获悉,上月本市二手房市场延续上半年的火热走势,持续高位运行,以12313套的成交量创下今年继4月以来的又一新高,比去年同期增长一倍多。全市二手房成交均价10562元/平方米,中心城区成交均价比去年同期涨一成多。据市国土房管局公布的每日房价最新统计数据显示,2015年7月天津市二手私产住宅共成交12313套,环比6月份(以下简称环比)增长8.9%,比去年同期(以下简称同比)增长118.4%;成交面积109万平方米,环比增长11.0%,同比增长126.3%。

2014年一季度,威海市区预售房销售套数达5087套,预售房销售面积为15.28万平方米,较2013年一季度均呈现下行走势。一季度,环翠区、高区成交量较去年同期降低,临港区成了“黑马”,成交量同比增长近84%。据威海房地产交易网统计,2014年一季度,市区预售房成交量为5087套,比2013年一季度减少1200多套,同比下降19%;总销售面积为15.28万平方米,比2013年同期减少26786平方米。在一季度市区预售房的成交量中,环翠区和高区的成交量较去年有所下降。

随着4月份的结束,上市房企一季报的披露工作也已经完成。统计数据显示,113家房企2011年一季度共实现营业总收入546.46亿元,较去年同期的574.39亿元下滑4.86%;归属母公司股东的净利润81.95亿元,较去年同期的82.85亿元下滑1.09%。而在营业总收入和净利润双双下滑的情况下,113家房企的存货和负债却出现同比大幅增长。其中113家房企的整体存货达到了9035亿元,较去年同期的6444亿元增长40.21%;总负债则突破万亿元大关,达到了10458亿元,较去 年 同 期 的 7403亿 元 增 长41.27%。

不会放松土地投资标准上半年万科新获取开发项目13个,对应万科权益规划建筑面积约174万平方米,平均楼面地价约2230元/平方米。此外,万科还参与1个城市更新改造类项目,根据当前规划条件,由万科负责开发的部分用地面积约13万平方米,计容积率建筑面积约39万平方米,预计平均楼面综合改造成本和地价约3800元/平方米。近期万科的拿地动作相比上半年已经有所加大。万科的销售月报显示,公司在刚刚过去的7月分别在上海、宁波、南昌、青岛、天津、西安新增6个项目,对应万科权益的建筑面积约84万平方米,需支付地价款30.2亿元。对于下半年,谭华杰表示,公司既会关注土地市场的机会,也会坚持严格的项目投资标准,不会把项目的盈利预期建立在房价大幅上涨的假设前提上。记者 蒋劲劲 实习生 董良。

越秀区北京南的全新盘江畔雅苑是老城区街坊客的挚爱,不仅吸引了越秀本区买家,还吸引了不少来自海珠的买家到场,仅黄金周头两天,日均接待到场客户已超过300位;东部和南部板块也各自有人气爆棚的全新盘,在未来新兴豪宅区的天河牛奶厂板块,龙湖首开·天宸原著吸引大批豪客自驾车到场,南沙的南沙湾·东苑则是黄金周前段的大旺盘,在演艺明星的助力下,现场人气爆灯。成交同比:量价都有上升尽管黄金周期间广州看楼人流波动较大,但签约量还是比去年同期有所增加。根据网易房产对阳光家缘数据的监控,10月1日~7日广州共网签612套单位,同比去年的476套上涨28%。均价则为12699元/m2,和去年同期的11899元/m2相比涨6.7%。但和9月1日~7日相比,签约量环比下降55%,均价下降12%。由于黄金周期间签约的主要都是从化、南沙、花都和增城等外围区域的楼盘,所以均价相比9月出现下跌。预计随着节后市中心新盘签约量回升,整体均价会有较明显的反弹。

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