9月第3周南充商品住宅成交363套 环比降 40.84%


 发布时间:2021-01-22 05:04:34

统计显示,北京7月底住宅可售量(包括期房和现房)为1448万平方米,较2008年底减少464万平方米,降幅达24%;上海、深圳降幅分别为38%、41%,杭州降幅更是高达65%。与此同时,市场存货出清周期进一步降低。根据中国指数研究院的统计,以过去6个月的平均交易量来看,武汉出清周

中新网郑州3月9日电 (记者 周梅媛) 2月20日河南某知名媒体一篇《郑州入选最具投资价值5大地产市场 房价或逼6000元》的报道,引起郑州房产界的一番波动,也让不少计划购房的市民陷入“恐慌”。3月初郑州市房地产管理局公布了2月份郑房指数报告,郑州商品房及商品住宅房价格均过5000元大关,“最具投资价值”城市这一说法效应显现。5000元已过,6000元成噩梦《郑州入选最具投资价值5大地产市场 房价或逼6000元》报道中写到“在全国省会城市中,郑州房价倒着数,但地价比北京也少不了多少。

对于二季度及未来楼市情况,克而瑞(中国)研究中心根据35个典型城市调查得出,目前9成城市供应小于需求。一季度,楼市供求比达到1:1.87,其中商品住宅供给环比、同比分别下降49.7%和33.7%,成交量环比、同比则上涨20.8%和47.4%。但随着未来供给的增加,全年供求比将达到1:0.89。77%的典型城市商品住宅消化周期约在36个月。国房景气指数环比略有提高国家统计局发布的数据还显示,4月份全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.76,比3月份提高0.02点,比去年同期回落9.31点。从分类指数看:与3月份相比,房地产开发投资分类指数回落0.80点,本年资金来源分类指数提高0.59点,土地开发面积分类指数提高0.50点,商品房空置面积分类指数回落0.83点,房屋施工面积分类指数回落0.03点。

一是北京的限购未放松,使得部分投资需求者,以及部分没有购房资格但急需购房的需求者出手购买;二是随着远郊和近郊区县的快速开发建设,商住项目的供应也不断增多。“部分区域上半年70年产权的新宅项目供应量紧缺,而商住项目则供应量充足,尤其是局部区域加强限购后,不限购的商住项目更受购房人和投资客青睐,未来仍将有10多个商住项目入市。”胡景晖预计,部分区域的商住交易量还将进一步走高。但对于投资者来说,商住房就像个“烫手山芋”。虽然和住宅相比,一些商住房因为整体投入小但租金回报相对较高而有着比较好的租售比,可在转手时,商住房不能享受现有的缴税方面的优惠,动辄数十万元的转让税费,让商住房在二手房市场的价格并不高。

正月十五一过,杭州住宅租赁市场迎来了传统旺季。“这段时间,平均每位经纪人每天成交两套租赁房,手头上有四五十套房子,一下子剩下没几套了。”假日房产凤起路店的经纪人赵若斌告诉记者,正月十五至今的租赁成交量,比去年同期多了两三成。购房者观望降价,转而求租地铁口附近小区“一房难求”眼下租赁是杭城各大房产中介想极力抓住的一波商机。杭城租赁业务最大的中介我爱我家统计了一组数据:今年正月十五(2月14日)后,公司租房成交量比去年同期上升了15%,租金上升两个百分点左右。

北京商报讯(记者 齐琳 阿茹汗)两个月前首次做出上半年净利润下降预期后,昨日,金融街再次下调了上半年归属于上市公司股东的净利润。金融街曾在4月30日发布半年度业绩预告时披露,预计上半年归属于上市公司股东的净利润约3.8亿-5.3亿元,比去年同期的7.5亿元下降约30%-50%。而在最新发布的业绩预告中,金融街将上半年净利润改为3.4亿-3.8亿元之间,比去年同期下降50%-55%,基本每股收益也比去年同期减少0.12-0.14元。

与7月以前形成“分水岭”的是,8月份房价增速也就是环比涨幅,不再一个劲儿创新高,而是多有下滑。房价还是在涨,但没有之前涨得那么快了,几个数据共同指向这一点:8月南京房屋销售价格环比上涨1.1%,比7月缩小0.5个百分点;新建住房价格环比上涨1%,涨幅比7月缩小0.3个百分点;二手房环比上涨1.3%,涨幅缩小1.1个百分点。开发商应理性定价目前业内也普遍注意到了南京楼市在8月份出现的变化:8月南京商品住宅成交量跌到了7872套,比7月份的9106套下滑了13.6%,二手房共成交了8766套,比7月下降了721套,降幅也达到了7.6%。楼市专家提醒开发商,市场只有理性定价才能留住购房者,只有楼市合理定价,才能促成房地产健康发展的良性循环。石小磊。

中新网北京7月26日电(记者 杜燕)在市场严格调控下,外国企业依然不断加大对北京房地产业投资。北京市工商局26日公布的数据显示,今年上半年在京新设立房地产法人企业为去年同期的2倍,均为外商独资企业。北京市工商局今天公布的统计数据表明,2012年上半年,北京市新设外商投资企业数量平稳增长,外方投资大幅增加。截至6月30日,今年上半年新登记外商投资企业1419户,同比增长3.73%,新设企业投资总额41.09亿美元,同比增长92.05%;注册资本27.36亿美元,为去年同期的2.29倍,其中外方认缴25.73亿美元,为去年同期的2.62倍。

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