今年前四月上海商品住宅销售面积降近三成


 发布时间:2021-01-21 06:02:33

其中,有30家公司实现盈利增长,31家公司盈利减少,7家公司实现扭亏。由于本期市场成交量猛增,使得业内公司营业收入与净利润均获上涨。76家公司中,上半年完成营业收入合计805.64亿元,同比上涨9.24%,平均每家实现营业收入10.60亿元;实现净利润合计139.28亿元,同比上

其中,住宅竣工面积8117万平方米,增长26.9%,比1-2月回落1.6个百分点。1-3月,全国房地产开发企业完成土地购置面积4742万平方米,同比下降40.1%,而去年同期则是增长29.7%;完成土地开发面积5223万平方米,同比下降 11.3%,而去年同期则是增长11.0%。二、商品房销售情况1-3月,全国商品房销售面积11309万平方米,同比增长8.2%。其中,商品住宅销售面积增长8.7%;办公楼销售面积下降13.1%;商业营业用房销售面积增长7.8%。

与此同时,上半年不同城市间的价格分化也表现明显。一线城市涨幅收窄,二、三线城市则由涨转跌。据该报告的统计,一线城市上半年累计上涨2.64%,远低于去年同期的8.47%;二、三线城市价格由涨转跌,上半年累计跌幅分别为1.10%、0.88%,而全年均为上涨。除了价格走低,今年上半年的市场成交量同比出现了大幅下降,但绝对值仍保持在较高的水平。今年上半年住宅成交量同比大幅下降19.0%,但绝对值为2010年以来同期次高水平。

1至5月已启动拆迁住宅约1.7万户是去年同期的10倍记者从今天上午举行的全市拆迁工作现场会上获悉,今年1至5月份,已启动拆迁住宅约1.7万户,是去年同期的10倍,累计已签约搬迁1万余户,今年将进一步加强拆迁安置房源保障力度。陈刚副市长在会上表示,今年本市加快启动了一批轨道交通项目等重点建设项目,确定了1000亿元土地储备开发计划,开通了绿色审批通道,这些重要工作任务,都要求首先把拆迁工作做好、把被拆迁群众补偿安置好。

值得注意的是,从近两个月的环比数据看,上海房产“去库存化”的态势在提速。2月份存量房交易面积环比增长37.6%,3月份环比则增长40.3%。其中存量住宅交易的增长速度最快,2月份环比增长32%,3月份环比增长53.4%。上海统计局人士表示,从数据分析,存量房的交易增长,主要是积聚了一年半左右时间的市场刚性需求在近期有所释放。2007年10月份央行“二套房贷”政策出台后,市场观望气氛浓厚,商品住宅成交出现萎缩。

中新社北京10月21日电 (李晓喻)中国财政部网站21日发布的数据显示,前三季度全国税收收入平稳增长,房地产交易活跃、价格上涨导致相关税种收入高速增长。据财政部最新数据,2013年1-9月,全国实现税收收入84412.11亿元(人民币,下同),同比增长9%,比去年同期加快0.4个百分点,完成年度预算的77.3%。值得注意的是,受房地产市场销售情况推动,房地产交易环节税收收入增速明显加快。前三季度,营业税实现收入同比增长10.9%,而房地产业营业税同比增长37.4%。

其中商品住宅销售面积418.5万平方米,增长6.1%,回落37.2%。存量房的成交量下降更为明显。据上海市房地产交易中心统计,第一季度,上海存量房网签面积428.31万平方米,比去年同期下降54.4%。其中存量住宅网签面积372.55万平方米,下降58%。值得注意的是,房地产开发商的资金越来越紧张,本年到位资金继续下降。统计数据显示,第一季度,上海房地产开发企业本年到位资金1347.22亿元人民币,比去年同期下降6.4%,降幅较1-2月又扩大4.1%。从资金来源渠道看,除国内贷款同比增长外,其他资金来源均呈现了不同幅度的下降。(完)。

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