义乌农村宅基地做不动产证


 发布时间:2020-12-03 03:31:57

11月14日新京报:安徽试点农村建设用地流转宅基地不能买卖近日,安徽省政府在官网发布指导意见,决定在全省20个县(区)开展农村综合改革示范试点工作,有媒体将此解读为“农民可以买卖宅基地”,对此,昨晚安徽省国土厅有关人士对新京报记者表示,这是对文件的误读,文件中称之为“可以流转使用

2、王某:我跟韩某同居但没结婚,2011年我们的儿子出生,出生证上父亲写的是韩某。2013年我俩分手,韩某说孩子不是他的,他不再支付抚养费,也不愿意接受亲子鉴定,请问我该如何证明我儿子跟韩某的亲子关系呢?崔律师:你作为你儿子的法定代理人可以直接向人民法院起诉要求韩某支付抚养费。本案是一起典型的非婚生子的案例,根据最高人民法院婚姻法司法解释(三)规定,如果一方主张当事人之间存在亲子关系或不存在亲子关系,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,法院可以推定请求确认亲子关系的一方的主张成立,不配合法院进行亲子鉴定的一方则要承担败诉的法律后果。因此法院可以推定亲子关系存在,韩某就必须支付抚养费。

城里人张罗着到农村去买宅基地,这股子热情,一直没有消退。到农村买宅基地,想法的确可以理解。因为,“看得见山,望得见水,记得住乡愁”,这股子情怀,城里人和农村人都一样,一直就铭记于心。但农村宅基地是否可以自由买卖,又是一个无比现实的问题。从政策层面看宅基地不可以自由买卖国土资源部等五部门 《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,不是说要通过确定农村宅基地使用权来保障农民的财产权收益吗?不错,《通知》要求进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证,目的是为改革完善农村宅基地制度、建立城乡统一的建设用地市场等改革目标奠定产权基础。

农民愿不愿进城、能不能进城、敢不敢进城,是城镇化能否健康发展的前提条件,而决定农民是否进城落户的关键,是农民自身有没有这份经济实力以及后续保障能力。农房成为法律认可和保护的不动产,既可为农民转移进城带来可能的转让收益,增加进城资本,也增加了将来的财产保障实力和信心,让农民可以放心进城,从而为城镇化和户籍改革带来直接动力。当然,农房纳入不动产登记,只是城乡统筹这个复杂庞大系统工程中重要的一步,具体如何建立城乡统一的建设用地市场、如何改革完善宅基地制度等等,还有大量工作要做,还面临许多法律、政策以及其他现实困难。比如农房的抵押、担保、转让会引发农村外部成员进入本集体获得住房财产权等,这些法律和利益问题如何解决,都需要因地制宜、大胆试验。只要路子对头、方向正确,积极探索下去,就没有克服不了的困难。

《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出,保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。从制度层面看宅基地同样不可以自由买卖我国农村的土地制度是集体所有制,宅基地从根本上来说,是农村集体土地,这就从制度上规定了宅基地的所有权属于农村集体,而不属于农民个人。

中新社北京11月22日电 (记者 庞无忌)中国国土资源部部长姜大明22日发表署名文章,解读中共十八届三中全会部分改革决定。他在文章中表示,积极创造条件,将农村宅基地逐步纳入城乡统一的建设用地市场。针对农地入市,三中全会决定原文中仅提及放开农村集体经营性建设用地,使其与国有土地能同等入市同权同价,但对于农民在土地方面的最大权利之一的宅基地使用权,则并未触及。有分析称,姜大明此番明确逐步将宅基地纳入统一市场,或意味着中国主管部门对宅基地自由流转持解禁态度。

过去,提到不动产登记,主要指城市房屋与土地,较少提到农村宅基地及集体建设用地的确权登记,更少人想到宅地基上的农房。事实上,仅以不动产来说,我国最大的不动产在农村地区,但多年来农村宅基地和集体建设用地使用权没有确权登记发证,致使侵占、挤占、违法廉价占用农村土地的事件时有发生。现在,将包括农房在内的不动产进行统一登记,既有利于保护农民权益,也是建立城乡统一土地市场和不动产体系的基础。农房纳入不动产登记,将为推进城镇化和户籍改革提供现实条件。

”廊下镇的特色民居小区确实有特色。记者在小区内看到,一幢幢雅致的3层小楼在小桥、流水、绿树间错落分布,呈现“白墙、黛瓦、观音兜”的传统建筑风貌。陈国忠告诉记者,小区设计融入了当地农村民居的传统元素,让农民能找到熟悉的感觉。他说,作为新农村建设示范区域,廊下镇不搞大拆大建,注重保护乡土文化,提倡农民建房要有规划,要符合当地民居的整体风貌。让农民旧宅换新房,既是大项目又是细致活。陈国忠告诉记者,廊下镇特色民居小区建设项目,结合了上海市土地整治与民居改造两项功能,是小城镇改革试点的重要组成部分。

益柱 逸合 花桥德馨

上一篇: 开封枫桦西湖湾哪个开发商

下一篇: 合肥二手房交易频繁毁约 法院4个月受理纠纷326件



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.13871