恒大八五折是被推倒的第一张多米诺骨牌吗?


 发布时间:2020-12-02 14:09:44

据我所知,部分地方政府去年仅完成保障房建设目标的26%,就是因为其不可能将有限的钱集中投资于保障房。”绿色住宅极具竞争力昨日上午,万通在中新生态城的新新家园开工。谈及建筑的低碳环保,冯仑表示,绿色住宅将会成为下一轮受关注产品。“绿色住宅不仅是价值观,也是竞争力,健康、舒适的环境,

以价换量,只能是说说,真正实施,目前暂时哪个开发商都不愿当“出头鸟”,毕竟所带来的风险远远大于实际收益。一旦降价会引起退房和利润下降及贷款机构的注意,而借钱可以最快速度提高资金周转率,况且销售款被政府监督,很难在短时间解决资金缺口的问题。因此,不到万不得已,开发商就算“没饭吃也不会降价”。另外一个方面就是机构贷款的金额比较大,而靠销售一下要回收庞大的资金不太可能。那说了这么多,在何种情况下,开发商才会选择降价呢?就是到了贷款贷不到和销售连续半年大量下降,资本金从现在的20%上调至35%甚至更高,或者是爆发金融风暴的时候,市场也许会有真正的转变。要不,开发商不会有进一步降价的动作。(关点)。

缺乏实质性降价秋交会期间,深圳市新房成交量交出的答卷令人失望,连续五天成交套数分别为80套、51套、46套、64套和76套。而“五一”春交会三日,深圳新房成交量分别达到208套、151套和185套,如今销量逊色不少。从成交的区域分布来看,新房成交套数和面积最多的仍是关外的宝安区,成交166套和17428平方米,成交套数和面积占总成交的五成以上。成交套数和面积位列二、三位的是龙岗区和南山区。其余三个区域位于关内,由于价格坚挺,成交套数均不足20套,盐田区18套、福田区17套、罗湖区只有5套。

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回顾2008年的房地产市场,降价、交易萎靡、救市新政等字眼屡屡出现。这个冬天的确有点冷,不过,春天还会远吗?关键词1:降价国家发改委、统计局发布的数据显示,11月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%,涨幅比10月份低1.4个百分点,环比下降0.5%。与去年同月相比的话,新建住宅销售价格表现下降的城市有13个,与10月份的11个城市相比又有所增加。与此同时,环比价格下降的城市数量也在上升,由10月份的35个城市增至11月份的43个城市。

近期,杭州、江苏常州等多地楼盘降价的消息不断传出,让2014年的楼市走向备受关注。尤其是不少房地产大佬及房地产专家人士纷纷不看好2014年楼市,一时间让房地产陷入一种低迷和观望中。在房价要下跌等传言纷飞的情况下,记者发现烟台开发商正在加大优惠力度,试图赢得马年“开门红”。虽然地产大佬王石楼市“非常不妙”的预言还没有影响到二线城市的烟台,不过春节假期过去已经半个月,烟台还没有一家楼盘进行实质性的开盘,都在谨慎地观望着市场。

在抢跑推盘的同时,各家开发商也在优惠活动上开始赛跑:一成首付到零首付、精装改毛坯、车位补贴、特价房等等,房企开始了日趋激烈的抢客大战。在各种优惠活动中,大致可以分为两类:降低购置门槛和优惠促销。降低购置门槛,是指开发商降低购房者首付金额标准,推出一成首付和“零首付”一类活动。优惠促销则较为常见,包括车位优惠、特价房、折价券等等。然而,开发商的促销效果却分化较严重,有些促销手段引起了不错反响,有些楼盘却没那么幸运。

位于北京路的某盘此前号称公寓单位开盘价26000元-33000元/平方米,交5万元诚意金,开盘可获9.6折。但随后被市国土房管局通报未办商品房预售许可及相关产权登记手续。由于违规而遭禁售,其所谓特惠促销显然也无法实现。据了解,目前在降价促销上,开发商采取的大致有三种方式。一是以“一口价”推出特惠单位,这种单位每次推出数量相对有限,但价格则通常比在推其他产品便宜。实际上,某些楼盘也正是通过这种价格差的手段,来实现先把某些房源销售出去的目地;其次,直接优惠打折也是开发商多采用的方式,这种方式通常包括一次性付款优惠、是缴交订金及登记就可享受打折方式优惠等;此外,选择以订金折算楼款也是降价方式之一。如买家只要在开售前缴交一定的订金,就可以获得额外的楼价款抵偿,或是在开售时获得额外的购房折扣。记者李广军。

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