去年北京楼市成交量下跌五成 09年续唱"降价曲"


 发布时间:2020-12-06 09:11:51

成交价方面,上月的中心六区中介促成二手住宅成交价下跌2.77%。“一手楼市的降价潮波及二手楼市,二手买家的降价心理预期再次加大。但在实际议价过程中空间并不大,多数二手业主心态宁愿以租代售亦不愿再降价出售,因此造成成交量持续收缩,但成交价并未见明显下跌。”广州市房地产中介协会指出,

就在徐小姐准备考虑其它区域的房子时,4月30日“北京楼市新政”的出台,让徐小姐看到了“希望”。“真庆幸前一阵没出手,要不现在肯定后悔死了。”徐小姐对记者说。“之前我都落在别人后头没买上合适的房子,现在情况不一样了,我之前委托几家中介公司帮我在后现代城找房子,最近总是接到他们的电话,说有便宜房了,问我要不要来看一下。4月底的时候一个经纪公司的业务员给我打电话,说之前我有意向购买的那套朝南的两居降价了,现在单价已经降到2.6万了。

关外一楼盘销售人员告诉记者,来参观的人中诚意购房者较少,大多都是询问一下楼盘价格和基本情况,并没有实际购房意愿。分析人士表示,深圳开发商并未集体降价,或许是受到近期一些政策信息的干扰,双率下调、中房协向国家建设部上书稳定房地产市场以及其他地方政府救市措施的出台等,对政府相关部门救市的预期更高,减弱了降价的决心和幅度。深圳房地产研究中心副主任王锋表示,深圳楼市的观望气氛仍然很浓,大部分消费者对市场的信心不足,对当前经济形势和市场形势要保持一个理性观察,持币待购是最理性的。

由于北京楼市目前主要以刚需盘为主,这股降价打折风暂时还刮不到北京。杭州别墅卖成公寓价上个周末,杭州楼市迎来今年最大的一波开盘潮,12家楼盘在周末集中开盘。而日前一则别墅卖成公寓价的消息让开发商的新项目蒙上了一层阴影。位于杭州临安青山湖的一个高档楼盘湖光山社日前发布促销信息,促销价格6388元/平方米的单价,一栋400平方米的单体别墅总价目前只要300万元。该项目最高时售价在12000元-13000元/平方米。

令人惊讶的是,这块牌子上介绍的内容并不是北宸之光的优点,相反全是一些不足之处,许多人一眼扫过后又再次回首驻足仔细观看,这时售楼工作人员便会从旁一一解释。记者粗略看了下,这些不足的条数还真是不少,譬如“最近几年附近工地会较多,尘埃会偏多”等等。来客户了,拉都来不及,哪有往外推的道理?一位工作人员解释道:这就是万科诚信的一面,“作为一家大公司,我们不能也不屑做虚假拔高宣传,我们要传递给客户坦诚、自信的一面,如果购房者在看了这些后仍然选择了我们品牌,那就为我们之后的合作扫清了障碍。

中新网2月25日电(房产频道 孙建永)近日,杭州等地楼盘大幅降价引发舆论对楼市“崩盘论”的探讨。在房地产市场城市间分化愈发明显的时局下,部分城市的房价走低是否会引发连锁反应?为此,有专家分析认为,“房价暴跌”、“楼市崩盘”的说法不现实,近期部分城市的表现是楼市进一步分化的结果,未来房价走势预计会趋于稳定。“崩盘论”引发热议 专家称仅是楼市分化表现中国楼市是否即将迎来又一轮房价下跌?近日,杭州、苏州等地陆续传来部分楼盘大幅降价的消息。

央广网杭州3月16日消息(记者冯会玲)据中国之声《央广新闻》报道,对全国房地产市场而言,杭州起着举足轻重的作用。2010年,杭州新房价格一举超越北京,以25840元/平方米的均价位居中国城市房价排行榜的首位。如今杭州的房价却已跌落至全国第七位,据了解,目前杭州商户型房产数量库存高达44万套,有可能引爆商住房降价潮。从房价高居榜首到现在位列第七,甚至还有可能引发降价潮,大家关心的是都有哪些因素导致杭州房地产市场发生这么大的变化?根据杭州房地产协会相关数据显示,截至到目前杭州大概6个楼盘出现了不同幅度的降价,降幅每平方米大概在3400元到5000元不等,大约能够打个八折。

此后的2008年,河西、江北的楼盘也相继推出过类似“降价赔付”的促销方式,由于南京房价的持续上涨,几乎没有买房人拿到过开发商的赔付。一家曾参与过此次活动的开发商告诉记者,“降价赔付”是为了给买房人信心,不用担心今天买了明天就降,该出手的时候就出手。业内人士认为,“降价赔付”实则是楼盘的促销噱头,开发商应当有办法在承诺期内做到不降价,开发商也是在给自己“打气”。投资新方向澳洲中介首进南京,首付50万起就能投资一套房今年国内房地产市场步入低迷、调整期,不少国内的房产投资客也纷纷转投海外,这给海外房产中介提供了商机。

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