法院第二次拍卖房子降价多少


 发布时间:2020-12-05 14:04:02

具体到各个项目,从五月份以来,北京多家开发商的新盘出现“零成交”情况。而二手房方面,过去两个月共成交二手住宅约2.4万套,同比下滑44.3%。值得注意的是,由于新政对异地购房者在京购房做出了从未有过的严厉限制,自新政以来异地在京购房者数量锐减。根据21世纪不动产的监测数据显示,已

有超过507人会选择100至120平方米的户型,占46.01%。在购房因素上,价格优惠、地段、配套排在前三位,升值潜力反而排在榜尾。业内观点降价幅度不大VS继续以价换量对于下半年中山本地楼市的走势,记者发现业内人士形成两派不同的观点。合富辉煌中山公司市场调研经理谢仲娟认为,目前中山商品房的库存量达到6.2万套,消化时间至少12月,因此下半年楼价上升的空间不大,但由于中山房价本身就处于珠三角的“洼地”,她认为即使下半年降价,跌幅也不会很大,会继续维持在5700至6000元/平方米。

本报3月2日讯(记者 贺莹莹) 3月2日,记者从百城价格指数报告中获悉,2月份德州房价样本平均价格为4968元,环比下跌0.46%,进入2014年,德州房价连续两个月下跌,但跌幅均不大。业内人士分析称,受淡季和房贷收紧影响,价格小幅下跌是正常表现。每年农历新年都是全年新房成交量的“最低谷”,低成交量不足为奇。从目前德州房价来看,降价并没有实质性体现。德州一楼盘的销售经理称,“与周边城市济南、泰安相比,德州的房价一直处于比较合理的位置,如果再降价,市场可能真的没有可操作空间了,受降价潮影响的城市的楼价偏高,适当降价促销也不会影响太大,德州不太会受到降价潮的影响。”。

更让业主们不可思议的是,他们发现开发商卖房时竟和新购业主签订了房价保密协议,以低于以往近千元的单价“偷偷”销售。业主:半年时间楼盘降价千元 新业主买房要签“保密协议”10月30日,给记者打来电话的业主胡先生,称自己是湘熙水郡第一批买房的业主之一,当时购买的是位于20栋125平米的房源,单价6680元/平米。仅半年时间,房价跌至5300元/平米左右,且还能任意选购更好楼栋,更好的户型。“具体多少钱,我也不清楚,因为他们都要求业主签保密协议的,这些业主都不敢出来说。

12月份,下滑势头不止,销售面积和销售金额同比、环比再度同步下滑。另一家标杆房企保利地产也出现销售金额和销售面积连续5个月同比下降的境况,2011年12月的签约面积、签约金额同比分别下降16.47%、37.68%。自上市后销售一直高歌猛进的恒大地产在去年11月份卖出12.4亿元的新低,这不但是恒大在2011年的销售新低,恐怕也是上市后业绩最低的一次。12月份,12.8亿元的销售额表明依然没有走出销售泥潭。在销售额排名前20位的全国性大型房企中,大多数房企在2011年11、12月份的销售金额同比均出现了下滑。

今年2月,常州某楼盘曾曝出了“现房5380元/平方米起” 的促销信息,而此前该楼盘毛坯房源均价在11000-13000元/平米。事后在媒体对消息进行核实时,开发商承认此为营销策略,5380元/平方米的房子其实只有一套。之前在一线城市罕见的“零首付”也于近期步入了购房者视线。5月19日,北京珠江四季悦城推出“零首付”活动,经售楼人员介绍,按照计划购房者可以获取由搜房网提供的金融支持。业内分析,这一手段虽可以暂时降低购房者购房门槛,但购房成本并未有明显下降。

“房地产市场上目前的产品结构与仅有的一点刚性需求存在着裂痕,与刚性需求不匹配的物业仍然占市场大多数。由于产品结构比例不合理,开发商降价也好、搞优惠也好,压根儿没有客户,有能力买房的人也买不到自己合适的房子。”深圳市社会科学院城市营运研究中心主任高海燕也认为,由于供应结构的扭曲,导致了目前开发商再怎样降价也卖不动房子的尴尬局面。他表示,既然是自住型需求主导市场格局的时候,就需要思考自住型置业者的需求究竟是什么。

专家认为,恒大打折对市场的触动有限。深圳市社会科学院城市营运中心主任高海燕认为,大公司承受不住压力率先降价是合情合理,因为大公司的在建项目、在售项目比较多,压力更大。其次,对于恒大这样的上市公司而言,要面临年中、年终公布财务报表的问题,它必须追求平均利润,有合理的财报,对其董事和股东负责,不能像小公司那样捂盘一两年不销售。高海燕说,在房地产的营销策略中,降价往往是应对市场变化的最后的一招。普遍的方式是先硬挺,而后优惠,最后才是降价。

如果我们将杭州在售商品房划分为7个价格区间,根据杭州透明售房系统统计,2月1日~24日:均价6000元/平方米以下商品房成交376套,占总成交量的25%;均价6000~8000元/平方米的商品房成交274套,占19%;均价8000~10000元/平方米的商品房成交139套,占10%;均价1万~1.2万元/平方米的商品房成交264套,占18%;均价1.2万~1.5万元/平方米的商品房成交156套,占11%;均价1.5万~2万元/平方米的商品房成交了127套,占8%;均价2万元/平方米以上的商品房成交128套,占9%。

区章 艾米造 阿哲

上一篇: 地产公司工资高为什么流动性还大

下一篇: “海口最大违建群”顶风作案 网友:应深入调查



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.18849