杭州再现楼盘降价 开元名郡单价最高降2700元


 发布时间:2020-11-28 07:24:23

平安证券分析师周雅婷对下半年房贷松动也有期待,周雅婷分析,下半年由于央行不断释放流动性及银监会窗口指导,信贷环境将较上半年有所好转,放款速度也将加快,这将令备受打压的刚性需求有所回升。黎文江表示,如果这些利好能兑现,广州楼市会企稳;如果利好不能兑现,9月份开发商只有降价,以此对冲

预测:抄底还得再等等“现在,二手房报价下调很普遍了,但还没到深降的水平。”回龙观区域的一位业务经理介绍,她所在的小区,目前两居的成交总价平均为380万元,虽然相比“3·17新政”前的430万元已有明显下调,但还是略高于去年年底时370万元的水平。东四环十里堡区域的经纪人也告诉记者,6月中旬,十里堡区域的普通二手房,最低的报价已经接近70000元/平方米,相比高峰期下降了5000元/平方米。但若相比去年年底,目前的市场单价依然还高出2000元至3000元/平方米。麦田房产统计显示,5月份房屋最终的成交价,与业主最后一次报价相比,83%的房源降价后成交,这一比例相比前几个月均有所提升。但在降价程度上,10%的降幅已属于较大幅度。“我们认为,随着政策效应的渐趋深入,市场调整迹象越发明显,会进一步增加业主降价出售的心理预期。”分析师预测道。本报记者 赵莹莹 J201。

尽管市场普遍认为今年“五一”假期热度不比往年,但从实际的签约面积上看,却同比去年上升了10%。虽然在节前的4月21日,包括富力、万科、中海、恒大、新世界和保利六大开发商在内的几大开发商曾集体公开表态“五一假期楼市不降价”。但现实却是,不管是公开降价还是“一口价”清货,房企的“以价换量”都似乎不可避免。“五一”广州楼市中,增城凤凰城“直降3000元/平方米”的新闻成为市场的关注焦点。其“天麓山”组团以6200元/平方米起的开价认筹,和之前吹风的9000元/平方米相比,相当于打了七折。

猜想1降价激发市场成交?从9月的市场供应来看,很多项目都只有百余套推出,开发企业的批次推盘表现出谨慎试探的意图,由此可见,企业对于“金九”还是有所期待。但9月上半场楼市交易量环比、同比均为下滑趋势,上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示,由于开发商降价策略没有持续跟进,大多新推房源的促销配合不到位。预计本月后期,开发商方面的促销力度仍是决定整体市场交易量的主要因素。对于开发商的降价选择,同策咨询研发中心分析人士指出,一些企业面临积累下的高存货量以及低去化率带来的困境,能否保住市场,是下半年的巨大压力之所在。

深圳楼市再现数千购房者排队抢号的火爆场面。由于该集团在深圳没有储备地块,此次降价,被业内称为清仓大甩卖。记者在市场走访中发现,此轮貌似来得有点突然的房企暗涌,背后却是积疴。值得留意的是,大开发商旗下的大型项目的降价动作对于市场的刺激作用不容小觑。2008年楼市降价大潮,也是从房企的集团促销开始。而这一次,在接连限价、限购以及央行加息、上调银行存款准备金率后,一个楼盘的大踏步降价会不会引发同样的效果引起了业内的讨论。

今年前8月,“限购松绑”、“降价促销”、“成交低迷”等不断刺激着买家与开发商的神经。作为楼市传统旺季,即将到来的“金九银十”的成色如何成为市场关注的焦点。据搜房网数据监控中心统计,今年“金九银十”广州预计将有96盘推出新货,创广州近三年“金九银十”推新总楼盘数的最低纪录。在优惠方面,四成以上的楼盘有折扣,一些楼盘还在近期下调了价格。■新快报记者 陈齐城郊供应涨约七成据统计,在96个推新的楼盘中,老盘加推62个,全新盘34个,全新盘占比35.42%。

汤卞山 房南池 杨子刚

上一篇: 木门行业“假日经济”价格战转攻品牌战

下一篇: 长沙一“钉子楼”霸占人行道9年 法院下拆迁令



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.47379