星级酒店生意难做向工薪阶层敞开大门 价格更亲民


 发布时间:2020-11-28 06:40:19

其中,保利花城、中海誉城均有超过1000元/平米的降幅。与此同时,新房促销力度加大,也冲击着二手房市场的信心。满堂红市场研究部高级经理周峰透露,“五一”假期经满堂红地产促成的二手住宅买卖宗数共34宗,比2013年同期减少6%。番禺、花都及增城等区域内的部分业主已开始主动降低放盘价

“有价无市”是时下广州二手市场最明显的特征。投资客呈现分化的态度,有投资客愿意以价格松动换得成交,有投资客仍然观望,也有投资客有抄底的念头,对“笋货”极为关注。卖不出去转售为租,投资客没那么急“现在留在楼市中的投资客,可能仍然持有多套物业,但可能以资产配比为主要目的,而并非短期获利。”位于白云区京溪路的中介彭晓玲给记者举了两个例子,“比如上个月,有两个投资客来我们铺里折价放盘:一个愿意降价10%;另一个把原来的‘实收’变成现在的‘全包’,还是卖不出后,这两个投资客都不约而同地转售为租,干脆不卖了。

杭州的许多区域,都已经有了新的价格参考坐标。在下沙,湾天地直降4000元的大举动,让下沙沿江区块房价重回万元以内,世茂江滨花园等楼盘纷纷跟进;在三墩,协安蓝郡“不到11000元/平方米起价,最高不超过14000元/平方米”的价格,让之前该区域毛坯房约16000元/平方米的价格,有了不少压力;临平北的房价,被定格在8000元/平方米左右;华盛达阅城让城北的房价,最低回到了15000元/平方米以下。上周,位于市中心桥西板块的德信臻园,以50套针对内部员工特价房的方式,将这个区域精装修房源的价格,降到了26000-27000元/平方米,值得一提的是,这还包括了6000元/平方米的精装修价格,也让之前一直比较坚挺的市中心高端物业的降价大幕,撕开了一个口子。

这场北京首起因房屋降价业主状告开发商案件最终以原告败诉收场。点评:房价缩水开发商是否应该退房,这在法律上一直是个空白点。这场北京首起因房屋降价业主状告开发商的最终判决也为今后此类退房案件提供了法律依据。“无理由退房”下的业主集体退房位于昌平回龙观的东亚上北是去年年初最早推出“无理由退房”促销活动的开发商,由于概念尚处法律空白地带,当时引起了不小的争议。然而,当退房潮席卷而来时,东亚上北业主退房也属于闹得比较厉害的一类。去年10月份,东亚上北推出“买房送车”活动,并由原先的八九千元每平方米下降到7000元每平方米左右。因此,东亚上北百余名业主曾先后多次到东亚上北销售中心拉横幅,集体要求退房。点评:这场声势浩大的业主退房活动最终也是不了了之。看来“无理由退房”也解救不了房价受市场波动缩水的问题。(作者:王营)更多精彩内容请关注房产频道。

近日,北京房山商住项目旭辉E天地推出了“无条件退房”,即约定日期前与项目签订《无条件退房协议》的业主,可在交房前两个月内向开发商提出无条件退房申请,开发商将全额退还客户购房款。记者王荔珏7家千亿房企半年销售过500亿万科、绿地、中海、保利、恒大、万达以及碧桂园这7家去年已入主千亿阵营的领军房企,在今年上半年的业绩均突破500亿元。相比之下,去年同期超400亿元的只有万科、绿地、中海、保利以及恒大这5家,这预示着房企第一梯队的门槛又有显著提高。

在雅居乐大幅降价期间,公司遭遇董事会重组震荡等异常状况。其销售人员坦承,降价是为尽快去库存,回笼资金缓解公司债务偿还压力。降价冲量放在第一位一场全线降价去库存的抢跑赛在今年年初就已发令。今年2月,长三角楼盘率先降价潮中,出现了雅居乐的身影,其与星河湾合作开发的常州项目六折甩卖。差不多同一时间,雅居乐就开始了其“旅游地产联展”,旗下六大旅游地产项目,均有全线7.8折优惠。“海南清水湾项目最早也参与了这个活动,但销量一般,所以‘五一’期间雅居乐加大了折扣力度。

“7000元左右的房价几乎是回到了2009年底—2010年初”。当地一位开发商称,新开盘的黄金SOHO(6300元起)、潮白人家(6800元起)都以低价入市,燕郊另一大盘燕京航城也将报价从8500元调低至7300元/平米,考虑到该楼盘是精装,实际房价每平米已跌破7000元。据燕郊一位降价开发商介绍,当地九成楼盘的目标客户是来自北京的刚需和投资客,建筑规模都在几十万平米,竞争很激烈,随着政策“画饼”与“调控”交替,房价也“忽上忽下”。

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