房子一年内降价可以找开发商


 发布时间:2020-11-27 07:57:47

这需要区别对待崩盘和拐点两个词。笔者认为,崩盘对于行业而言是一件坏事,因为这将可能造成大量的烂尾楼、大量的开发商资金断裂,同时还有大批业主血本无归的情况出现,不利于社会稳定。但是,对于拐点,为何不能从容一些应对呢?实际上,对于绝大多数开发商,都不愿意看到“拐点”的字眼,只要产生“

然而,让耿先生没有想到的是,年后杭州楼市就传来了降价的消息,“进入2014年,就不断有朋友在微信朋友圈里鼓吹楼市崩盘论,转发一些哪里楼盘降价、哪个专家又发表崩盘理论之类的消息,这如果是真的,那我岂不是正好买在了高点,那可就亏大了。”焦虑不已的耿先生对目前楼市的任何一点风吹草动都异常敏感。耿先生所说的朋友圈里那些崩盘论可能来自一些一贯看空楼市的专家,不过,真正让他感到焦虑不安的,则是一些一向看多楼市的地产大佬们也改了口风,比如万科集团董事局主席王石就有“今年楼市非常不妙”的说法,万达董事长王健林表示今年楼市“并不乐观”,就连一贯力挺楼市的任志强,也开始示警“不要对2014年太抱希望”。耿先生的情况并非个例,最近正在看房的王琦也感到很纠结,“你说我是继续看房还是再等等呢?买了怕降价,不买又担心房价涨”。王琦表示,身边和她一样纠结的朋友还不少,作为普通的购房者,他们看不清楼市到底何去何从,不知道何时下手才是明智之选,虽然走在看房的路上,但是心里却茫然四顾。

从而导致一季度TOP50房企成交金额和面积门槛与去年同期分别下降25%和6%。楼市内部:成交结构分化上海德佑地产研究中心提供的数据显示,3月份,上海新房市场单价在2万至5万元/平方米之间的刚需住宅成交均价为29997元/平方米,环比下跌39%;而单价在5至8万元/平方米之间的中高端住宅成交均价则依然在58937元/平方米,环比2月基本保持稳定,无明显下降。从另外一份数据也可看出上海郊县刚需自住型楼盘目前面临的降价窘境。

律师房价降了该不该索赔记者注意到,去年下半年到今年年初,房地产市场低迷尚未显现之际,北京楼市也是纠纷不断。但当时的诉讼大部分是因为这两年房价上涨,卖房人反悔而恶意违约引发。作为受害者的买房人向法院起诉,要求继续履行合同或索赔差价损失,很多获得了支持。而如今房价降了,买房人若仅以此为由再要求赔偿损失,是否还能得到支持?对此,曾经审理过多起房产纠纷的朝阳法院法官俞里江分析说,差价索赔的前提是建立在一方违约导致合同不能履行的前提下。

端午过后,广州楼市仿佛打开了潘多拉魔盒一般,被一阵阵的降价声所覆盖。近日从市区至近郊,由北往南,由东往西,广州的十一个新区当中几乎每一个区域都有众多的楼盘以不同的名目进行降价促销。而楼盘价格下降的幅度更是越来越大,番禺市桥地铁站旁的一个项目跌幅近30%。中心城区楼盘现降价往年在政策环境较严的时候,广州也曾经出现过楼盘降价现象,但像今年这么普遍的却不多见。记者发现,从端午假期过后,广州各区的在售项目就仿佛按捺不住了,纷纷打出了优惠的旗号。

中秋节前夕,位于北京西四环和西五环之间的大盘“远洋山水”迎来了久违的热闹场面。9月13日,该楼盘推出了远景阁21、26、31号楼的100“特价尾房”,最低折扣达7折。在售楼处,看房人络绎不绝,有上百人参加了当天的排号认购活动。销售人员告诉记者,远景阁是远洋山水中品质最好的楼盘,主力户型是140平方米至150平方米的三居室。本次推出100套特价房中,有半数房屋的折扣低于8.5折,折后均价在11000-13000元/平方米之间。

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