期房没交房降价了维权有用吗


 发布时间:2020-12-02 13:54:58

此次调查显示,明确表明自己是刚需群体,不受政策影响的比例从2011年10月的7.3%快速上升至18%,表现出较积极的购房心态。他们认为目前是下单好时机的比例上升到2011年以来的最高水平。进入2012年后,杭州楼市进入了前所未有的“降价波动期”,部分楼盘30%-40%的大幅度降价

浙江工业大学经贸管理学院院长虞晓芬分析说:2014年1-9月份杭州市区商品房成交量已经超过了五万套,这个应该讲是历来来看,它的成交量水平还是比较大的、是比较高的一个水平。杭州应该讲它的房地产市场,还是有很多的有效需求在承接,但关键还是这个房价,前几年呢,可能上升的幅度也过大,今年杭州楼市调整,不是一个楼盘的崩盘,或者是房地产市场的一个崩溃,它更多的其实是市场基于供求关系,当前的整个的宏观经济、宏观金融环境做出的一种理性的一种调整。

深圳:跌幅超六成同为一线城市的深圳,在五一小长假期间,商品房仅成交49套,同比去年133套的成交数据,跌幅超过六成;曾因降价潮风波而备受关注的杭州楼市,在小长假期间也并未出现成交逆转,假期三天主城区共成交57套,与去年同期的212套相比,跌幅超过七成。54城下滑32.5% 一线城市跌幅大中原地产研究中心统计数据显示,五一期间54城市合计住宅签约套数为9887套,比2013年同期的14642套下滑了32.5%。

”链家地产市场研究部分析师张旭说。“不管开发企业和二手房业主是否情愿,当前的现实是供需格局已经悄然生变。”中原地产首席分析师张大伟表示。位于北京东三环双井地区一家知名中介的经纪人宋先生则形象地描述市场供需变化,“以我个人的经验,以前是十个人对一套房,现在是三个人对一套房。价格松动也就成为必然。”又见政府“救市”,楼市何去何从?楼市持续低迷让一些地方出手“救市”。安徽省铜陵市制定了政府将以团购方式筹集保障性安居工程住房、购房者可获契税补贴、放松住房公积金贷款条件等一系列利好政策;南宁市房管局此前发文决定,广西北部湾经济区内的北海等地户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

这时,有人开始担忧公园1872的未来。5000元/平方米装修标准的质疑前不久,公园1872项目获得了北京市某媒体评出的2008年度“品质地产楼盘金奖”,而就在此时,刚刚交付给第一批业主的酒店式公寓却出现了收房纠纷。一边是媒体颁发的年度品质楼盘金奖,一边是业主对其5000元/平方米装修标准的质疑,让这个价格一直坚挺的高端项目处于舆论的风口浪尖上。记者了解,公园1872位于北京朝阳区东四环国宾道旁,规划共1502套,首期305套全部为精装修酒店式公寓。

上图为香港一楼盘昨日开盘现场。昨日,一高调“劈价”的明星楼盘在香港正式抽签开售。业内人士表示,该楼盘降价之后,价格甚至低于周边的二手楼盘。从发售现场的情况来看,减价战略果然凑效,一早在售楼部等待购房的人群近千人。一、二手楼价“倒挂”在部分一手楼降价赠税,逆势受到市场热捧之时,香港一手房和二手房之间的价差正在进一步缩小。美联物业住宅部行政总裁布少明便公开表示,“尔峦”减价开售令同区二手冰封,同区的二手业主有心出货,要减10%才有机会获承接。

部分房企加大促销力度/5月24日,位于广州番禺兴南大道的刚需大盘万科欧泊推出B区共204套洋房,户型为80~95平方米,销售均价约为15000~16800元/平方米,部分房源最低售价仅为13200元/平方米。《每日经济新闻》记者查阅网易房产数据中心获悉,万科欧泊最近一个月的网签均价为21231元/平方米,这意味着此次销售均价较前期降幅接近30%。在售楼中心,销售小姐向扮成买家的记者表示,“万科欧泊去年年中售价曾经涨至23000~25000元/平方米,虽然本次推出的房子靠近变电站,位置相对逊色,但价格相当于去年年中售价的6.5折,因此新货相当抢手,前期认筹的买家数量已经超过500位。

数据显示,一季度北京全市新建普通住房共成交了1.6万套,从主要购买人群看,九成是首次置业。另一方面,虽然3月份成交环比较大幅度攀升,但一季度整体市场依然处于绝对低谷。北京中原市场研究部统计数据显示,全国20个城市总成交量为22.2万套,相比2011年一季度的30.9万套下调幅度达到了28.3%,环比去年4季度的26.3万套,下调幅度也达到了15.6%。另据中国指数研究院统计,北京一季度总成交面积184.9万平方米,同比下跌18.88%;上海一季度总成交面积272.68万平方米,同比下跌18.34%。

而同比去年“十一”黄金周的2099套,成交量暴跌74.22%。不过,也有专家指出,10月1日至10月7日的网签数据,实际上是9月底即国庆前一周成交数据的体现,不能反映国庆假期的实际成交量。“根据所了解的销售数据,这个国庆假期成交还是比较平稳,并不存在大起大落的情形。”开发商去货意愿强经纬行研究中心主任曾英杰分析,纵观今年十一市场,新货未如预期放量供应,但多低于市场预期入市,在售楼盘齐推一口价吸客。成交则明显放缓,亮点楼盘不多,高性价比的投资型物业和低价入市项目表现尚可。

降价和缩水是市场调整这一原因造成的后果。但他也同时表示,“万科很关注客户的感受,会在法律义务之外采取一些补偿措施,但基本以法律为依据,不会参照其他开发商的行为调整自己的标准。”深圳金地营销总监董小明公开表示,购房者提出“降价补偿”是一种不合理的要求,开发商没有责任和义务答应。但是,为了提升物业的品质和服务,金地设立了一个1000万元的增值服务基金,用于提升项目及其周边交通、医疗、商业等配套水平。公司还购置了住房专用车,以方便业主出入。

拉林 兰轩 明轩

上一篇: 官员买公房搭私房中介费 “搅”成糊涂账

下一篇: 一张欠条牵出百万元城建腐败案



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.28872